Снт сетевая организация. СНТ — "сетевая организация". Можем ли мы принудить его оплачивать взносы за обслуживание сетей по отдельному договору

Достаточно много писем я получаю и из Ленинградской области, в которых садоводы выражают озабоченность тем, что электроснабжение в садоводческих некоммерческих объединениях не вписывается в рамки правовых норм в области электроэнергетики.

Месяца через полтора-два в Невском районном суде г. Санкт-Петербурга начнется судебное разбирательство по иску члена одного из СНТ, расположенного в Ленинградской области, о понуждении ОАО «Петербургская сбытовая компания» к заключению договора энергоснабжения.
В 2013 году на общем собрании СНТ было принято решение передать электрические сети сетевой организации, но сетевая организация не изъявила желания принять сети на свой баланс.
В 2014 году на общем собрании они приняли решение всем заключить договора энергоснабжения с ОАО «ПСК» и получили отказ.

С уважением, Чинакаев Шамиль.

(По заявкам садоводов в настоящее время пишу статью «Особенности национального технологического присоединения».)

Начало конца вымогательства

В жизни любого члена СНТ или индивидуального садовода наступает такой момент, когда он начинает задумываться над некоторыми вопросами.

Член СНТ: - Я обязан за свой счет содержать электрические сети СНТ, в то время как в соседней деревне, жители которой имеют технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации такой обязанности нет.

Индивидуальный садовод: - Я заключил договор энергоснабжения с поставщиком электроэнергии, имею опосредованное технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации через объекты электросетевого хозяйства СНТ, плачу за электроэнергию на расчетный счет поставщика электроэнергии, однако это не защищает меня от незаконного отключения электроэнергии от моего участка, не защищает от вымогательства с меня денег в размере членских и целевых взносов членов СНТ.

И, в первую очередь, индивидуальный садовод задает себе такой вопрос: а реально ли получить технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации помимо сетей СНТ, какие нормы права позволяют мне это сделать.

Мы можем ответить на этот вопрос: это реально.

Попробуем представить вам здесь теоретическое обоснование.

Рассмотрим дело № 238-13-АЗ, возбужденное 11.06.2013 года по признакам нарушения ОАО «МРСК Центра» (г. Москва 2-я Ямская ул. д.4) части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» http://belgorod.fas.gov.ru/solution/9695

Суть дела такова: гражданин ранее заключил договор энергоснабжения энергопринимающего устройства на участке №14, однако по иску СНТ решением суда этот договор был признан недействительным по причине того (как указано в решении суда), что не представлено доказательств присоединения его энергопринимающего устройства (технологического присоединения) непосредственно к сетям энергоснабжающей организации, что согласно закону является обязательным условием для заключения договора энергоснабжения».

Гражданин впоследствии подал заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (расположенных на 3-х принадлежащих ему земельных участках) к электрическим сетям сетевой организации. В заявке указал максимальную мощность 15 кВт, уровень напряжения 0,4 кВ (380В).

Но сетевая организация в договорах об осуществлении технологического присоединения к электросетям и технических условиях к ним намеренно указывает уровень напряжения – 0,23 кВ, а не 0,4 кВ, как указанно в заявках на технологическое присоединение, и уклоняется от заключения договора на условиях, указанных в заявках.

Гражданин направил в адрес сетевой организации мотивированный отказ от подписания проектов договоров с предложением об изменении представленных проектов и требованием о приведении их в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861, где содержатся правила технологического присоединения к электрическим сетям. Получив отказ от сетевой организации в изменении условий договора, гражданин обратился с жалобой в Белгородское УФАС России.

На заседании ОАО «МРСК Центра» указал, что не отказывает гражданину в технологическом присоединении его энергопринимающих устройств, а предлагает присоединение к сетям сетевой организации путем опосредованного присоединения через сети СНТ «Березка».

Как понятно из объяснений гражданина, его не устраивает опосредованное присоединение через сети СНТ «Березка», а также уровень напряжения 0,23 кВ.

В этом решении Белгородского УФАС от 04 октября 2013 года содержится некоторые, важные для нас, толкования (разъяснения) правил технологического присоединения.

В частности там сказано:

Комиссия полагает, что выводы сетевой организации о технологическом присоединении энергопринимающих устройств гражданина расположенных на участках № 7 и № 15 по заявкам от 28.04.2012 № 15481913 и №15481923 опосредованно к электрическим сетям ОАО «МРСК Центра» через электрическую сеть СНТ «Березка», подлежат отклонению ввиду следующего.

В обоснование своей позиции, представитель ОАО «МРСК Центра» сослался на пункты 5 и 6 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861 (далее – «Правила недискриминационного доступа»), в которых урегулирован организационно правовой порядок взаимоотношений при опосредованном присоединении через иные объекты электросетевого хозяйства. Указал, что по смыслу данных правовых норм, процесс опосредованного технологического присоединения не исключен из понятий отраслевых правил и поэтому его правомерность необоснованно поставлена под вопрос гражданином.

По мнению Комиссии, ссылка представителя на косвенную позицию пунктов, обусловлена неверной трактовкой отраслевых норм. В буквальном смысле нормативного толкования положения вышеуказанных пунктов определяют организационно-правовые основы и процессы, связанные со случаями уже действующего присоединения энергопринимающих устройств и являются отраслевой регламентацией правоотношений, возникших после процедуры, описанной в абзаце 2 части 4 статьи 26 Закона «Об электроэнергетике» и раздела IV «Правил технологического присоединения», следовательно, отношения к иным мероприятиям технологического присоединения, возложенным на сетевую организацию, не имеют.

В силу пункта 3 «Правил технологического присоединения», сетевая организация обязана выполнить в отношении любого, обратившегося к ней лица, мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя, сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, а также из смысла пунктов 8,16 и 17 «Правил технологического присоединения», пункта 1 статьи 26 Закона «Об электроэнергетике» следует, что технологическое присоединение осуществляется непосредственно к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации с необходимым заявителю уровнем напряжения.

Следовательно, условия пункта 10 ТУ, содержащего положения относительно строительства ЛЭП-0,23 от существующей ВЛ-0,23, находящейся на балансе СНТ «Березка», являются противоречащими условиям «Правил технологического присоединения» условием. Как следует из материалов дела, электрическая сеть некоммерческого товарищества на каком-либо вещном праве не принадлежит ОАО «МРСК Центра», следовательно, действия по ее использованию способны ущемить интересы третьих лиц, которые не заинтересованы в предоставлении своего имущества в пользу третьих лиц.

Что касается технологического присоединения жилого дома на участке №14, уже имеющего присоединение к электросетям СНТ «Берёзка», Комиссия считает, что в соответствии с пунктом 2 «Правил технологического присоединения» раскрыт исчерпывающий перечень мероприятий, на которые распространено действие настоящих Правил. Это случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных реконструируемых энергопринимающих устройств, присоединенная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины присоединенной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.

В соответствии с подпунктом а) пункта 7 «Правил технологического присоединения» установлено право юридического или физического лица (далее - заявителя) выбрать необходимый характер мероприятий по осуществлению технологического присоединения, реконструкции энергопринимающих устройств и увеличение объема максимальной мощности, а также изменению категории надежности электроснабжения, точки присоединения, видов производственной деятельности, не влекущих пересмотр (увеличение) величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя.

В рассматриваемых Комиссией обстоятельствах (гражданин) , обратившись с заявлением на технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации с необходимым уровнем напряжения 0,4 кВ, тем самым хотел осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации, минуя сети садового товарищества, через которые снабжалось его энергопринимающее устройство, т.е. изменить точку подключения, что является одним из оснований для заключения договора на технологическое присоединение к электрическим сетям.

Следовательно, Комиссия приходит к выводу, что на заявку гражданина от 28.04.2012 № 15481929, аналогично как и на другие поданные им заявки (где технологическое присоединение отсутствует), распространяются положения «Правил технологического присоединения» и исключение каких-либо мероприятий по данной заявке не может быть произведено.

При этом Комиссия учитывает, что в соответствии со статьей 26 Закона «Об электроэнергетике» договор на технологическое присоединение является публичным. В силу статьи 426 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, правомерным будет вывод, что именно заявитель имеет приоритет в определении и выборе условий договора, следовательно, применительно к данному случаю, вправе избирать класс напряжения объектов электрохозяйства, к которым должно производится технологическое подключение.

В рассматриваемом случае действия ОАО «МРСК Центра» по навязыванию условий договора налагают на гражданина, имеющего намерение получать электрическую энергию с необходимым ему номинальным напряжением, неразумные и непредусмотренные законодательством и отраслевыми правилами ограничения, и, следовательно, ущемляют его интересы в создании полноценных и комфортных условий для проживания (существования).

По этой причине все ограничения и препятствия сетевой организации в предоставлении напряжения 380 вольт (избрании класса напряжения) надлежит признать совершенно безосновательными и несоответствующими пункту 19 «Правил технологического присоединения», в соответствии с которым сетевой организации запрещается навязывать заявителю услуги и обязательства, не предусмотренные настоящими Правилами.

Доводы общества относительно специфической связи правовой базы для технологического присоединения с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66) Комиссия считает не состоятельными и основанными на неправильном применении норм права, а, следовательно, не относимыми к настоящему спору. Ведь вышеуказанный закон не регулирует отношения в области электроэнергетики, в том числе в отношении технологического присоединения к электросетям. Этот Закон распространяет свое действие на отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства (статья 2 Закона N 66-ФЗ), и не может рассматриваться как приоритетный нормативный акт, определяющий особый (специальный) порядок технологического присоединения физических лиц, указанных в пункте 14 «Правил технологического присоединения» (иное опровержение названого довода приведено ранее по тексту решения).

