Kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlashni tugatish to'g'risidagi bildirishnomaga ilova qilinadigan hujjatlar ro'yxati. Kapital qurilish loyihasini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlashni yakunlash to'g'risida xabarnoma

2018-yil 4-avgustdan Shaharsozlik kodeksiga kiritilgan o‘zgartirishlar kuchga kirdi — hozir xususiy uy qurish uchun ruxsat endi talab qilinmaydi. Bu hokimiyatning nazorati va roziligisiz butunlay qurish mumkin degani emas. Endi qonuniy uchun qurilish ma'muriyatga yuborilishi kerak. Va qurilish tugagandan so'ng - .

O'zgarishlar xususiy uyning terminologiyasi va maqbul parametrlariga ham ta'sir ko'rsatdi.

Shartlar "yakka tartibdagi turar-joy binosi", "Uy" Va "yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti"- bir xil narsani bildirish uchun ishlatiladi - xususiy uy uchun. Turar-joy binosi 4 qavatgacha, shu jumladan er osti qavati ham qurilishi mumkin. Agar er osti qavati bo'lmasa, u holda er osti qavatlari bo'lishi kerak uchtadan ko'p emas. Er osti bo'lmaganda to'rtta er usti qavatini qurish taqiqlanadi. Bunday uy endi yakka tartibdagi turar-joy binosi sifatida tan olinmaydi. Yakka tartibdagi turar-joy binosi baland bo'lmasligi kerak 20 metr(Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-moddasi 39-bandi)

08.04.2018 dan to'g'ri. yakka tartibdagi turar-joy, qishloq yoki bog 'uyini qurish uchun ruxsatnomalar berish.

Shu esta tutilsinki qishloq va bog 'uylarini qurish uchun yo'nalishni ham talab qiladi qurilish xabarnomasi. Lekin 2019 yil 1 martgacha bog 'va qishloq uylari ruxsat, oldingi kabi, qurish va qurilish ruxsatisiz ro'yxatga olish va qurilish boshlanishi haqida xabar bermasdan(340-FZ-son Qonunining 16-moddasi 7-bandi). An'anaviy tarzda "yangi dacha amnistiya" o'rnatilgan keyingi yilning martigacha.

Yakka tartibdagi turar-joy binosiga kelsak, uni qurish uchun uni vakolatli mahalliy davlat hokimiyati organiga yuborish kerak qurilishning boshlanishi to'g'risidagi xabar, va qurilish tugagandan so'ng - (Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 51.1-moddasi). Ushbu hujjatlarsiz mulk huquqi ro'yxatga olinmaydi.

Hujjatlar qog'oz shaklida yuboriladi. Hujjatlarni ko'p funksiyali markaz orqali yuborishingiz mumkin.

08.04.2018 dan yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish to'g'risida xabar berish tartibi:

1. Ishlab chiquvchi, ya'ni sayt egasi hokimiyatga yuboradi qurilishning boshlanishi to'g'risidagi xabar. U Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi tomonidan tasdiqlangan shaklda tuziladi.
2. 7 ish kuni ichida organ sizning xabarnomangizda ko'rsatilgan uy parametrlari belgilangan qoidalarga muvofiqligini tekshiradi. Qizil chiziqlar, qavatlar soni, saytni rivojlantirish nisbati, er uchastkasining maqsadi, aeroportlar bilan muvofiqlashtirish asosiy ahamiyatga ega. Agar kelajakdagi uy qoidalarga muvofiq bo'lsa, unda rasmiylar chiqaradi kelajakdagi qurilish parametrlariga muvofiqligi to'g'risida xabarnoma majburiy talablar. Shundan so'ng siz uy qurishni boshlashingiz mumkin.
3. Qurilish tugaganidan keyin bir oy ichida vakolatli organga yuborish qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabar, qurilish boshlanishi to'g'risida xabarnoma (yuqoridagi 1-bandga qarang), qurilish haqidagi xabaringizni tekshirish natijalari bo'yicha ma'muriyatning xabarnomasi (yuqoridagi 2-bandga qarang), texnik reja va mulk deklaratsiyasi.
4. Rasmiylar qurilgan uyni tekshiradi va rasmiylashtiradi qurilgan uyning majburiy qoidalarga muvofiqligi to'g'risida xabar berish.

