Qayta ko'rib chiqish 1-modda, Maqola Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasi imtiyozli norma ko'rinishida tuzilgan: "Ishning boshlanishi va tugash sanasi shartnomada ko'rsatilgan. Tomonlarning kelishuviga binoan shartnomada shuningdek, ishning muayyan bosqichlarini tugatish muddatlari (oraliq muddatlar) ham ko'zda tutilishi mumkin, "shuning uchun shartnoma tuzishning qonuniyligi haqidagi har qanday taxminlar, bu muddat mantiqiylik mezoni bilan ko'rsatilishi mumkin, qonuniy asoslardan mahrum ko'rinadi.
Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Rayosatining 2000 yil 24 yanvardagi 51-sonli "Bitim bo'yicha nizolarni hal qilish amaliyotiga umumiy nuqtai nazar." qurilish shartnomasi"Agar shartnoma muddati ko'rsatilmagan bo'lsa, shartnoma tuzilgan hisoblanadi. Bosh pudratchi buyurtmachidan ish uchun texnik hujjatlarni topshirish kechiktirilganligi uchun shartnomada belgilangan jarimalarni undirish talabi bilan hakamlik sudiga murojaat qildi.
Da'vo qilingan da'voga e'tiroz bildirgan holda, sudlanuvchi mehnat shartnomasida belgilangan muddat yo'qligi sababli u tuzilmagan deb hisoblanadi.
Sud da'voni qondirmadi quyidagi sabablar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 740-moddasiga binoan qurilish shartnomasi bo'yicha
pudratchi buyurtmachining ko'rsatmasi bilan belgilangan muddatda ma'lum bir ob'ektni qurish yoki boshqa qurilish ishlarini bajarish majburiyatini oladi. Shu sababli, belgilangan muddat sharti shartnomaning muhim shartidir. Shartnomada bunday shart bo'lmaganligi sababli, Fuqarolik Kodeksining 432-moddasiga binoan bu shartnoma bitim tuzilmagan deb hisoblanadi. Shunday qilib, mijoz hujjatlarni topshirish majburiyatini olmadi. Shuning uchun ushbu shartnomada belgilangan jarimalar undirilmaydi
Shu bilan birga, sud amaliyotida taniqli va boshqa qarorlar, masalan, Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi 2008 yil 16 sentyabrdagi 11369/08-sonli qaroriga binoan, tomonlar o'rtasida imzolangan shartnoma tuzilmaganligini tan oldi, chunki unda tomonlar kelishilgan muddatlarni o'z ichiga olmaydi. ishlaydi. Shu bilan birga, sud tomonlar haqiqatan ham shartnomaviy munosabatlarni rivojlantirgan deb topdi, ish natijalarini da'vogar tomonidan javobgarga etkazish ikkala tomon imzolagan dalolatnoma asosida amalga oshirildi, shuning uchun yuzaga kelgan qarz summasi undirilishi kerak.
San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 740-moddasi qurilish shartnomasi bo'yicha, pudratchi, belgilangan vaqt ichida, ma'lum bir ob'ektni qurish yoki buyurtmachining ko'rsatmasi bo'yicha boshqa qurilish ishlarini bajarish majburiyatini oladi. Ishning boshlanish va tugash sanasi shartnomada ko'rsatilgan. Tomonlarning kelishuviga binoan shartnomada ishning alohida bosqichlarini (oraliq davrlarni) tugatish muddatlari ham belgilanishi mumkin. Shuning uchun, belgilangan muddatdagi shart qurilish shartnomasining muhim shartidir. Bundan tashqari, qarzdor o'z vaqtida to'lash majburiyatini bajarmasa, to'lashi shart
Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Rayosatining 2000 yil 24 yanvardagi 51-sonli "Qurilish shartnomasi bo'yicha nizolarni hal qilish amaliyotiga umumiy nuqtai nazar" xati // Oliy hakamlik sudining byulleteni. Rossiya Federatsiyasi. 2000. N 3. 88 ATP GARANT
boshqa shaxslarning pul mablag'laridan foydalanganlik uchun, Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasi. Agar shartnomada muddat ko'rsatilmagan bo'lsa, unda San'at bo'yicha. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasiga binoan, ushbu bitim tuzilmagan deb hisoblanadi. Shunday qilib, buyurtmachi va pudratchi majburiyatlarga ega emaslar.