Как не может быть применена и позиция сетевой организации относительно сегрегации (отделения, разделения) заявителей в процессе технологического присоединения по принципу отнесения их земельных участков к той или иной категории земель. Данная позиция не будет соответствовать основополагающим конституционным началам равенства и публичности обязанностей, которые возникают у ОАО «МРСК Центра» в процессе выполнения работ или оказания услуг в силу действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 23, частью 1 статьи 39, частями 1 – 4 статьи 41, статьей 49, статьей 50 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия

Р Е Ш И Л А:

1. Признать ОАО «МРСК Центра» нарушившим пункт 3 части 1 статьи 10 Закона «О защите конкуренции» в части навязывания гражданину невыгодных для него условий по договорам на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, а именно, согласия заключить договор при условии внесения в него положений относительно товара, в котором контрагент не заинтересован, и другие требования, непредусмотренные положениями Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и положениями «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861;

2. Выдать ОАО «МРСК Центра» обязательное для исполнения предписание, направленное на прекращение нарушения пункта 3 части 1 статьи 10 Закона «О защите конкуренции», в соответствии с которым последнему указать на необходимость изменения условий договоров на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, содержащих недопустимое навязывание. В силу чего разъяснить, что в связи с исполнением данного предписания у ОАО «МРСК Центра» возникает необходимость направить для подписания гражданину заполненные и подписанные проекты договоров и технических условий о технологическом присоединении к объектам электросетевого хозяйства с необходимым классом напряжения 0,4 кВ, указанного в заявках гражданина.

1. Если члена СНТ или индивидуального садовода не устраивает опосредованное присоединение к электрическим сетям сетевой организации через объекты электросетевого хозяйства СНТ, он имеет право подать заявку в сетевую организацию на изменение точки присоединения, на непосредственное технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации, минуя электрические сети СНТ.

2. В образцах заявок на технологическое присоединение (например, у МОЭСК) в качестве оснований для подачи заявки указывается только присоединение впервые вводимых в эксплуатацию энергопринимающих устройств (ЭПУ) и увеличение максимальной мощности ранее присоединенных энергопринимающих устройств. Это не мешает гражданину изменить заявку и включить туда как основание «Изменение точки присоединения».

3. Рассчитывать на плату в 550 рублей за новое технологическое присоединение (за изменение точки присоединения) может только тот гражданин, у которого на расстоянии не более 500 метров по прямой до его земельного участка находится опоры электрической сети соответствующего напряжения той сетевой организации, в которую подается заявка.

4. Если граждан, которые получили непосредственное технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации будет много, то это заставит сетевые организации принимать сети СНТ на свой баланс во избежание излишних трат.

Мы можем помочь желающим в оформлении документов на новое технологическое присоединение (заявка и план расположения ЭПУ). Для этого нужна копия свидетельства на земельный участок, контактный телефон, почтовый индекс заявителя по месту проживания, электронный адрес. Нужно указать также, какие напряжение и мощность заявляются: 220 В, 5 кВт или 380 В, 15 кВт.

В 2013 году мы поняли, что опосредованное присоединение к сетям сетевой организации через сети СНТ и прямые договора электроснабжения с поставщиком электроэнергии не защищают нас в полной мере от незаконного отключения электроэнергии от наших участков по прихоти председателя правления, не защищают от вымогательства денег в размере членских и целевых взносов членов СНТ. Ведь председатели правления живут не по законам, а по понятиям. Аргументы у них такие: - Все платят за ремонт электрических сетей, за потери в электрических сетях, тогда и вы, имея земельные участки на территории СНТ, должны исполнять те правила, которые мы прописали вам в своем уставе. Ну, а в уставе понятно что. Шаг влево, шаг вправо - индивидуалу расстрел. В том смысле, что плати за все, а не платишь в размере членских и целевых взносов - получай обрезание.

Уже 3 года до них не может дойти простая истина о том, что нам этот устав по барабану, потому что на планете Земля в настоящее время не зарегистрированы законы, по которым учредительный документ юридического лица может действовать в отношении не участников этого юридического лица (не членов юридического лица). Были раньше такие законы в России, но эти законы назывались крепостным правом.

Есть такая русская пословица: «Говорить без дела - что на воде писать».

Мы задумались о том, что нужно сделать, чтобы уничтожить оружие шантажа и вымогательства – электрические сети СНТ, дав взамен людям электрические сети, принадлежащие сетевой организации, поставить всех садоводов (в том числе и членов правления) в равные условия: заставить всех садоводов подключиться напрямую к электрическим сетям сетевой организации, заставить всех садоводов заключить прямые договора энергоснабжения.

Правы ли мы? Ведь нельзя насильно сделать людей счастливыми, если они этого не хотят.

Но ведь если посмотреть на ст. 543 ГК РФ, то из ее смысла вытекает, что ремонтировать, эксплуатировать и реконструировать электрические сети СНТ до границ земельных участков садоводов обязана энергоснабжающая организация, а по-новому - сетевая организация. Так пусть хоть одна статья Гражданского кодекса Российской Федерации начнет работать в границах землеотвода СНТ «Романовка».

На одном из общих собраний индивидуальные садоводы предложили правлению предпринять меры для того, чтобы войти в состав деревни Романовка. Представители правления тогда очень напугали членов СНТ «Романовка», объяснив им, что придет управляющая компания, что придется им платить огромные деньги. Болтать - не мешки таскать.

Мы решили сделать все возможное, чтобы наконец-то пришли в границы землеотвода СНТ «Романовка» управляющие компании в области электроснабжения - ОАО "МОЭСК" и ОАО "Мосэнергосбыт". Вот тогда и посмотрим, придется ли нам платить огромные деньги в ОАО "Мосэнергосбыт" или же все-таки только за электроэнергию по тарифам Московской области, да по сельскому тарифу?

В конце 2010 и в начале 2011 годов в СНТ «Романовка» проводилась реконструкция электрических сетей 0,4 кВ с заменой деревянных опор на железобетонные, с заменой голых проводов АС на провода СИП.

Председатель правления СНТ «Романовка» провела эти работы по своим понятиям о методах электромонтажа. Без разрешения Гостехнадзора, без проекта, без монтажа устройств грозозащиты, повторных заземлений нулевого провода, без проведения необходимых измерений и испытаний, без составления исполнительной документации, хотя заверения о том, что все будет сделано по нормам и правилам, на общем собрании СНТ «Романовка» прозвучали.

В результате получился такой результат: электрические сети присутствуют в натуре, однако юридически их не существует, так как отсутствуют следующие документы:

Разрешение Гостехнадзора на допуск в эксплуатацию электрических сетей;

Проект электроустановок, согласованный с государственной экспертизой;

Исполнительная документация (договора на производство монтажных работ, исполнительные чертежи, акты скрытых работ, протоколы измерений и испытаний электрооборудования, протоколы измерения сопротивления растеканию тока заземляющих устройств, акты приема-сдачи монтажных работ и т.п.);

Акты БТИ по первичной инвентаризации электрохозяйства СНТ;

Акт передачи электрических сетей на баланс юридического лица СНТ «Романовка».

Чем чревата эксплуатация электрических сетей без необходимых документов и разрешений?

Вроде пока все нормально. Даже есть один официальный документ с продавцем электроэнергии – договор энергоснабжения, в котором СНТ «Романовка» установила границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности на стороне 10 кВ в пяти километрах от границ землеотвода, хотя сети не приняты на баланс юридического лица, хотя садоводы потребляют электричество напряжением 220 вольт, а не 10000 вольт. Чего не бывает в «нашем королевстве»?

Есть такая русская пословица: «Будет тихо - будет и лихо».

Произошел несчастный случай в электросетях СНТ, инспектор Ростехнадзора формирует список из пары десятков нарушений правил эксплуатации электроустановок, главными из которых являются отсутствие разрешения на эксплуатацию, отсутствие ответственного за электрохозяйство и отсутствие документации на электроустановку.

Председателя правления под суд, электроустановку - отключить. По жалобам собственников участков в местные органы власти, в прокуратуру, губернатору, президенту РФ через несколько месяцев напряжение подается на участки с предписанием новому председателю в течение двух месяцев устранить замечания Ростехнадзора.

А замечания то не устранимы. Можно нанять ответственного за электрохозяйство, однако если нет документации на электроустановку, то не будет и разрешения на допуск в эксплуатацию. Через три месяца опять отключение и на этот раз надолго.

Такая история – не миф, а описание ситуации, действительно произошедшей в одном из СНТ, а может и не в одном.

Хотя в ОАО «МОЭСК» существует целевая программа по передаче электрохозяйства СНТ на баланс ОАО «МОЭСК», однако для СНТ «Романовка» этот путь закрыт, т.к. нельзя передать на баланс электрооборудование, на которое отсутствуют все необходимые документы и которое не числится на балансе юридического лица.

Вы скажите, а можно ли все это исправить?

Мы отвечаем: хотя поезд уже ушел, однако исправить сделанное можно. Надо еще раз собрать деньги с членов СНТ, получить разрешение на реконструкцию электрических сетей, заказать проект в соответствующей организации, пройти госэкспертизу, демонтировать все построенное, произвести монтаж по проекту, составить исполнительную документацию, получить разрешение на допуск в эксплуатацию электрических сетей, сделать первичную инвентаризацию через БТИ, принять сети на баланс юридического лица, передать электрические сети на баланс ОАО «МОЭСК».

Вы скажете, а нельзя ли заказать проект того, что уже смонтировано в соответствующей организации, пройти госэкспертизу, затем составить исполнительную документацию с проведением измерений, испытаний?

Давайте подумаем.

Сделали проект по смонтированному, сдали проект на госэкспертизу, получили заключение: не выдержаны расстояния там и там до опор относительно заборов или полотна дорог, сечения проводов на магистралях таких и таких не соответствую расчету, длина пролетов там и там не соответствует правилам устройства электроустановок и т.д. и т.п. Надо демонтировать и строить по новой.

Когда-то вождь мирового пролетариата В.И. Ленин настаивал на том, что даже кухарка может управлять государством. Да, может, если это ей поручить, но кухарка будет управлять очень хреново.