Shunday qilib, qurilish tugallangandan so'ng, qurilishni tasdiqlash uchun vakolatli organga quyidagi bildirishnomalar taqdim etiladi:

• e'lon qilingan parametrlarning majburiy qoidalarga muvofiqligi to'g'risida xabarnoma;
• qurilgan uyning majburiy qoidalarga muvofiqligi to'g'risida xabarnoma.

Yana bir yangilik shundan iboratki, xuddi shu vakolatli organ mulk huquqini ro‘yxatdan o‘tkazishi shart. Barcha bildirishnomalar va texnik rejalar uyni kadastr ro'yxatidan o'tkazish va mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun mansabdor shaxslar tomonidan Rosreestrga taqdim etiladi. Yangi qoida 1.2-qismda keltirilgan. Art. 2018 yil 3 avgustdagi 340-FZ-sonli qonun bilan o'zgartirilgan "Ko'chmas mulkni ro'yxatga olish to'g'risida" gi Qonunning 19-moddasi.

08.04.2018 dan oldin ruxsatsiz uy qurishni boshlagan bo'lsangiz nima qilish kerak

O'zgartirishlar "o'z-o'zini qurish" ni boshlaganlar uchun ba'zi yengilliklarni nazarda tutadi - ruxsatisiz qurilish. Bunday holda siz yangi protseduradan foydalanishingiz mumkin, ya'ni yuborish qurilishning boshlanishi to'g'risida xabarnoma, so'ngra qurilishni tugatish to'g'risida xabar(340-FZ-son Qonunining 5-bandi, 16-moddasi).

Agar uyning qurilishi, masalan, majburiy talablarni buzmasa, bu variant mumkin. Mening uyim sayt chegarasidan tashqariga chiqdi, qizil chiziqlar, qurilish koeffitsienti oshib ketmadi, uy 20 metrdan oshmadi va hokazo.

Agar hamma narsa tartibda bo'lsa va uy majburiy talablarga javob bersa, unda siz yangi xabar berish tartibidan foydalanib, unga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin.

Qurilish ruxsatnomasini qurilish bildirishnomasiga o'zgartirishim kerakmi?

Hojat yo'q. Bundan tashqari, qurilish tugagandan so'ng, uyni foydalanishga topshirish va uni ishga tushirish uchun ruxsat olish shart emas. Buning o'rniga ikkita yangi hujjat beriladi: qurilishni yakunlash to'g'risidagi xabar va qurilgan uyning majburiy talablarga muvofiqligi to'g'risida xabarnoma.

Agar 08.04.2018 dan oldin Qurilishga ruxsat olish uchun ariza berdingizmi?

Bunday bayonotni qaytarib olishning hojati yo'q. Ular sizga berishadi qurilish ruxsatnomasi, avvalgidek (340-FZ-sonli qonunning 16-moddasi 3-bandi). Qurilish tugagandan so'ng, qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabar. U ko'rib chiqilgandan so'ng bildirishnoma beriladi qurilgan uyning muvofiqligi haqida majburiy qoidalar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 55-moddasi 16-bandi, 08.03.2018 yildagi 340-FZ-sonli Qonunning 16-moddasi 4-bandi). Ishga qabul qilish uchun ruxsatnoma, avvalgidek, berilmaydi. Ya'ni, qurilish tartibi qisman eski qoidalar bo'yicha va qisman yangilariga muvofiq rasmiylashtiriladi.

Qurilish haqida xabarnoma shakli

Xabarnoma shakllari Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi tomonidan ishlab chiqiladi. 2018 yil 14 avgustda vazirlik faqat shakllarni tasdiqlovchi buyruq loyihasini qabul qildi. Yuklab olish uchun bizning veb-saytimizda bildirishnoma shakli joylashtiriladi. Qurilish haqidagi bildirishnoma shaklini tasdiqlashni kutmoqdamiz.

Shunday qilib, yakka tartibdagi uy-joy, bog 'yoki qishloq uyiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun qanday bildirishnomalar bo'lishi kerak. Jami 4 ta bunday bildirishnomalar mavjud:

1. qurilish boshlanishi to'g'risida xabar berish;
2. e'lon qilingan parametrlarning majburiy talablarga muvofiqligi to'g'risida xabar berish;
3. qurilish tugaganligi to'g'risida xabarnoma;
4. qurilgan uyning majburiy talablarga muvofiqligi to'g'risida xabar berish.