Agar buyurtmachi shartnomaning amal qilish muddati tugagunga qadar va ishning natijasini Art. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksining 717-moddasi, shartnomani bajarishdan bosh tortdi va tomonlar tomonidan shartnomani bekor qilish fakti San'atning 1-bandiga muvofiq tan olinadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 15-moddasida, agar qonunda yoki shartnomada kamroq miqdor ko'zda tutilmagan bo'lsa, etkazilgan zarar to'liq qoplanadi.
San'at bo'yicha. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 717-moddasi, pudratchiga shartnomada belgilangan narxning bir qismini, shartnomani bajarishdan bosh tortganligi to'g'risida xabar olishdan oldin bajarilgan ish hajmiga mutanosib ravishda to'lashdan tashqari, buyurtmachi shartnomani bekor qilish natijasida etkazilgan zararni barcha ish uchun belgilangan narx va narxning bir qismi o'rtasidagi farqni qoplash majburiyatini oladi. bajarilgan ish uchun to'langan.
San'at bo'yicha. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 743-moddasi, smeta bilan bir qatorda, qurilish shartnomasining majburiy ilovasi tasdiqlangan texnik hujjatlardir. Shu bilan birga, uning tarkibi va tarkibi aniqlanishi kerak, shuningdek tomonlarning qaysi biri uchun va qaysi davrda bo'lishi kerakligi nazarda tutilgan
tegishli hujjatlarni etkazib bering.
Qurilish shartnomasining texnik hujjatlari muayyan talablarni talab qiladi, ularni bajarmasdan bunday hujjatlar tegishli ravishda rasmiylashtirilmaydi va shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlar hajmini, uning amal qilishini, qurilish paytida qonun hujjatlariga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat sifatida qabul qilinishi mumkin. qurilish ishlari atrof-muhitga tegishli
89 To'liq ma'lumot uchun qarang: Serushkina Yu.V. Qurilish shartnomasining texnik hujjatlariga qo'yiladigan talablar: ularning buzilishi va oqibatlari // "Moliyaviy va buxgalteriya maslahatlari". 2008. N 1
osmon, olov, shuningdek, boshqa qoidalar va qoidalar. Texnik hujjatlarga qo'yiladigan talablar quyidagilarni o'z ichiga oladi.
qurilish sohasidagi amaldagi qonun hujjatlariga rioya qilinishi;
topshirish muddati;
bunday hujjatlarni loyihalashtirish bilan shug'ullanadigan shaxslar uchun Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining talablari (Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 48-moddasi 4-bandi);
qonun yoki shartnomada nazarda tutilgan hollarda tegishli davlat organlari bilan kelishish;
davlat ekspertizasi.