Если государством должны управлять люди с соответствующей подготовкой и опытом руководства, то реконструкцией электрических сетей должны заниматься профессионалы в области электроснабжения.

В настоящее время наши участки питаются через сети Калугаэнерго. Некоторые председатели СНТ «Романовка» на общих собраниях озвучивали планы подключения к сетям ОАО «МОЭСК», однако назначали какие-то дикие цены: 1,4 миллиона рублей за технологическое присоединение, плюс 2 миллиона рублей на строительство ЛЭП 10 кВ – в 2011 году, 5 миллионов рублей – в 2012 и 2013 годах, не озаботившись прочтением постановления правительства №861. Даже такой простой вещи не смогли понять наши председатели, что плата за технологическое присоединение включает все и самим линии 10 кВ или 0,4 кВ строить не надо. Все построит за счет платы за технологическое присоединение и дополнительные инвестиции подрядчик, выбранный сетевой организацией при помощи торгов (тендера).

Зачем нужно новое технологическое присоединение? Члены СНТ «Романовка» замучались за свои деньги ремонтировать кабель 10 кВ, через который запитана подстанция. Срок службы кабеля давно истек, а рядом проходит воздушная линия 10 кВ, принадлежащая ОАО «МОЭСК».

Индивидуальные садоводы в 2012 году предлагали выход: всем перейти на прямые договора энергоснабжения http://ind-sad.narod.ru/index/0-37. Ведь согласно ПП №442 от 4 мая 2012 года точка поставки электроэнергии находится на границе земельного участка или же рядом с границей земельного участка - на ближайшей опоре 0,4 кВ. Тогда и кабель 10 кВ и существующая подстанция с трансформатором 250 кВА и сети 0,4 кВ по улицам СНТ "Романовка" неминуемо перейдут на баланс сетевой организации, и сетевая организация будет ремонтировать, и при необходимости менять этот кабель 10 кВ за свои деньги, однако правление СНТ «Романовка», не учитывая интересы членов СНТ, но учитывая только свои интересы, не пошло на этот шаг. А ведь при этом не надо платить было 550 рублей за новое технологическое присоединение, не надо выносить пункты учета на границы участка. Это был бы путь без затрат. Правление СНТ "Романовка" не пошло по этому пути.

Был еще один путь - невыгодный для собственников земельных участков. Можно было бы юридическому лицу получить технологическое присоединение существующей подстанции к электрическим сетям ОАО "МОЭСК". Этот путь невыгоден тем, что пришлось бы снова самим содержать линию 10 кВ, подстанцию и электрические сети 0,4 кВ по улицам.

Если посмотреть внимательно правила технологического присоединения, то можно увидеть следующее: в ПП №861, в пункте 17 сказано:

В отношении садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и иных некоммерческих объединений (гаражно-строительных, гаражных кооперативов) размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств не должен превышать 550 рублей, умноженных на количество членов этих объединений, при условии присоединения каждым членом такого объединения не более 15 кВт по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств при присоединении к электрическим сетям сетевой организации на уровне напряжения до 20 кВ включительно и нахождения энергопринимающих устройств указанных объединений на расстоянии не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности до существующих объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций.

От места расположения РЩ-0,4 кВ трансформаторной подстанции СНТ «Романовка» мощностью 250 кВА до ближайшей опоры 0,4 кВ в деревне Романовка метров 200 - 300. Затраты на каждого собственника участка были бы равны 550 рублей, а всего на СНТ 550х200=110 тысяч рублей.

То есть заплатил каждый садовод по 550 рублей за новое технологическое присоединение и председателям правления, которые меняются чуть ли не ежегодно, было бы хорошо.

Не зная законов и озвучивая суммы в 5 миллионов рублей, председатели и не собирались выпускать из рук орудие для борьбы с индивидуалами, птицу счастья или курицу, которая несет золотые яйца - электрические сети, собираясь оставить общий электросчетчик на стороне 10 кВ. Золотые яйца - это членские взносы, т.к. если нет общего счетчика, то трудно обосновать необходимость существования юридического лица.

Если существующие в СНТ «Романовка» электрические сети нельзя передать на баланс ОАО «МОЭСК», тогда что получилось с реконструкцией электрических сетей? Фабрика «Напрасный труд». А деньги садоводов - коту под хвост.

Если существующие в СНТ «Романовка» электрические сети нельзя передать на баланс ОАО «МОЭСК», тогда что можно сделать?

Тогда пусть государство построит нам новые, правильные электрические сети с согласованным проектом, исполнительной документацией и т.п.

Мы рассудили так: если мы имеем право на изменение точки присоединения, то можно договориться с ОАО «МОЭСК» об инвестиционной программе строительства для нас новых, правильных электрических сетей.

Для этого мы посетили ближайший офис ОАО «МОЭСК» и договорились с менеджером о том, что индивидуальные садоводы подают заявки на новое технологическое присоединение. Через день двое индивидуальных садоводов подали заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «МОЭСК», а затем и все остальные.

Вначале договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и ТУ (технические условия) получили два человека, у которых расстояние более 500 метров. Цена договора - 194 505 рублей. Такой договор они, конечно, не подписали.

В ТУ МОЭСК обязуется: строительство трансформаторной подстанции БМКТП-10 кВ, 1шт., установка трансформатора мощностью 250 кВА, строительство одной ВЛ-10 кВ - отпайка от ВЛ-10 кВ фидер 5 с РП-5, протяженность - 550 метров, провод СИП 3 1x70, установка в месте отпайки от ВЛ-10 кВ линейного разъединителя, строительство ВЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ вновь сооружаемой БМКТП 10кВ, протяженность общая - 3400 м, провод СИП 2 3x95+1x95 (участок ВЛ-0,4 кВ фидер 1 и фид.2 от РУ-0,4кВ БМКТП выполнить в двухцепном исполнении - 250 м).

Как мы видим, дальновидные руководящие работники ОАО «МОЭСК» заложили в ТУ не трансформатор мощностью 40 кВА, которого хватило бы на всех индивидуалов, а 250 кВА - на всех собственников земельных участков в районе адреса регистрации юридического лица СНТ «Романовка».

Как мы видим, руководящие работники ОАО «МОЭСК» для уменьшения потерь в сетях 0,4 кВ заложили по улицам провод СИП сечением 95 миллиметров квадратных, а не 35 миллиметров квадратных, которые смонтировала председатель правления в 2011 году.

После жалобы в интернет приемную МОЭСК договора за 550 рублей получили и подписали 3 человека (участки которых находятся на краю СНТ). Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению – 6 месяцев.

От подачи заявки до получения первого договора за 550 рублей прошло два месяца.

Недавно мы получили письмо от ОАО «МОЭСК» следующего содержания:

"Подрядчик планирует завершение строительно-монтажных работ по электроснабжению земельных участков 9 заявителей в д. Романовка Серпуховского р-на во II квартале 2014 г. Непосредственно строительные работы займут 1-2 недели. В настоящее время проект проходит необходимые согласования. Южные электрические сети приносят свои извинения за задержку выполнения работ."

Так что будем ждать, когда южные электрические сети построят нам правильные электрические сети.

Думается нам, что когда подрядчик построит нам электрические сети, члены СНТ «Романовка» и члены правления, которые на общих собраниях кричали о том, что нужно обрезать провода всем индивидуалам, что надо выгнать их с участков, что наши прямые договора энергоснабжения не законны, так как заключены без их ведома, почуяв выгоду от прямого договора энергоснабжения лично для себя, ринутся оформлять договора технологического присоединения с ОАО «МОЭСК», а затем и договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт».

А выгода есть:

Не надо в двойном размере платить за потери в электрических сетях (в составе тарифа за электроэнергию и в кассу СНТ);

Квитанции за электроэнергию будут приходить на квартиру, для расчетов за электроэнергию не надо содержать председателя правления, бухгалтера, казначея.

Некоторые смогут оформить себе сельский тариф.

Грамотные, неагрессивные члены СНТ «Романовка» уже спрашивают, когда можно подавать заявки?

Если все получится так, как мы задумали, то электрические сети СНТ «Романовка» (пока не исчезнут) останутся таким же памятником головотяпства председателей правления СНТ «Романовка» как и иные объекты.

Есть такая русская пословица: «Людей много, а умного человека нет».

Начали строить водопровод, затем председатели правления охладели к этой затее. Теперь трубы большого диаметра, насосная станция и накопительные емкости валяются в границах землеотвода СНТ «Романовка». 10 или 11 тонн труб диаметром 53 мм, купленные на деньги членов СНТ, куда-то испарились.

Решили строить еще один пруд – по версии председателя в существующем пруду по нормам пожарников не хватает воды. Вырубили деревья. Получили штраф 50 тысяч рублей от лесника. Через несколько лет председатель озвучил на общем собрании, что по нормам нужно иметь пожарный резервуар или водоем объемом 50 кубических метров, а в существующем пруду воды десятки тысяч кубов, поэтому ничего строить не надо.

Закупили рельсы для пасынков деревянных опор. Рельсы украли.

Перегородили дорогу индивидуалу, пожарник выписал штраф 40 тысяч рублей.

В 2012 году общим собранием СНТ «Романовка» была принята программа выноса электросчетчиков на опоры ВЛЭП-0,4 кВ с оплатой за это в кассу СНТ. Программа не была выполнена исключительно из-за нежелания тогдашнего председателя правления что-то делать. Никто из членов СНТ, за исключением индивидуалов, не задал себе такой вопрос: «А мне это надо?».

Кто принимает идиотские решения? Председатель правления. Из чьих денег платится штраф? Членов СНТ «Романовка».

Может в этом деле замешено общее собрание СНТ? Нет. Уже много лет решения собраний ничтожны, так как проводятся при отсутствии кворума.

Если повспоминать, то список можно продолжить.