Quyidagi jadvalda er uchastkasining egasi turar-joy, dala, bog 'uyini qurish va keyinchalik mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun vakolatli organga (ma'muriyat, arxitektura) qanday hujjatlarni taqdim etishi kerakligi ko'rsatilgan.

Yana bir bor eslatib o‘tamizki, o‘zgartirishlar 2018-yil 4-avgustgacha ruxsatsiz qurilish boshlangan bo‘lsa, sizning binolaringizni “qonuniylashtirish” imkonini beradi. Ilgari, qurilish ruxsatnomasi bo'lmaganida, faqat sud tartibi qolgan. 2019-yil 1-martgacha siz xabar berish tartibidan foydalanishingiz mumkin.

O'zgartirishlar bog'bonlar va yozgi aholi uchun ko'proq tashvishlarni qo'shdi, chunki ular qurilish uchun xabar berish tartibiga ham rioya qilishlari kerak. Ammo "imtiyozli davr" amalda bo'lsa-da, bog'bonlar va yozgi aholi 2019 yil 1 martgacha shoshilib, soddalashtirilgan tartib yordamida uylarini ro'yxatdan o'tkazishlari kerak. Keyin uni umumiy asosda ro'yxatdan o'tkazishingiz yoki sudda qonuniylashtirishingiz kerak bo'ladi, chunki uylar ruxsatsiz qurilish hisoblanadi.

Qurilish davlat nazoratini amalga oshirishda tekshirish o‘tkazish va qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan, ta’mirlanayotgan kapital qurilish ob’yektlarining texnik reglamentlar (norma va qoidalar), boshqa me’yoriy-huquqiy hujjatlar va loyiha hujjatlari talablariga muvofiqligi to‘g‘risida xulosalar berish tartibiga 10-ilova.

hujjatlar tasdiqlangan
Federal xizmatning buyrug'i bilan
ekologik, texnologik
va yadroviy nazorat
2006 yil 26 dekabrdagi N 1129-son

(NAMUNA)

QO'YILMALARNI QURILISH, rekonstruksiya qilish, asosiy ta'mirlash ishlarini tugallash to'g'risida № ____________ Ogohlantirish ___________________________________________________ (ish raqami davlat qurilish nazorati organi tomonidan berilgan) _________________________ "__" ________ 200_ yil (tuzuvchining nomi) yoki buyurtmachining nomi: _______________________________________________________________________________________________________________________1. va sanasi siz dacha davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma, ________________________________________________________________________________ OGRN, TIN, pochta ma'lumotlari, telefon/faks - yuridik shaxslar uchun; ______________________________________________________________________ familiyasi, ismi, otasining ismi, pasport ma'lumotlari, yashash joyi, ______________________________________________________________________ telefon/faks - jismoniy shaxslar uchun) ___________________________________________________________ 2. Kapital qurilish loyihasi ___________________________________ (kapital qurilish ob’ektining nomi ______________________________________________________________________, asosiy tavsifi ___________________________________________________________________ kapital qurilish obyekti) 3. Kapital qurilish ob’ektining manzili ______________________ (pochta ___________________________________________________________________ yoki qurilish) 4. Qurilish, rekonstruksiya qilish, kapital ta’mirlash uchun ruxsatnoma ______________________________________________________________________ (raqami) va berilgan sana, ________________________________________________________________________________ kim tomonidan, amal qilish muddati ) 5. Loyiha hujjatlarining davlat ekspertizasi xulosasi ___________________________________________________________________ (berilgan raqami va sanasi, kim tomonidan berilgan ______________________________________________________________________) 6. Qurilish, rekonstruksiya qilish, kapital ta’mirlash ishlarining boshlanishi ______________________________________________________________________ (boshlanish sanasi) ish) 7. Qurilish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash ishlarini yakunlash ___________________________________________________________________ (ishlarning tugallangan sanasi) Kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash ishlarining amalda yakunlanganligi, bajarilgan ishlar talablariga muvofiqligi bo'yicha barcha qonunbuzarliklar bartaraf etilganligini tasdiqlovchi xabarnomani taqdim etish. texnik reglamentlar (norma va qoidalar), boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar va loyiha hujjatlari talablari bilan, barcha qurilish, rekonstruksiya ishlari, kapital ta'mirlash, shuningdek qurilish materiallaridan (mahsulotlaridan) foydalanish bilan bog'liq hujjatlarni rasmiylashtirish. _________ ____________ ___________________________________________ (imzo) (deshifrlash (shaxsning lavozimi - ishlab chiquvchi yoki imzosi uchun) yuridik shaxs bo'lgan mijozning) M.P. (yuridik shaxs bo'lgan ishlab chiqaruvchi yoki buyurtmachi uchun) kvitansiya: (qurilish nazorati davlat organining mansabdor shaxsi tomonidan to'ldirilishi kerak) _______________ ___________________________ ______________________ (imzo) (imzo nusxasi) (lavozim)