Oldingi san'atdan farqli o'laroq. RSFSR Fuqarolik Kodeksining 368-moddasida, pudratchi ob'ektni qurish bo'yicha ishlarni pudratchi organ tomonidan taqdim etilgan loyihaviy hujjatlarga muvofiq bajarishi shartligi ta'kidlangan bo'lsa, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi texnik hujjatlar talablarga javob berishi kerakligini ta'kidlaydi. normativ hujjatlarqurilish va tuzilgan pudrat shartnomasi, shuningdek texnik reglamentlar, shu jumladan sanitariya-epidemiologiya, ekologik talablar, talablar davlat himoyasi madaniy meros ob'ektlari, yong'in, sanoat, yadroviy, radiatsiya va boshqa xavfsizlik talablari
Qo'shimcha ma'lumot uchun qarang: Serushkina Yu.V. Qurilish shartnomasining texnik hujjatlariga qo'yiladigan talablar: ularning buzilishi va oqibatlari // Moliyaviy va buxgalteriya maslahatlari, 2008 yil. N 1
Hozirgi vaqtda texnik hujjatlarni shakllantirish usullari va tartibi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan bir qancha normativ va tavsiyaviy hujjatlar mavjud.91
Shartnoma oraliq qabul qilinishi kerak bo'lgan ishlarning ro'yxatini, shuningdek oraliq sinovlardan o'tishi kerak bo'lgan kommunal xizmatlar va materiallarning ro'yxatini belgilaydi. Shunday qilib, texnik hujjatlar ish hajmini, tarkibini va ular uchun boshqa talablarni aniqlaydi, ya'ni. shartnoma mavzusi. Bu erda texnik hujjat qurilish shartnomasining majburiy qo'llanmasi degan xulosaga kelish mantiqan.
Qoida tariqasida, texnik hujjatlar ma'lum tuzilishga ega. Bunga quyidagi bo'limlarni o'z ichiga olgan kapital qurilish loyihasi misol bo'la oladi.
arxitektura va qurilish dizayni, kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruktsiya qilish va kapital ta'mirlash bo'yicha dastlabki ma'lumotlar, shu jumladan muhandislik tadqiqotlari natijalari, texnik sharoitlar bilan tushuntirish xati;
rejalashtirish sxemasi er, - erni shaharsozlik rejasiga muvofiq tuzilgan;
me'moriy qarorlar;
konstruktiv va kosmik rejalashtirish bo'yicha qarorlar;
Masalan, qarang: Rossiya Federatsiyasi Davlat statistika qo'mitasining 2002 yil 8 apreldagi 16-sonli "Qurilishda narxlarni belgilashning yangi hisoblangan me'yoriy bazasiga o'tishni tugallash chora-tadbirlari to'g'risida" // "Qurilish va uy-joy kommunal kompleksida narxlarni belgilash va hisob-kitob qilish bo'limining xabarnomasi". 2002. Nashr. 2..; Bozor munosabatlari rivojlanishi sharoitida qurilish narxlari va qurilish mahsulotlarining bepul (shartnoma) narxlarini aniqlash tartibi (1994 yil 1 aprelda Rossiya Federatsiyasi Davlat statistika qo'mitasining 1993 yil 29 dekabrdagi 12-349-sonli xati bilan kuchga kirgan) // ATP GARANT; va boshq.
Muhandislik uskunalari, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlari, muhandislik-texnik tadbirlar ro'yxati, texnologik echimlar tarkibi to'g'risida ma'lumotlar;
atrof-muhitni muhofaza qilish tadbirlari ro'yxati;
yong'in xavfsizligini ta'minlash choralari ro'yxati;
tegishli byudjetlar mablag'lari hisobidan moliyalashtiriladigan kapital qurilish loyihalarini qurish, rekonstruktsiya qilish, kapital ta'mirlash bo'yicha smetalar;
federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda boshqa hujjatlar.
Bu yo'qligini ta'kidlash tavsiya etiladi kerakli ro'yxat Hujjatlar va / yoki ularning tarkibiga mos kelmaslik ishlarning aniq turlari va narxini aniqlashga imkon bermaydi, bundan tashqari, davlat ekspertizasiga taqdim etilgan hujjatlarni qabul qilishdan bosh tortish uchun asos bo'ladi. Shunday qilib, texnik hujjatlarning qurilish sohasidagi amaldagi qonun hujjatlari normalariga nomuvofiqligiga o'xshash oqibatlar yuzaga keladi.