Чтобы доказать необходимость дальнейшего существования юридического лица председатели правления готовы каждый год выдвигать и принимать неправомочным собранием любые дикие программы, нисколько не нужные собственникам участков.

Вывод: СНТ «Романовка» - эталон головотяпства, мракобесия и беззакония, хотя многие садоводы из других СНТ могут сказать - А у нас еще хуже.

Естественно для реалий нашей страны то обстоятельство, что во втором квартале 2014 года монтажные работы не были закончены. 29 июня были завезены опоры для ЛЭП в количестве примерно 30 штук, ну а дальше шевелений не наблюдалось.

Были отправлены соответствующие жалобы через интернет-приемную ОАО "МОЭСК".

2 июля появилась бурилка и трое работников, начали устанавливать опоры 10 кВ. На поле сгрузили барабан провода.

С Фотографиями по теме "Строительство электрических сетей за 550 рублей" вы можете ознакомиться, посмотрев фотоальбом (пункт в конце меню "Фотоальбомы").

По непроверенным сведениям председатель правления намерена собрать 21 тысячу рублей с каждого участка за технологическое присоединение. А ведь понесут деньги. Недавно какой-то шутник вывесил объявление от имени правления, что нужно сдать по 300 рублей на расчистку пруда. Деньги понесли.

Оказалось, что действительно председатель правления сообщает при встрече членам СНТ "Романовка" о том, что надо собрать по 21 тысячи рублей с каждого.

В границах землеотвода СНТ "Романовка" администратором этого сайта были вывешены объявления следующего содержания:

"Уважаемые садоводы!

Индивидуальные садоводы путем переговоров с ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» добились строительства линии 10 киловольт, новой подстанции 250 кВА и линий 380 вольт по улицам СНТ «Романовка».

Плата за технологическое присоединение составляет 550 рублей с каждого собственника земельного участка.

Договор на технологическое присоединение заключается каждым собственником с ОАО «МОЭСК» индивидуально по адресу: п. Большевик, ул. Карпова, д. 12. Деньги 550 рублей переводятся на расчетный счет ОАО «МОЭСК» при заключении договора. За 550 рублей ОАО «МОЭСК» устанавливает опору 380 вольт вблизи участка заявителя.

Документы на заключение договора с ОАО «МОЭСК» об осуществлении технологического присоединения подаются каждым собственником индивидуально по адресу: п. Большевик, ул. Карпова, д. 12. Деньги 550 рублей переводятся на расчетный счет ОАО «МОЭСК» при заключении договора. .

Правление СНТ «Романовка» не имеет никакого отношения к этим договорам. В кассу СНТ «Романовка» 21000 рублей платить не надо.

В случае подключения к электрическим сетям ОАО «МОЭСК» каждый получит следующую выгоду:

- не надо платить за потери в электрических сетях в кассу СНТ;

- не надо содержать электрика и платить за ремонт электрических сетей;

- квитанции за электроэнергию будут приходить на квартиру, для расчетов за электроэнергию не надо содержать председателя правления, бухгалтера, казначея.

- есть возможность оформить себе сельский тариф."

Объявления висят максимум полдня, затем их срывают. Объявления печатаются снова и вывешиваются. На участок постоянно приходят и приезжают члены СНТ и просят объяснить, за что с них председатель правления хочет собрать 21000 рублей.

5 июля, в субботу весь день возили опоры из Москвы и складывали на поле. 6 июля, в воскресенье были установлены опоры 0,4 кВ на одной из улиц СНТ "Романовка".

Садоводы сообщили, что наши объявления срывает председатель правления.

Передаются слухи о том, что строительство в СНТ "Романовка" проводится по целевой программе, которая предусматривает замену электрических сетей всех СНТ России.

Вывешены объявления следующего содержания:

"Уважаемые садоводы!

Кто-то распространяет слухи о том, что в 2012 году в России была принята программа по замене электрических сетей СНТ и что строительство в СНТ «Романовка» проводится по этой программе. Сообщаю Вам, что это ложь. Подобные программы для садоводов не принимались.

Есть Постановление Правительства № 861 от 27 декабря 2004 г. Согласно ему индивидуальные садоводы путем переговоров с ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» (ОАО «МОЭСК») добились строительства линии 10 киловольт, новой подстанции 250 кВА и линий 380 вольт по улицам СНТ «Романовка». Строительство финансирует ОАО «МОЭСК».

Плата за технологическое присоединение к новым сетям составляет 550 рублей с каждого собственника земельного участка. Правление СНТ «Романовка» не имеет никакого отношения к этим договорам. Платить кому-либо 21000 рублей не надо.

Из-за строительства новых электрических сетей никто не имеет право отключить электроэнергию от садового участка, который питается от старых электрических сетей. Подключение к новым электрическим сетям происходит исключительно по добровольному желанию садовода."

9 июля 2014 г. Приехали несколько мужиков с бензопилами. Сказали, что будут вырубать лес возле пруда, т.к. деревья мешают установке опор 0,4 кВ. Однако работы так и не начались. Видно наметились проблемы.

10 июля. Видно с вырубкой деревьев не сложилось. Сегодня начали устанавливать опоры между деревьями. Фото выложим позже.

Более месяца монтажники не появлялись в СНТ "Романовка". Как мы поняли, их перебросили на другой объект. 18 августа появились, немного поработали, установили опоры еще на трех улицах, натянули провода еще на 2-х улицах, но сломалась бурилка.

В сентябре работы продолжились. В конце августа была установлена подстанция с трансформатором 250 кВА. Двое индивидуалов сдали представителю ОАО "МОЭСК" свои узлы учета. Надеемся, что работы когда-нибудь будут закончены и мы подключимся к электрическим сетям сетевой организации и отключимся от сетей СНТ.

Монтажные работы закончились в двадцатых числах сентября. На северной стороне СНТ (за прудом) монтажные работы будут проводиться в следующем году. На южной стороне все работы закончены.

В августе перестали принимать заявки от членов СНТ "Романовка" на технологическое присоединение в офисе ОАО "МОЭСК" в пос. Большевик. Якобы пришел новый начальник Южных электрических сетей и запретил принимать заявки.

Ранее мы писали: "Если граждан, которые получили непосредственное технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации будет много, то это заставит сетевые организации принимать сети СНТ на свой баланс во избежание излишних трат". Пошли слухи, что ОАО "МОЭСК" готово принять сети СНТ "Романовка" на свой баланс. На каких условиях - большая тайна. На 1 ноября намечено общее собрание СНТ "Романовка" по этому вопросу.

Индивидуальные садоводы, выполнившие технические условия, получили акты технологического присоединения к электрическим сетям ОАО "МОЭСК", акты разграничения балансовой принадлежности электросетей и разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акты допуска приборов учета в эксплуатацию и отвезли их в офис ОАО "Мосэнергосбыт" для заключения договора энергоснабжения.

"Члены СНТ «Романовка» и индивидуальные садоводы!

1 ноября 2014 года (суббота) в 14 часов 00 минут состоится общее собрание СНТ «Романовка».

Повестка дня:

Подключение к Южным электрическим сетям – филиал ОАО «МОЭСК». Их условия: безвозмездно передать наши электрические сети на их баланс – 5 минут.
Остаться со свими (так и написано в оригинале объявления) электрическими сетями как есть в настоящее время – 5 минут.
Разное..... - 20 минут.

(сбор и регистрация у вагончика в 13-30)."

Непонятно, зачем в объявлении поместили обращение и к индивидуальным садоводам. Они почти все имеют договора на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «МОЭСК» за 550 рублей. А вопросы распоряжения чужим для них имуществом (электрическими сетями СНТ) их не должны волновать.

На общем собрании СНТ «Романовка» в 2012 году автор этих строк пытался вбить в головы членов СНТ тезис о том, что если все заключат прямые договора энергоснабжения, то согласно этих договоров точки поставки электроэнергии переместятся на границу участков членов СНТ и электрические сети в границах землеотвода СНТ «Романовка» рано или поздно прейдут на баланс сетевой организации. Однако правление сказало: «Свое имущество мы никому не отдадим».

Теперь это может произойти насильно-принудительно, под давлением ОАО «МОЭСК». Вы передаете сети нам, а мы принимаем у членов СНТ заявки на технологическое присоединение. Вы не передаете сети нам, а мы не принимаем у членов СНТ заявки на технологическое присоединение. Понятно, что не принимать заявки - это незаконное решение, но кто из членов СНТ "Романовка" знает об этом и какая сетевая организация заморачивается в настоящее время соблюдением законов, если на кону стоят деньги?

Если будет принято положительное решение, то членам СНТ следует ждать установления размера целевого взноса на оформление документации по безвозмездной передаче электрических сетей. В этом случае исчезновение электрических сетей, принадлежащих СНТ "Романовка", произойдет быстрее.

Членами СНТ "Романовка" был пропущен еще один вариант. В 2010 году глава Серпуховского района собрал председателей правления СНТ, ДНТ, НП и сообщил им, что создана сетевая организация, которая готова принять сети некоммерческих объединений на свой баланс.

На сколько процентов была реализована эта идея, мы не знаем. Скорее всего, эта программа споткнулась на нежелании председателей правления выпустить из рук орудие шантажа и вымогательства – электрические сети некоммерческих объединений. В СНТ «Романовка» об этой программе никто и не слышал.

1 ноября 2014 года. Состоялось правомочное собрание СНТ "Романовка", которое проголосовало большинством голосов за безвозмездную передачу электрических сетей СНТ "Романовка" на баланс ОАО "МОЭСК". Сколько за это придется платить членам СНТ "Романовка" - озвучено не было.

Индивидуальные садоводы начали получать договора энергоснабжения.

Усилия садоводов Московской области, которые боролись за сельский тариф, в какой-то степени увенчались успехом. Если зарегистрировал на земельном участке жилое строение (назначение – нежилое), жилое строение (назначение жилое), жилой дом (назначение – нежилое), жилой дом (назначение – жилое),то получай сельский тариф.