Manba - Rostekhnadzorning 2006 yil 26 dekabrdagi 1129-son buyrug'i

Tegishli hujjatlar

• Bosh menejerlar, federal byudjet mablag'lari rahbarlari va oluvchilari, federal byudjet daromadlarining bosh ma'murlari va ma'murlari, federal byudjet taqchilligini moliyalashtirish manbalarining bosh ma'murlari va ma'murlari byudjet jarayoni ishtirokchilarining ma'lumotlarini chiqarib tashlash to'g'risidagi xabar.

Qurilish tugaganligi to'g'risida xabarnoma qurilish ishlari (rekonstruksiya ishlari yoki ilgari o'tkazilgan tekshirishlar natijasida aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish) amalda yakunlanganidan keyin tuzilgan hujjatdir. Xabarnoma Rostekhnadzorga yuboriladi, u ob'ektni tekshirishi va uning tugashi to'g'risida yakuniy xulosa chiqarishi kerak. Ushbu hujjat bizning maqolamizda muhokama qilinadi.

Qurilish (kapital ta'mirlash, rekonstruksiya qilish) tugaganligi to'g'risida xabarnoma shakli

Shakl qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabarlar Davlat qurilish nazoratini amalga oshirishda tekshirishlar o‘tkazish va qurilayotgan (ta’mirlanayotgan va rekonstruksiya qilinayotgan) kapital qurilish ob’yektlarining texnik reglamentlar (normalar, qoidalar), boshqa normativ hujjatlar va loyiha hujjatlari talablariga muvofiqligi to‘g‘risida xulosalar berish tartibiga 9-ilova bilan taklif qilingan. Tartib ekologiya, texnologik va yadroviy nazorat xizmatining 2006 yil 26 dekabrdagi 1129-son buyrug‘i bilan tasdiqlangan.

To'g'ri tuzish uchun qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabar(kapital ta'mirlash, rekonstruksiya qilish), siz yuqorida ko'rsatilgan hujjatda ko'rsatilgan ko'rsatmalardan foydalanishingiz va unda taqdim etilgan namunaviy shakldan foydalanishingiz mumkin. Biroq, uni o'zingiz yaratishingiz mumkin, chunki buni qilish unchalik qiyin emas. Xabarning tuzilishi quyidagicha:

TO qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabar Qurilish (ta'mirlash, rekonstruksiya qilish) vaqtida ishning tugallanganligini yoki ilgari yo'l qo'yilgan qoidabuzarliklar bartaraf etilganligini tasdiqlovchi hujjatlarni qo'shimcha ravishda ilova qilish kerak. Gap Gosenergonadzor, Gospozharnadzorning xulosalari, atrof-muhit nazorati, barcha tizimlar va kommunikatsiyalarning sinov hisobotlari va boshqalar haqida bormoqda.

Huquqlaringizni bilmayapsizmi?

Gosstroynadzorning yakuniy tekshiruvini o'tkazish tartibi to'g'risida

Yakuniy tekshirishni o'tkazish uchun asoslar Rostexnadzor qabul qilgan paytdan boshlab paydo bo'ladi qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabar.Shu bilan birga, nazorat qiluvchi organlar ham ishlab chiquvchini, ham buyurtmachini bo'lajak tekshiruv haqida xabardor qilishlari kerak.