Biroq, qurilish shartnomasini tuzishda texnik hujjatlarning mavjudligi zarurmi yoki yo'qligi haqida ko'pincha tortishuvlar mavjud. Shu bilan birga, sud amaliyoti texnik hujjatlarning yo'qligi shartnomani haqiqiy emas deb e'lon qilish uchun so'zsiz asos emas degan pozitsiyani qo'llab-quvvatlaydi (Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Prezidiumining 51-sonli Axborot xatining 5-bandi). Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Rayosati quyidagicha xulosa chiqardi: pudratchi qurilishni texnik hujjatlarga muvofiq amalga oshirishi shartligiga qaramay, shartnoma ob'ekti bo'yicha shartnoma mavzusida ko'rsatma va uning hajmi shartnomani tuzilgan deb tan olish uchun etarli sababdir.
Tuman sudlari ham xuddi shunday fikrda. Shunday qilib, 2008 yil 15 sentyabrdagi A55-1630 / 08-sonli qarori bilan Volga viloyati Federal arbitraj sudi ko'rsatilgan ishni ko'rib chiqish uchun yangi ishni yubordi.
shartnoma bo'yicha majburiyatlarni buzganlik uchun jarimani undirish, chunki sudlar shartnomani tuzmaslik foydasiga dalillardan biri, tomonlar loyihalash hujjatlari bo'yicha kelishib olishmaydi. Shu bilan birga, Volga viloyatining Federal arbitraj sudi ishni yangi ko'rib chiqqanda, sud shartnomani tuzish uchun baho berishi kerakligiga e'tibor qaratdi, chunki belgilangan tartibda tasdiqlangan texnik hujjatlar yo'qligi shartnomani tuzilmagan deb e'lon qilish uchun so'zsiz asos emas.92.
3-modda asosida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 743-moddasi, qurilish vaqtida ishlarning texnik hujjatlariga kiritilmagan pudratchi va qo'shimcha ishlarning zarurati va qurilishning taxminiy narxining oshishi zarurligi to'g'risida bu haqda buyurtmachini xabardor qilishi shart. Agar buyurtmachi belgilangan vaqt ichida o'z xabariga javob olmasa (o'n kun ichida, agar qonun yoki qurilish shartnomasida boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa), pudratchi qo'shimcha ishlarni to'xtatib qo'yishi shart. Agar ushbu majburiyat bajarilmasa, pudratchi buyurtmachidan o'zi bajargan qo'shimcha ish uchun haq to'lashni va buning natijasida etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqidan mahrum bo'ladi. Agar pudratchi San'atning 3-bandi qoidalarini buzsa. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 743-moddasi majburiyatdir, mijozning vakili qabul qilish dalolatnomasiga imzo chekkan bo'lsa ham, mijozdan qo'shimcha ish haqini to'lashni talab qilishga haqli emas, chunki bu akt faqat pudratchi ishlarni bajarganligini tasdiqlaydi va buyurtmachining qo'shimcha ish uchun haq to'lashga roziligi emas.
San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 755-moddasiga binoan, pudratchi qurilish ob'ekti tomonidan texnik hujjatlarda ko'rsatilgan ko'rsatkichlarga erishish va kafolat muddati davomida qurilish shartnomasiga muvofiq uning ishlash imkoniyatini ta'minlashi shart.
Volga viloyati Federal arbitraj sudining 2008 yil 15 sentyabrdagi N A55-1630 / 08 qarori. // ATP GARANT
Agar pudratchi kafolat muddati davomida topilgan nuqsonlar (nuqsonlar) uchun javobgar bo'lsa, agar ular ob'ekt yoki uning qismlarining normal eskirishi, noto'g'ri ishlashi yoki uni ishlatish bo'yicha noto'g'ri ko'rsatmalar, buyurtmachi tomonidan amalga oshirilgan yoki u olib kirgan ob'ektni noto'g'ri ta'mirlash natijasida yuzaga kelganligini isbotlamasa. uchinchi shaxslar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 755-moddasi 2-bandi).