Распоряжение комитета по ценам и тарифам Московской области от 13.02.2014 № 11-Р.

Там говорится:

3. Определить перечень потребителей, приравненных к населению, в отношении которых в 2014 году по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящего Порядка, применяются тарифы на электроэнергию с понижающим коэффициентом:

- садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан - некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в отношении объема электрической энергии, приобретаемой в интересах населения, потребляющего электрическую энергию в жилых домах (жилых строениях), расположенных в сельской местности."

Как работает трансформатор? - УУУУУУУУУУУУУ.

В начале февраля 2015 года трансформатор от ОАО «МОЭСК» начал гудеть, на линиях от ОАО «МОЭСК» появилось напряжение.

Это событие должно было произойти в конце 2014 года, но что-то у них не сложилось. Была подана претензия в ОАО «Мосэнергосбыт»: - Договора энергоснабжения заключили, а электроэнергию не продаете, зачем тогда заключали? Нехорошо это.

Так что теперь лица, заключившие договор энергоснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт», приезжают на участок, быстренько отключаются от линий СНТ и подключаются к линиям от ОАО «МОЭСК».

Уничтожение оружия для шантажа отключением и вымогательства денег с садоводов (электрических сетей СНТ "Романовка") началось.

Чинакаев Шамиль ,

индивидуальный садовод.

Ещё раз. Есть только один счётчик расчётный это "общий". Смотрим договр энергоснабжения СНТ. Потери для оплаты рассчитываются согласно п. 136 ПП 442, как разница показаний между "общим" и всеми приборами учёта которые были

136. Определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных:
с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета;
У Вас такие приборы учёта есть? Нет! Следовательно потерь для оплаты нет.
Ещё изучаем п. 158
158. Расчетные и контрольные приборы учета указываются в договоре энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии.

Если для определения объемов потребления (производства) электрической энергии (мощности), в том числе почасовых объемов, оказанных услуг по передаче электрической энергии в соответствии с договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии), подлежит использованию более чем 1 прибор учета, то совокупный объем потребления (производства) электрической энергии на розничном рынке, в том числе почасовой объем, объем оказанных услуг по передаче электрической энергии, определяется путем суммирования (вычитания) объемов потребления (производства) электрической энергии, определенных в порядке, предусмотренном настоящим документом, исходя из направлений перетоков электрической энергии по каждой точке поставки в границах балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя (объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности) и мест расположения приборов учета по отношению к соответствующим точкам поставки.

Видите какая петрушка. В порядке расчёта согласно п. 158 ПП 442. Никто не даст этого сделать не соотвестсвие Законодательству. Он даже когда СО передадите останется, только за потери СО платить будет.
А вывод прост как грабли. Хотите платить 2-5% от потребления за потери, то заключаете ИД, устанавливаете АСКУЭ, и затем начинаете процесс передачи сетей СОшникам., причём этап ИД-АСКУЭ лучше всего свести к минимуму.
Хотите бардака, оставляйте всё как было или заключайте ИД, без АСКУЭ, "на доверии", а приборы учёта по ПУЭ в дом.
Вот как-то так.
Ещё я не касался того, что соглсно 66-ФЗ у члена СНТ отсутствует обязательства по оплате э/э потребленной СНТ в рамках обязательств по оплате данного договора юрлицом СНТ.

Передача энергохозяйства сторонней сетевой организации

Итак, прежде чем сделать серьезный шаг, давайте вместе подумаем. Далее просто мысли вслух, которые сугубо субъективны и не заявляются как аксиома.

МОЭСК готова забирать себе на баланс у СНТ их электросети. Условия: статус некоммерческой организации у передающей стороны, оформленные документы и исправное оборудование. “На сегодняшний день в ОАО “МОЭСК” существует практика приема в собственность электросетевого имущества, безвозмездно передаваемого сторонними организациями. Эта процедура осуществляется на основании договора безвозмездной передачи объектов электросетевого хозяйства.
При этом необходимо выполнение трех условий. Во-первых, передающая сторона должна являться некоммерческой организацией. Во-вторых, требуется наличие полного пакета технической, правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации на передаваемые объекты, а также земельные участки под ними. В-третьих, передаваемое оборудование обязательно должно быть технически исправным».
Источники: МОЭСК

Приказом 846 от 19.10.2012 г. определяется механизм передачи сетей СНТ МОЭСК. Сама сеть СНТ (электрическая линия) + КТП должна быть зарегистрирована в ЕГРП:

1. Должно быть оформлено свидетельство о госрегистрации права собственности на объекты.

2.Должен быть оформлен кадастровый паспорт объекта недвижимости. + к этим документам СНТ должно представить: учредительные документы и годовой баланс СНТ за предыдущий год

3.справку о балансовой стоимости имущества

4.информацию о наличии ответственных за электрохозяйство + удостоверение + аттестация в Ростехнадзоре

5.информация о количестве домовладений, подключенных к передаваемой линии электропередач

6.информация о наличии индивидуальных приборов учета

Вот полный перечень документов:

1. Заявление
2. Учредительные документы (Устав), полностью;
3. Документ, подтверждающий утверждение на должность Председателя СНГ;
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
5. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
6. Протокол общего собрания о согласии членов товарищества на осуществление сделки
7. Перечень передаваемого электросетевого имущества
8. Документы, подтверждающие право собственности на электросетевое имущество
9. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на электросетевое имущество
10. Акт «О допуске в эксплуатацию электроустановки» и акт о разграничении балансовой принадлежности должны быть с подписями и печатями.
11. Договоры на строительство линий и подстанции;
12. Технический паспорт на электросетевые объекты
13. Свидетельство на земельный участок, отведенный под строительство /эксплуатацию электросетевого имущества.
14. Кадастровый паспорт.
15. Договор на строительство объектов электроснабжения
16. Договор тех. присоединения
17. Технические условия
18. Справка о техническом состоянии сетей (% износа, балансовая/остаточная стоимости, год ввода в эксплуатацию, протяженность сетей, мощность подстанций, справку о балансе электроэнергии (потери, отпуск в сеть, полезный отпуск).
19. Отчет об определении рыночной стоимости имущества (оценка)

После когда все будет представлена рабочая группа МОЭСК прибыв на место и осмотрев все (имея предоставленные документы) БУДЕТ РЕШАТЬ БРАТЬ СЕТЬ СНТ ИЛИ НЕТ.

В свое время каждое СНТ получив ТУ, сделав проект и заключив договор с подрядной организацией построило сеть, сетевая компания приняла и электричество пошло по проводам. Но каждое СНТ дальше должно было зарегистрировать право на линейный объект (электрическую линию + КТП) и получить свидетельство. Возможно в свое время этого и не требовалось.

Но вот пришел 2013 год и сети заявили: ХОТИТЕ НАМ ПЕРЕДАТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЛИНИЮ СО СТОЛБАМИ + КТП, ТО ОФОРМИТЕ ВСЕ КАК ПОЛОЖЕНО И ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ К НАМ. Чего нет в товариществах: 1.нет свидетельства о праве собственности на объект электрохозяйства СНТ 2.не исключено, что в пункте о количестве домовладений потребуются копии паспортов собственников + копии свидетельства на землю + копии свидетельства на дом. 3.индивидуальные приборы учета должны быть современные, с определенным классом точности (причем у всех членов СНТ).

Что же делать ЕСЛИ ЧАСТИ ДОКУМЕНТОВ НЕТ? ОФОРМЛЯТЬ. Решение о передаче сетей и по вопросу заключения прямых договоров ПРИНИМАЕТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ ЧЛЕНОВ СНТ И только после этого можно начинать работать по этому вопросу. Вся работа может занять несколько лет и не факт что каждый председатель потянет эту работу. Если обратиться к посредникам, то денег возьмут прилично, так что садоводы все должны думать: ПЕРЕДАВАТЬ СЕТИ + ЗАКЛЮЧАТЬ ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА ИЛИ РАБОТАТЬ СОВМЕСТНО В РАМКАХ СНТ ПО ВОПРОСУ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ САДОВОДОВ.

Но в то же время, сети, принадлежащие садоводческим товариществам поддерживать в надлежащем состоянии, модернизировать, заменять или ремонтировать за свой счет, является серьезной финансовой нагрузкой на СНТ и не всем она по карману,
По закону «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ (ред. 25.11.2013 г.) бремя содержания несет собственник, садоводы оплачивают не только тариф, но и сопутствующие затраты на:
- содержание сетей,
- их капитальный и текущий ремонт, иначе увеличение потерь в сети неизбежно.