Tugallangandan so'ng tugallangan qurilish (kapital ta'mirlash, rekonstruksiya qilish) uchun qabul qilish dalolatnomasi tuziladi. Ushbu hujjat asosida ishlab chiqaruvchi yoki buyurtmachi qurilgan (rekonstruksiya qilingan, ta'mirlangan) ob'ektning amaldagi qoidalar, me'yorlar va standartlarga muvofiqligini ko'rsatishi kerak bo'lgan xulosa berish uchun ariza berish huquqiga ega.

Shuni ham eslatib o'tmoqchimanki, 2015 yil oxiridan boshlab Gosstroynadzor tomonidan amalga oshirilgan tekshiruvlarni o'tkazish tartibiga kiritilgan o'zgartirishlar kuchga kirdi. Ular tekshirish tartibining o'ziga ham, dalolatnoma shakllariga va qurilgan (ta'mirlangan, rekonstruksiya qilingan) kapital qurilish ob'ektlarining texnik reglamentlar va boshqa normalar va qoidalar talablariga muvofiqligi to'g'risida xulosalar berishga ta'sir ko'rsatdi.

Barcha manfaatdor tomonlar Rostexnadzorning rasmiy veb-saytida va boshqa yuridik portallarda hech qanday muammosiz qoidalar va ularga qo'shimchalar bilan tanishishlari mumkin. Har kim bizning veb-saytimizda namunaviy xabarnoma va uni tayyorlash shaklini yuklab olishi mumkin.

TASDIQLANGAN

xizmat buyrug'i bilan

jamoat uylari

nazorat va qurilish nazorati

dan _____________№______________

Hujjatlar ro'yxati,

kapital qurilish loyihasini qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash ishlari tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnomaga ilova qilinadi

1. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma (fikr berish uchun ariza berish sanasidan kamida bir oy oldin).

2 Tugallangan qurilish loyihasini qabul qilish dalolatnomasi (shakl No KS-11, Rossiya Davlat statistika qo'mitasining 2007 yil 30 oktyabrdagi 000-son qarori bilan tasdiqlangan), ishlab chiquvchi (buyurtmachi) va bosh pudratchi tomonidan imzolangan (ko'rsatilgan holda). dizayn hujjatlari kodi).

3 Qurilayotgan ob'ekt parametrlarining loyiha hujjatlariga muvofiqligi to'g'risidagi guvohnoma, bosh loyihachi tomonidan imzolangan (loyihachi nazorati ostida).

4. Ob'ektga tayinlangan manzilni o'z ichiga olgan texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar va ob'ekt maydoni (texnik hisob va texnik inventarizatsiyani tashkil etish) to'g'risidagi guvohnoma.

5.Texnik shartlar va tegishli tashkilotlarning texnik shartlarni bajarish to'g'risidagi sertifikatlari (asl nusxasi va nusxasi).

5.1 - elektr ta'minoti uchun

5.4 - telefonni o'rnatish bo'yicha

5.6 - bo'ronli drenajni o'rnatish bo'yicha.

5.7 - radioda

6. Radiatsion tadqiqotlar, shovqin parametrlarini o'lchash, sovuq va issiq suvning laboratoriya tadqiqotlari uchun akkreditatsiyalangan sinov laboratoriya markazlarining protokollari.

7. Rostekhnadzorning Pribaikalskiy bo'limidan elektr inshootini ishlatish uchun ruxsat olish uchun ruxsatnoma. Rostexnadzorning Pribaikalskiy bo'limining elektr inshootlarini tekshirish hisoboti

8. Elektr tarmoqlari tashkiloti tomonidan berilgan elektr tarmoqlariga texnologik ulanish to'g'risidagi dalolatnoma (asl nusxasi va nusxasi).

9. Rostekhnadzorning Pribaikalskiy bo'limidan issiqlik elektr stantsiyalarini ekspluatatsiya qilish uchun ruxsatnoma. Rostexnadzorning Pribaikalskiy bo'limining issiqlik elektr stantsiyalarini tekshirish hisoboti (asl nusxalari va nusxalari).