Т. е. Собственник платит:
- ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ СЕТЕЙ;
- ЗА ПОТЕРИ в сетях;
- ЗА СОДЕРЖАНИЕ ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННОГО ПЕРСОНАЛА;
- ЗА МОДЕРНИЗАЦИИЮ И ОБНОВЛЕНИЕ СЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА;
- несёт ПРАВОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СОСТОЯНИЕ И БЕЗОПАСТНОСТЬ СЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА

Почему выгодно садоводам передать электросети СНТ в МОЭСК?
Как показывает практика, в наших сетях потери почему-то огромные, несмотря на то, что сети новые, и это значимая статья наших расходов оплачивается нашими взносами, а эти суммы можно было бы использовать на другие мероприятия, например, на дороги. Кстати, «...основной объем потерь электроэнергии возникает в понижающем трансформаторе именно в зимнее время, когда он работает, что называется, на холостом ходу без массового разбора электричества потребителями».
2. Обслуживание, ремонт, реконструкция за счет МОЭСК. На ремонтные работы и обслуживание МОЭСК имеет право нанимать подрядчиков (только на работы) и за свой счет!
3. Увеличение мощности до 15 кВт по 550 рублей получит каждый садовод, который в этой мощности нуждается.
4. Плата напрямую в энергетическую компанию., т.е. индивидуальное абонирование.
5. Закон обязывает владельца сетей иметь в штате высококвалифицированного, аттестованного в Ростехнадзоре сотрудника с соответствующими группами допуска, ответственного за энергохозяйство.
Ему в свете ужесточающихся требований к безопасности предстоит изучение нормативных документов, проведение категорирования объектов, составление паспортов безопасности, согласование их с уполномоченными органами и так далее. Содержание такого высоко квалифицированного специалиста требует и соответствующей его оплаты. Что непосильно большинству СНТ. Масса примеров, когда числятся энергетиками люди далеко в преклонном возрасте и с сомнительными удостоверениями.
Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2011 г. N 256-ФЗ
«О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса». Вступил в силу с 25 октября 2011 г.
«Закон устанавливает организационные и правовые основы в сфере обеспечения безопасности объектов топливно-энергетического комплекса в Российской Федерации (за исключением объектов атомной энергетики). Определяет полномочия органов государственной власти, а также права, обязанности и ответственность юридических и физических лиц, владеющих на праве собственности или ином законном праве объектами топливно-энергетического комплекса». Кроме того, закон будет криминализировать деяния, нарушающие требования по обеспечению безопасности объектов топливно-энергетического комплекса и „повлекшие по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека“, а также причинение крупного ущерба либо смерть одного человека или более. Указанная новация реализуется путем дополнения Уголовного кодекса РФ статьей 217.1. Подследственность уголовных дел за преступления, предусмотренные названной статьей Уголовного кодекса РФ, закон будет относить к ведению органов Федеральной службы безопасности.
Законом определено, что безопасность объектов топливно-энергетического комплекса есть состояние защищенности объектов топливноэнергетического комплекса от актов незаконного вмешательства. „Акт незаконного вмешательства“ определен как противоправное действие (бездействие), угрожающее безопасному функционированию объекта топливно-энергетического комплекса, повлекшее за собой причинение вреда жизни и здоровью людей, повреждение или уничтожение имущества либо создавшее угрозу наступления таких последствий.
Отдельная Статья расходов: те денежные средства, которые собирает СНТ сверх установленного тарифа на содержание сетей. Садоводы постоянно тратят свои деньги на ремонт и содержание сетей, не понимая, за что они столько платят.
Так и тянется эта цепочка: электросети ветшают, люди платят все больше.
В электроэнергетике - электросети должны эксплуатировать профессионалы, то есть электросетевые компании и обязательно по договору, а не «левые» специалисты по разовому вызову за немалые деньги в карман.
Какие преимущества и на что имеет право потребитель (СНТ), передав сети в энергетическую компанию?
Энергетическая компания может, снять с СНТ и его руководителя выше перечисленный, тяжелый финансовый и правовой груз, связанный с вопросом электроснабжения в части высоковольтных линий.
Тем более важно, что энергетическая компания должна выполнять по закону «Об электроэнергетике» эти работы за свои собственные средства, не взымая никакой дополнительной платы. Так гласит закон.

Передача электрооборудования на баланс энергетической компании один из вариантов решения имеющихся у СНТ проблем. Это снимает все «головные боли» с собственников отслуживших свое подстанций, опор и проводов.
У садоводов появится ответственный, с которого можно спросить за исправную работу электросетей.
При подключении новых потребителей согласно «Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861) сетевая организация обязана доставить до потребителя мощность, прописанную в договоре с поставщиком электроэнергии (сбытовой компанией). При подписании договора со своей сбытовой компанией на следующий календарный год, в приложении, строка потери в высоковольтных сетях, будет проставлен «0».
Поэтому от передачи сетей сетевой компании выиграют все: все садоводы, которые будут платить только по тарифу, и председатели, которые скинут с себя этот груз ответственности и лишних забот.

Итак, давайте попробуем подумать по поводу каждого заявленного ПЛЮСА, которые нас ждут при передаче сетей на баланс сетевой компании:

1.Отсутствие платы за потери в электросетях.
Здесь следует понимать, о какой сумме идет речь. Если я в прошлом году заплатила 1000 рублей за использованное электричество, то на потери я разорилась в размере 200-250 рублей, не более. Так что подарить сети для того, чтобы сэкономить 200 руб. мне не интересно. Однако, если садовод отдал за год 20000 руб, то здесь уже есть, что экономить. Так что с этим пунктом четко каждый сам для себя решает, экономит он или нет.

2. Обслуживание за счет МОЭСК
По поводу содержания. Содержание наших сетей (расходы, электрик и пр.) заложено в членский взнос. При этом мы можем обслуживать только "низкую" часть. На обслуживание "высокой" части можно заключить договор с МОЭСК - цена вопроса на оперативное обслуживание ~ 30 т.р. в год, на оперативно-техническое ~ 60 т.р.в год. При этом они будут обязаны приезжать на аварии и устранять их последствия (но это уже за отдельные деньги в зависимости от масштабов катастрофы).

3. Ремонт, реконструкция за счет МОЭСК.
Это весомый аргумент. Но в принципе, полная изношенность нашим сетям в ближайшее время не грозит, поэтому есть некоторое время "покурить в сторонке" и подумать «передать-не передать» не торопясь, не вкладывая в реконструкцию сетей. Однако, это до первой аварии, где придется выложить кругленькую сумму.

С другой стороны - за чей счет (за свой, из бюджета, за наш) будет проводить этот ремонт или модернизацию? И на основании чего? Ну если авария - то понятно, по закону нас должны обеспечить светом в течение 24 часов после аварии. Но что должно послужить основанием для начала реконструкции или модернизации? С чего вдруг МОЭСК кинется реконструировать тупиковую линию на которой запитаны 100 человек, и к которой никого уже не подключишь, даже если установить трансформатор на 500 кВт? Для них это нерентабельно. Скорее всего на бумаге они не откажутся от такой модернизации, и будут кормить завтраками о том, что мы вот-вот будем включены в план, но вот дождемся ли мы этой модернизации в этой жизни - большой вопрос. Может внуки...

4. Увеличение мощности каждого домовладения до 15 кВт за 550 рублей получит каждый садовод, который в этой мощности нуждается. Внимание: после выполнении садоводом ТУ от МОЭСК и проверки на выполнение ТУ и на соответствие его внутридомовой электрической части пожарным и электрическим нормам. А это тоже вложения. Интересно у нас у каждого садовода, кто захочет 15 квт, есть такое соответствие....
Теоретически оно так, но на сколько я понимаю, нам выделена определенная мощность на снт и мы при переходе на прямые договора можем претендовать лишь на 1,8 кВт гарантированной мощности, выделенные на каждый участок (по расчету наш трансформатор легко потянет и 10 кВт) . Т.е. для получения ГАРАНТИРОВАННЫХ 15 кВт нам МОЭСК теоретически должен будет поменять трансформатор и провода (при необходимости).

С другой стороны сейчас мы не имеем ограничения в кВт и мощность на участках регулируется только установленным на входе в дом оборудованием. Подаваемую мощность пока мы регулируем сами. При чем это при нынешней загруженности наших сетей может и превышать 15 кВт.
Поэтому предлагаю не учитывать это в плюс, потому как рассматривать это можно так же и как минус.

Перед тем как принять решение, давайте посчитаем затраты, вернее их окупаемость …

22 ноября 2017 года вступило в силу постановление правительства РФ № 1351«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей». В числе прочего были изменены и условия подключения к электросетям объектов на территории садоводческих товариществ(СНТ , ДНТ и других объединений). С разъяснениями о новых правилах выступило смоленское управление ФАС.

- поможем разобраться или сделаем за Вас! Установление тарифа, стоимость электроэнергии, условные единицы и много другое! Ищите решение проблемы? Пожалуйста.

Подключение электричества в СНТ: две альтернативы

В Смоленское УФАС России стали поступать частые обращение с просьбой разъяснить некоторые аспекты постановления № 1351, говорит начальник отдела контроля экономической концентрации и естественных монополий Андрей Романов.

Вопросы, в частности, касаются подключения к электросети садоводческих товариществ.

«Если участок не электрифицирован, законодатель гарантирует подключение. Это конституционное право, — говорит Андрей Романов. - Итак, в правилах написано, что для людей, чья собственность находится на территории садоводческих товариществ, но при этом они не являются его членами, установлена альтернатива — они должны быть подсоединены непосредственно к сетям или через инфраструктуру.

Регламент процедуры подключения определён таким образом, чтобы не дать монополистам затормозить ход присоединения. При этом способ техприсоединения определяется организацией самостоятельно, и на сетевую организацию возлагаются обязательства по части урегулирования отношений с третьими лицами до границ участка, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя».

Кто отвечает за согласование маршрута ЛЭП?

Потребитель приобретает земельный участок, обращается за техприсоединением, и именно сетевая организация должна урегулировать строительство по проездам своих сетей до присоединяемого земельного участка потребителя, не перекладывая свои проблемы на потребителя.

Как подключаются собственники участков в СНТ, членами товарищества не являющиеся?

Если человек является членом садоводческого товарищества, то правила определяют, что заявка на техническое присоединение должна осуществляться юридическим лицом - то есть самим товариществом.

При этом присоединение будет производиться на границе земельного массива товарищества: электросетевая компания тянет линию только до границы садоводческого товарищества. И уже дальше последнее должно построить разветвленную сеть за счет взносов членов объединения.

Но если, на территории садоводческого объединения есть участки, которые принадлежат не его членам и продаются как самостоятельные частные объекты, то их хозяева имеют право на самостоятельное обращение в электросети.

В каком случае электросеть может отказаться в подключении

Единственный критерий, по которому электросетевая компания вправе отказать физлицам в подключении, - это отсутствие в заявке достаточных сведений, и не представление в составе заявки необходимых документов. Компания, выполняющая услуги по подключению не имеет права сказать«нет », даже если на момент подачи заявки отсутствует техническая возможность присоединения.