10. Operatsion tashkilot tomonidan berilgan issiqlik tarmoqlariga texnologik ulanish guvohnomasi (asl nusxasi va nusxasi).

11. Lift va eskalatorlarga oid hujjatlar (asli va nusxasi):

Ishlab chiqaruvchi (bosh pudratchi), o'rnatish tashkiloti va belgilangan tartibda akkreditatsiya qilingan sertifikatlashtirish organi tomonidan imzolangan to'liq texnik ko'rik guvohnomasi.

Liftni to'liq texnik ko'rikdan o'tkazish natijalari to'g'risida akkreditatsiyalangan sinov laboratoriyasidan (markazdan) olingan yozuv bilan yuk ko'tarish uskunasining pasporti.

Belgilangan tartibda akkreditatsiya qilingan sertifikatlashtirish organi tomonidan berilgan muvofiqlik deklaratsiyasi.

12. Tabiiy shamollatishning instrumental o'lchovlari natijalariga asoslangan xulosa. Sun'iy qoralama rag'batlantirish bilan shamollatish tizimlari mavjud bo'lsa - keng qamrovli sinovdan so'ng uskunani qabul qilish to'g'risidagi guvohnoma (SNiP 3.01.04-87 ning 2-ilovasi shaklida), shamollatish tizimining pasporti (SNiPning 2-ilovasi shaklida). 3.05.01-85).

13. Qabul qilish uchun taqdim etilgan ob'ektni qurish bo'yicha ishchi chizmalar to'plamlari naturada bajarilgan ishlar ushbu chizmalarga mos kelishi yoki ularga ushbu vakolatlarga ega bo'lgan shaxslar tomonidan o'zgartirishlar kiritilganligi ko'rsatilgan belgi bilan tasdiqlanishi kerak. Loyiha hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlar va og'ishlar ro'yxatini taqdim eting.

14. Ishlarni ishlab chiqarishda foydalaniladigan materiallar, konstruksiyalar, qismlar sifatini tasdiqlovchi sertifikatlar, texnik pasportlar yoki boshqa hujjatlar (asl nusxalari va nusxalari).

15. Yashirin ishlarning barcha turlari bo'yicha tekshirish guvohnomalari va alohida tanqidiy tuzilmalarni oraliq qabul qilish sertifikatlari.

16. Davlat va boshqa nazorat organlari tomonidan qurilish jarayonida loyihalash tashkilotlari ishini bajarish va loyihachi nazorati bo‘yicha umumiy va maxsus jurnallar, tadqiqotlar va tekshirishlar materiallari (asl nusxalari, Xizmatda ro‘yxatdan o‘tkazilgandan keyin qaytariladi).

13-16-bandlarda ko'rsatilgan qurilish hujjatlari ob'ektni qurish (rekonstruksiya qilish) jarayonida davlat qurilish nazoratini amalga oshiruvchi xizmat ko'rsatuvchi mansabdor shaxsga taqdim etiladi.

17. Yong'in xavfsizligi bo'yicha hujjatlar ( zarur bo'lganda: ichki yong'inga qarshi suv ta'minoti, avtomatik yong'in signalizatsiyasi, avtomatik yong'in o'chirish moslamalari va ogohlantirish tizimlarini qabul qilish sinovlari sertifikatlari, yog'och konstruktsiyalarni yong'inga qarshi ishlov berish sertifikatlari, yong'indan himoya qilish uchun yong'in sinov laboratoriyasining (IPL) sertifikatlari va sertifikatlari. yong'inga qarshi to'siqlar va boshqa yong'inga qarshi uskunalarda tayyorlangan metall konstruktsiyalar, yong'inga qarshi gidrant yoki suv omborining foydalanishga yaroqliligi to'g'risidagi guvohnoma, kabel mahsulotlari, pardozlash va issiqlik izolyatsion materiallar, eshiklar, klapanlar, lyuklar va boshqalar uchun yong'in xavfsizligi sertifikatlari, jihozlash hujjatlari. bochka va axlat kameralari uchun avtomatik yong'in o'chirish moslamasi bo'lgan axlat qutisi, tom yopish va tashqi zinapoyalarni sinovdan o'tkazish protokoli, tutundan himoya qilishni qabul qilish sinovi protokoli, barcha muhandislik tizimlarini kompleks sinovdan o'tkazish sertifikati, o'rnatish hujjatlari birlamchi yong'inni o'chirish uchun individual kranlar va ularning purkagichli shlanglar bilan konfiguratsiyasi, turar-joy binolarini avtonom tutun yong'inga qarshi detektorlari bilan jihozlash to'g'risidagi guvohnoma, yong'indan himoya qilish ishlari tugaganligini tasdiqlovchi boshqa hujjatlar (asl nusxalari va nusxalari). Yong'in xavfsizligi bo'yicha hujjatlar ob'ektni qurish (rekonstruksiya qilish) paytida davlat yong'in nazoratini amalga oshiruvchi xizmat xodimiga taqdim etiladi.

Oʻchirilgan yoki qoʻshimchalar, chizilgan soʻzlar yoki ularda koʻrsatilmagan boshqa tuzatishlar, qalam bilan yozilgan hujjatlar, shuningdek, jiddiy shikastlangan, ularning mazmunini bir maʼnoda izohlashga imkon bermaydigan hujjatlar qabul qilinmaydi.

Hujjatlarning nusxalari Xizmat xodimlari tomonidan asl nusxalar bilan solishtiriladi.

Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 52-moddasi 5-qismi

Vakolatnoma

Qurilishga ruxsatnoma (nusxasi, asli)

Loyiha hujjatlari davlat ekspertizasining ijobiy xulosasi (asl nusxasi)

Erdagi qizil chiziqlardan chekinish chiziqlarini joylashtirish to'g'risidagi hujjat (asl nusxasi, nusxasi),

Asosiy reja

Dizayn hujjatlariga qo'yiladigan talablar

Albomlar tikilgan, raqamlangan (qalam bilan), muhrlangan bo'lishi kerak va birinchi varaqda ish tugaganligi, ish loyihaga muvofiq bajarilganligini ko'rsatadigan muhr bo'lishi kerak. Barcha loyiha hujjatlari uchun faqat bitta registr mavjud.

Ijro hujjatlarini rasmiylashtirishga qo'yiladigan talablar

Ularni mavzu bo'yicha papkalarga joylashtiring va registr yarating.

2018 yil 4 avgustda Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksiga, "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida"gi Federal qonunga va boshqa qonun hujjatlariga yakka tartibdagi turar-joy binolarini qurish va ularga bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishni soddalashtiradigan o'zgartirishlar kuchga kirdi. .

Qonunchilikda yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasi tushunchasiga aniqlik kiritildi.

Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasi bundan ortiq bo'lishi mumkin emas yerdan uchta yuqori qavat . Bunday ob'ektning maksimal balandligi bo'yicha qo'shimcha cheklov joriy etildi - 20 metrdan oshmasligi kerak. Yakka tartibdagi turar-joy binosi bir oila uchun mo'ljallanganligi haqidagi ko'rsatkich olib tashlandi. Biroq, yakka tartibdagi turar-joy binosi bo'lishi mumkin emas masalan, mustaqil ob'ektlarga bo'linadi kvartiralar .

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish talabi bekor qilinmoqda. Buning oʻrniga yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihalari va bogʻcha uylari qurilishini boshlash va tugatish toʻgʻrisida xabar berish tartibi joriy etilmoqda.

Qurilish tugagandan so'ng, 1 oydan ortiq bo'lmagan muddatda mualliflik huquqi egasi shahar ma'muriyatiga ob'ektni qurish yoki rekonstruksiya qilish tugallanganligi to'g'risida xabarnoma yuboradi. Agar qurilgan uy qonun talablariga javob bersa, aholi punkti yoki tuman ma'muriyati Rosreestrga kadastr ro'yxatidan o'tkazish va ishlab chiqaruvchining uyga bo'lgan huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza yuborishi shart. Uyning qurilishi tugallanganligi to'g'risida xabar olgandan so'ng, siz kadastr ro'yxatidan o'tkazish va uyga (MFCda) egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlarni o'zingiz topshirishingiz mumkin.

Uy-joy qurilishi tugaganligi to'g'risidagi xabar yozma shaklda bo'lishi va shahar ma'muriyatiga buyurtma pochta orqali yuborilishi yoki shaxsan taqdim etilishi kerak. Shuningdek, fuqarolar Moskva viloyati davlat va kommunal xizmatlarning yagona portalida elektron shaklda bildirishnoma yuborish imkoniyatiga ega.