Сегодня участились случаи, когда электросетевые компании отказывают в заключении договоров техприсоединения, утверждая, что просто не может выбрать вариант прохождения сетей до земельного участка потребителя и определить мероприятия по их строительству, уповая на бездействие органов местного самоуправления.

Такое обоснование согласно действующему законодательству не приемлемо, и нарушает права потребителей. Во втором полугодии 2017 года на энергетиков были наложены штрафы в сумме более 6 миллионов рублей.

Подключение к электросетям в СНТ - договор о пользовании инфраструктурой теперь не нужен!

В соответствии с изменением законодательства люди, не являющиеся членами садоводческих товариществ, теперь не обязаны предоставлять сетевой организации в составе заявки на техприсоединение договор об использовании инфраструктуры и иного общего имущества товарищества.

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Бесплатная ссылка на новый закон для скачивания (формат файла docx): ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу.
Обсуждение закона открыто здесь:
(для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ФЗ-217 от 29.07.2017 г. - Постоянно дополняемые, изменяемые комментарии к новому федеральному закону с учётом наработанной практики.

Страница 10. Вопросы энергоснабжения в СНТ

Вопросы энергоснабжения в садоводческих некоммерческих товариществах самые, пожалуй, сложные. Это связано со специфичностью и недоступностью понимания многими людьми самой природы электроэнергии . Отсюда и многочисленные нарушения законодательства в энергоснабжении садоводов, начиная от завышения тарифов за кВт/ч, и заканчивая вымогательством денег у садоводов председателями.

Отметим также тот факт, что законодательство в области энергетики в РФ постоянно изменяется, и вполне закономерно то, что граждане не успевают адаптироваться к новым изменениям, когда сталкиваются с непонятными новшествами. В этих условиях недобросовестные руководители (специально или по незнанию) устанавливают в своих объединениях свои законы по электроснабжению. Во многих СНТ все эти проблемы закручены в такой клубок, что его невозможно распутать ни судам, ни специалистам - энергетикам, ни, тем более, самим садоводам. Не является исключением и СНТ "Пищевик". Первые садоводы, получившие в свои дачные домики электроэнергию в 1995 году, в том же году посеяли первые вопросы, ответы на которые, а тем более решение по ним, мы ищем и находим до сих пор.

Нет сомнения в том, что ответы на вопросы на этой странице прольют слабый свет на нормы энергоснабжения садоводческих объединений, а также раскроют глаза на безобразия, которые творят с садоводами чиновники от энергетических компаний и управленцы от СНТ.

На странице краткие вопросы и ответы, более полные ответы по некоторым темам электроснабжения можно прочитать в рубрике ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ нашего сайта.

1. Наша ситуация такая: Мы покупаем электроэнергию по 4,15 (с учётом потерь) - хотя сети, ТП, щиты и т.д. - наше, всё делали за свой счёт. Сейчас возникла такая проблема - одного из членов 5 лет назад мы на общем собрании исключили из кооператива за неуплату взносов и воровство электричества. Технологически его дом остаётся подключенным к нашим сетям. Он готов платить нам за свет по своему счётчику, но не выше установленных тарифов для населения (то есть 3,38 по одноставочному тарифу). При этом он отказывается оплачивать обслуживание внутренних кооперативных сетей, так как не является членом кооператива и не хочет им быть.

Договор энергоснабжения с кооперативом он считает заключённым по факту присоединения и потребления. Пока наш председатель скрывает от него наш р/с, чтобы он не перечислял деньги, таким образом понуждая его платить за обслуживание электросетей. Но это, конечно, не выход. Тем не менее, получается: мы как члены кооператива платим в энергосбыт по 4,15, сами несём все расходы по обслуживанию, а со сторонних присоединённых потребителей не можем брать больше установленных городом тарифов. В связи с этим, есть ряд вопросов:

1. Можем ли мы отключить его от своих сетей в одностороннем порядке, и если да, то какова процедура?

2. Можем ли мы увеличить ему тариф на свет, включив в него стоимость обслуживания сетей?

3. Можем ли мы принудить его оплачивать взносы за обслуживание сетей по отдельному договору?

4. Должны ли мы требовать от энергосбыта скидки по тарифу (например, перейти на тариф по 3.38 для юрлиц, так как мы получаем от города 10кВ и фактически являемся энергоснабжающей организацией для третьих лиц, а не только для членов кооператива и нужна ли в этом случае лицензия?

5. Ряд членов уже заключили прямые договоры с энергосбытом и платят туда, однако эта процедура довольно затратная (до 50т.р.) Если все члены кооператива подпишут прямые договора с энергосбытом, то обязан ли будет энергосбыт обслуживать наши сети за свой счёт (если это включено в тариф), или это всё равно останется нашей проблемой? Должны ли мы при этом передавать свои сети в энергосбыт (электросеть), и если да то на каких условиях?

1. Исходя из вашей информации кооператив имеет договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией, т.е. кооператив является конечным потребителем, получающем электроэнергию, и далее распеделяющим её по своему усмотрению. Своё усмотрение включает в себя вашу внутреннюю сеть со всем её оборудованием, членов и не членов кооператива со своими электрифицированными участками и правление с общим собранием членов кооператива либо потребителей (если не все подключены), которые управляют своим хозяйством. "Усмотрение" в своей основе является незаконным, но абсолютно не волнует ЭСО, которая получает повышенную прибыль с физических лиц за счёт скрытого тарифа в 4.15, но почему-то волнует суды, когда к ним обращаются якобы обиженные, не имеющие никакого отношения к нормам законодательства, в т.ч. гражданского в вопросе энергоснабжения.

Своё электросетевое хозяйство , в свою очередь является общей долевой собственностью названных физических лиц, кооператив при этом не собственник. Отсюда следует то, что энергоснабжение членов и не членов кооператива осуществляется внутри юридического лица. Т.е. функций организации, осуществляющей энергоснабжение или купли-продажи (поставки) электрической мощности, кооператив не выполняет. Кроме того, кооператив не имеет и никогда не получит лицензии на такую деятельность в силу некоммерческого характера своей деятельности.

Поэтому, отвечая на вопрос, на основе своих внутренних документов, решения общего собрания кооператив может легко отключить энергоснабжение лица, не оплачивающего потребление электроэнергии по установленным внутри кооператива ценам. Подробнее о правилах учёта тарифа и надбавки за внутренние потери на странице: Правильное определение (установление, расчёт) тарифов по электроэнергии в СНТ . При обращении отключённого в суд кооперативу следует оперировать тем, что потребитель не имеет технологического присоединения (непосредственного или опосредованного) к электрическим сетям сетевой организации. Как уже сказано - кооператив не сетевая организация.

2. Кооператив не имеет права увеличивать тариф сверх того, который установлен для населения региональной энергетической комиссией. Стоимость обслуживания сетей напрямую связана только с экономически обоснованным расчётом (затратами кооператива на обслужвание ЛЭП на год), долей в ЛЭП (размером внесённого целевого взноса на строительство) и ст. 249 ГК " ". Размер взноса на обслуживание утверждается общим собранием. Не член кооператива платит этот взнос в виде платы за пользование в вашем случае в том же размере, что и члены кооператива.

3. У нас обслуживание сетей СНТ вынесено отдельным договором: Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию . Тем не менее эти платежи проходят через кассу СНТ, как часть членских взносов, сдаваемых садоводами, имеющими электрифицированные участки.

4. Ваш кооператив не будет энергоснабжающей организацией, т.к. такая организация должна иметь лицензию, уставной капитал, сменить основной вид экономической деятельности с садоводства на услуги по передаче электроэнергии. Это невозможно.

5. Неправда ваша. Процедура заключения прямых договоров с энергосбытом не затратна, но, однозначно, хлопотная и долговременная. Затраты здесь несёт садовод при выполнении требований ЭСО в плане приведения своего вводно-распределительного устройства в порядок согласно нормам ПУЭ. Однако этот путь можно ускорить, если пройти его одному садоводу от начала до конца. Далее правлению оказать необходимую помощь, пусть даже не бескорыстно, в правильном оформлении всех документов и инструктировании в беготне по шаблону всем остальным желающим. Кроме того, следует помнить, что прямое технологическое присоединение к сетям ЭСО - будет дороже в разы такого же присоединения, совершённого опосредованно через сети кооператива. А последнее уже по сути у всех сделано. В этом случае можно обойтись малой кровью, примерно от 3-5 тысяч и до 10 тысяч в течение 2 - 3 месяцев. В первом случае приходиться строить свою ЛЭП или ждать, когда её протянет ЭСО.

Обслуживание внутренних сетей кооператива останется заботой вашей, ЭСО их на содержание не возьмёт. А вот тариф для вас будет 3.38 по максимуму. Потери в сети снабжающей организации садоводы платить не должны по закону, т.к. они заложены в тариф. Потери в сети от точки присоединения (границы балансовой принадлежности) сети кооператива к сетям ЭСО и до точек присоединения индивидуальных участков будут оплачивать сами садоводы, каждый индивидуально. При этом для каждого будут рассчитаны свои потери. Кто дальше от ГБП, тот будет платить больше. Примерно размер потерь будет равным 0,024% от стоимости 1 кВт/ч на каждые 100 метров ЛЭП при условии сечения кабеля 75 мм².

А вот общие объекты кооператива, потребляющие электронергию, придется оплачивать по 4.15 (если все расчёты у вас верны). Для этого надо будет кооперативу переделать договор энергоснабжения, включив в него только эти общие объекты, исключив садоводов. И тогда будет всем счастье.

2. На общем собрании решили договор энергоснабжения заключённый между СНТ (как юридическим лицом) и энергоснабжающей компанией обязать к исполнению каждым членом общества. Вв дополнение к показаниям к счётчика каждого садового при оплате добавлять 30 процентов потерь в электросетях (расчеты произвел инженер-электрик нашего СНТ) ЕЖЕМЕСЯЧНО! Законно ли такое решение и если - нет, то на какие статьи закона ссылаться, оспаривая свои права в суде по оплате электроэнергии? Договор мы как физические лица не подписывали, оплату за электроэнергию производим в кассу СНТ.