Turar-joy va bog 'uylarini ro'yxatga olishning yangi tartibi qanday?

Ariza beruvchi uy-joy qurilishi tugallanganligi to‘g‘risidagi bildirishnomani taqdim etib, elektron shaklda ob’ektning texnik rejasini va huquqni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun davlat boji to‘langanligi to‘g‘risidagi ma’lumotlarni ilova qilishi shart.

Aholi punkti yoki tuman ma'muriyati qurilish yoki rekonstruksiya ishlari tugallanganligi to'g'risida (agar qurilayotgan ob'ekt shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiq bo'lsa) ishlab chiqaruvchidan bildirishnoma olgan kundan boshlab 7 ish kunidan kechiktirmay majburdir. , Rosreestrga davlat kadastrini ro'yxatga olish va yakka tartibdagi mulk uy-joy qurilishi yoki bog 'uyiga bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza yuborish.

Agar mahalliy hokimiyat organi belgilangan muddatda Rosreestrga tegishli ariza yubormasa, u holda fuqaro buni mustaqil ravishda amalga oshirishi mumkin.

Diqqat: 2019-yil 1-martgacha bo‘lgan uy-joy binolari, bog‘dorchilik, dacha dehqonchiligi uchun berilgan yer uchastkalarida barpo etilgan turar-joy binolariga bo‘lgan huquqlarni kadastr hisobiga olish va ro‘yxatdan o‘tkazish ushbu obyektlarni qurish yoki rekonstruksiya qilish rejalashtirilganligi to‘g‘risida bildirishnomalar yubormasdan hamda ish tugaganligi to'g'risida bildirishnomalar. 2019-yil 1-martdan keyin bu majburiy holga aylanadi.

Biroq, ko'chmas mulkni ro'yxatdan o'tkazishni keyinroq qoldirmaslik kerak, esda tutingki, qonuniylashtirish jarayoni ancha uzoq davom etadigan jarayon bo'lib, uning davomida qo'shimcha qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin. Misol uchun, ba'zi mulkdorlar, uchastkalarni sotib olayotganda, ularning erlari hududdan foydalanish uchun maxsus shart-sharoitlarga ega bo'lgan zonada joylashganligini bilmagan bo'lishi mumkin, bu ko'pincha kapital qurilish qurilishini cheklaydi.

Biz taqdim etayotgan xizmatlar:

• turar-joy yoki bog 'uyi uchun texnik rejani tayyorlash;
• uy qurilishi tugaganligi to'g'risida xabarnoma va hujjatlarni taqdim etish - 5 000 rubl;
• xizmatlardan xulosalar olish, saytga xavfsizlik zonalari kiritilganda - 20 000 rubl;
• Kadastrni ro'yxatga olish va mulkni ro'yxatdan o'tkazish uchun uyni ro'yxatdan o'tkazish - 10 000 rubl.

Shuningdek, biz uy-joy va bog 'uyini qurish bo'yicha huquqiy yordam bo'yicha keng qamrovli xizmatlarni taqdim etamiz:

• qurilishni boshlash uchun bildirishnomalar yuborish va ruxsat olish;
• qurilishning tugallanganligi to'g'risida bildirishnomalarni taqdim etish;
• Biz uyni gazlashtirish loyihasini tayyorlaymiz va uni muvofiqlashtiramiz;
• Uyni kommunal tarmoqlarga ulash uchun texnik shartlarni olamiz;
• Biz uyni kadastr reestrida ro'yxatdan o'tkazamiz va mulkni ro'yxatdan o'tkazamiz

Uy-joy qurish va foydalanishga topshirish uchun yuridik yordam narxi 60 000 rublni tashkil qiladi.

Yakka tartibdagi uy-joy yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish tugallanganligi to'g'risida xabarnoma shakli

Ramenskoye shahrida, Ramenskiy tumani, Jukovskiy, Lyubertsi tumani, Bronnitsi, Balashixa, Voskresenskiy tumanida uy qurilishi tugaganligi to'g'risida xabarnoma