У Вас в садоводческом товариществе полный беспредел. Если потери в сетях более 10%, то такие сети считаются аврийными и подлежат реконструкции или модернизации. Кто-то у Вас решил подзаработать на садоводах, пользуясь их невежеством.

Обязать садовода выполнять условия договора энергоснабжения, заключённого между СНТ и ЭСО никто не может, т.к. садовод не отвечает по обязательствам СНТ, а СНТ по обязательствам садовода - ст. 4 п. 2 ФЗ-66 от 15.04.98 г.. Но, СНТ вполне может заключить договор по энергоснабжению между СНТ и садоводом. Однако такой договор не будет равнозначен договору энергоснабжения означенному в §6 части 2 ГК и по этой причине такая договорённость будет внутренней проблемой между СНТ и садоводом. Это регулируется подразделом 2 части 1 ГК "Понятие и условия договора ". В нашем СНТ мы эти вопросы решили на основе Положения об электроснабжении в СНТ "Пищевик" .

Следует заметить, что в настоящий момент, точнее с 1995 г. вступили в силу нормы ст. 426 ГК, согласно которой договор энергоснабжения был отнесён к публичным договорам, исполнителями которого могут быть только коммерческие организации. Это означало, что у некоммерческой организации не может быть субабонентов. А в 2001 году была отменена совместная Инструкция Минтопэнерго РФ и Роскомцен РФ «О порядке расчётов за электрическую и тепловую энергию» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.12.1993 № 449). Именно в ней и был определён порядок энергоснабжения садоводов через СНТ и договоры энергоснабжения между СНТ и ЭСО.

Т.е., сейчас всё энергоснабжение в СНТ по старой системе находится вне закона. На вопрос: почему никто не спешит ничего менять, можно ответить так: ЭСО выгодно снимать пенки с "дураков-садоводов" по завышенным тарифам, выгодно работать только с СНТ, как юридическим лицом, которое само воюет с неплатежами, воровством и пр., выгодно не отвечать за сети СНТ. А СНТ, в свою очередь бывает выгодно сохранять такой порядок, т.к. это позволяет мало-мальски складывать в карман себе любимому в лице председателя, электрика и т.д. некую толику бабосов.

Никаких вопросов ЭСО никто никогда не задаёт по сложившемуся порядку, т.к. ответ один: у нас договор энергоснабжения с СНТ. Куда они девают свою электроэнергию мы и знать не знаем и видеть не видели. С них и взятки гладки.

3. Помогите разобраться с ситуацией: прокурором района в адрес председателя внесено представление об устранении выявленных нарушений закона. Одному из членов СНТ не восстановлено электроснабжение участка. Суть такова, что по причине поломки сети общего пользования (ЛЭП) были реконструированы (за счёт целевых взносов). После реконструкции садовые дома членов СНТ присоеденены к электросетям общего пользования посредством СИП-2х16. Кабель члены СНТ приобретали за свой счёт и самостоятельно. Электроэнергия в ЛЭП имеется, жалоб от других членов СНТ отсутствуют. Правомерно ли требование прокурора, если электроэнергия отсутствует на участке садовода по причине отсутствия кабеля от точки присоединения общей ЛЭП до садового дома, учитывая, что данный участок по сути является собственностью члена СНТ так как приобретался им самостоятельно. Штатный электрик в СНТ отсутствует, но решением собрания предусмотрено право члена СНТ на привлечение стороннего специалиста для производства ремонтных работ.

Я полагаю, что СНТ здесь право и требование прокурора не обосновано. СНТ решило провести реконструкцию - хорошо. Нашли деньги - замечательно. Свет у этого садовода до того как - был? Был. После реконструкции ему осталось выполнить свою часть работы: переподключиться. Однако следует помнить, что владельцем (но не собственником) ЛЭП является СНТ. За подключение - отключение и пр. отвечает председатель и правление. Негоже вместо выполнения централизованного переподключения садоводов к реконструированной сети нанятыми специалистами перекладывать это на плечи самих садоводов: дороже и опасно. Вдруг кто-то решит сэкономить и его убьёт током на столбе. Вопрос: кто будет отвечать?

4. С чего начать возню по оформлению в собственность линии электропередач, построенной на целевые взносы членов садового товарищества? И с какими трудностями придётся сталкиваться?

Вопрос неоднозначен. Построенная в СНТ ЛЭП является электропринимающим устройством (ЭПУ), но не объектом электрохозяйства. Чтобы ЭПУ перейти в разряд объекта, ЛЭП надо оформить в собственность. Для этого, кроме создания реестра собственников (довольно трудоёмкая задача в связи с постоянным изменением этого реестра), внесших целевые взносы, надо отвести землю под ТП, опоры, ВРУ, ЩВУ и др. энергоприёмники. Вопрос: "А зачем вам всем это надо?". Бухгалтерии достаточно взять на забалансовый учёт ЛЭП (опоры, провода, ТП и пр.), добавить решение собрания о передаче функции управления ЭПУ в СНТ. Может это проще, чем тратить деньги на отвод земли, оформление и т.д?

5. Мы, т.е СНТ "Дружба" получили технические условия на увеличение мощности электроэнергии, т.к. имеющихся мощностей выделенных СНТ для подключения новых садоводов уже недостаточно. В планах модернизация действующей электрической линии. Не можем сообразить как сделать и изложить на бумаге техническое задание к проектировщику ЛЭП.

Разберём, начиная со второго: для проектирования ЛЭП надо обратиться в ЭСО, где вам подскажут, в какой организации можно заказать проект ЛЭП в вашем городе, районе. Можно также найти такие организации через Интернет. В любом случае СНТ модернизирует свою старую линию, создав тем самым возможность для увеличения на неё нагрузки и мощности.

Теперь с первым. Тех. условия надо забыть по причине незаконности получения СНТ (юридическим лицом) дополнительной мощности в целях её перепродажи садоводам (физическим лицам). Законно запрашиваемая мощность должна будет использоваться только общими объектами или имуществом, принадлежащими СНТ. Физические лица к этой мощности не имеют никакого отношения.

Современное законодательство в области электроэнергетики отвергает схему, к-я действовала до 2001 года, а именно, когда электроснабжающая организация (ЭСО) заключала договор с СНТ, как юридическим лицом, в целях последующего энергоснабжения субабонентов. В настоящее время существует только одна схема: ЭСО - абонент. Т.е. для подключения новых садоводов (это же правило касается и старых садоводов, ранее подключенных к ЛЭП СНТ) следует напрямую обращаться с заявками на технологическое подключение к сети ЭСО. После получения документов садоводы могут обратиться в энергосбыт с заявкой на заключение прямого договора энергоснабжения. По результатам каждый садовод будет за потребление электроэнергии для своих нужд платить в напрямую в энергосбыт, минуя СНТ.

6. Наше правление разрешило соседнему СНТ поставить один электрический столб на меже. Как правильно оформить это разрешение, чтобы в дальнейшем не возникали вопросы на эту тему ни у нас, ни у той стороны.

На заседании правления необходимо запротоколировать этот вопрос (ст. 22 № 66-фз), а затем утвердить это решение на общем собрании товарищества. В соответствии с 66-ФЗ общее собрание имеет право принимать решение по любым вопросам жизни и деятельности СНТ (это указано в самом конце ст. 21 п. 1; ссылку см. ту же на главу 5 "Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением " Закона). Аналогичные действия необходимо провести и соседнему СНТ. Тем более, что столб не стоит на чьей-либо территории общего пользования. Главное людям это решение правления правильно преподнести, чтобы не получилось так, что это самоуправство, а не очевидная (с Ваших слов) производственная необходимость, к-ю нельзя было отложить до собрания.

Правда следует учесть, что в Законе главе 7 определены требования к организации и застройке территории СНТ. Столб ведь не один. К нему ведут провода. Если это провода, подводящие электричество к дому садовода, то это разрешено нормами Градостроительного кодекса и правилами СП № 53.13330.2011 п. 8.13. Если это магистральный провод, то это запрещено СП.

7. Администрацмя района выдала участок на землях нашего СНТ, не согласовав с правлением СНТ. Владелец участка требует подключить его к нашей подстанции, но нам самим не хватает мощности трансформатора и ему было отказано в поключении и приёме в члены СНТ. Владелец участка подал в суд. Подскажите как справиться с таким нахалом.

Первое: администрация района обладает правом предоставления земельных участков на своей территории. Согласование с правлением СНТ при выделении такого участка не требуется.

Третье: Общее собрание СНТ не имеет права отказать собственнику садового земельного участка в принятии его в члены объединения на основании его заявления, т.к. право быть членом СНТ, выйти из членства, не вступать в члены принадлежит только собственнику участка в данном садоводческом объединении. Это определено нормами ст. 46 п. 1 пп. 2 "Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов ". При рассмотрении судом этого пункта иска, если он присутствует, СНТ однозначно проиграет.

8. Как передать электролинии, находящиеся в собственности СНТ, на баланс энергоснабжающей компании?

Чтобы передать ЛЭП и всё электрохозяйство на баланс ЭСО надо воспользоваться нормами ст. 35 "Формы поддержки садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений ", 36 ФЗ-66 от 15.04.98 г. при условии, что на ЛЭП в СНТ имеются документы о праве собственности на электросетевой объект согласно требованиям ФЗ-122 от 21.07.97 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Другой вариант: можно передать свою сеть СНТ на баланс либо в аренду частной электросетевой компании.

Третий вариант: признать через суд всю сеть СНТ бесхозным имуществом. По такому решению суда администрация ставит такое имущество на учет, а через год ЭСО, если собственник не найдётся, будет вынуждена отвечать и за сеть СНТ.