Kafolatning mohiyati Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 754-moddasida belgilangan. Bu pudratchining buyurtmachi oldida texnik hujjatlarda ko'zda tutilgan ishlarning sifati uchun javobgarligi va tomonlar uchun qurilish kodlari va qoidalarini bajarishi, shuningdek, texnik hujjatlarda ko'rsatilgan qurilish ob'ektining ko'rsatkichlariga, shu jumladan korxonaning ishlab chiqarish quvvati kabi ko'rsatkichlariga erisha olmaganligidan kelib chiqadi.
Bino yoki inshootni rekonstruktsiya qilishda, pudratchi, shuningdek ob'ektning yoki uning qismining mustahkamligi, barqarorligi, ishonchliligi pasayishi yoki yo'qolishi uchun javobgardir.
Sifatni ta'minlash pudratchi tomonidan ta'minlanadi: -
ishning yomon bajarilishi natijasida kelib chiqadigan nuqson va kamchiliklar uchun -
tuzilmalar va alohida jihozlarda;
Yaxshi materiallarni o'rnatish va ulardan foydalanish. Sifat kafolati inshoot uchun ham, uning uchun ham ta'minlanadi
uning alohida qismlari (masalan, ob'ektning tashqi ko'rinishi yomonlashishi, ob'ektning ayrim qismlarini muddatidan oldin almashtirish zaruriyatini keltirib chiqarishi va boshqalar); nafaqat qurilish ishidagi kamchiliklar va kamchiliklar uchun, balki kichik kamchiliklar va kamchiliklar uchun ham.
Bundan tashqari, pudratchi barcha aniqlangan kamchiliklar va kamchiliklarni bepul va oqilona vaqt ichida yo'q qilishi kerak, nuqsonli qismlar, materiallar va mexanizmlar yangilariga almashtirilishi kerak. Shunga qaramay, qurilish ishlari sifatining kafolatlari haqida gapirganda, shunday bo'lishi kerak
ishni bajarayotganda, pudratchi uni nuqsonli bo'lishiga yo'l qo'yishi mumkinligini buyurtmachi ob'ektni ishlatish bosqichida aniqlaydi. Bunday holda, buyurtmachi o'z xohishiga ko'ra pudratchidan quyidagilarni talab qilishga haqlidir:
ish narxining mutanosib ravishda pasayishi; -
kamchiliklarni bartaraf etish uchun ularning xarajatlarini qoplash (agar buyurtmachining kamchiliklarni bartaraf etish huquqi mehnat shartnomasida nazarda tutilgan bo'lsa (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723-moddasi).
Ikkinchi holda, mijoz o'z xarajatlarini qoplash to'g'risida sudga murojaat qilishi mumkin.
Pudratchi o'zi javobgar bo'lgan kamchiliklarni bartaraf etish o'rniga, buyurtmachiga bajarilishning kechikishi natijasida etkazilgan zararni qoplab, ishni kompensatsiyasiz qayta bajarishga haqlidir. Bunday holda, buyurtmachi, agar ishning mohiyati bo'yicha bunday qaytarish mumkin bo'lsa, pudratchiga ilgari berilgan ish natijasini qaytarishi shart.
Agar shartnomadagi shartlardan chetga chiqish yoki buyurtmachi tomonidan belgilangan oqilona vaqt ichida ish natijasida yuzaga kelgan boshqa kamchiliklar bartaraf etilmasa yoki jiddiy va tiklanmaydigan bo'lsa, buyurtmachi shartnomani bajarishdan bosh tortishga va etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqlidir.
Muallif: umumiy qoida, kafolat muddatini hisoblash bajarilgan ishning natijasi qabul qilingan yoki mijoz tomonidan qabul qilinishi kerak bo'lgan paytdan boshlanadi. Agar buyurtmachi pudratchiga bog'liq bo'lgan holatlar tufayli ish natijasidan foydalana olmasa, kafolat muddati ishdan foydalanish imkoniyati paydo bo'lgan paytdan boshlab hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 471-moddasi 2-bandi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 724-moddasi 6-bandi).
Xaridor pudratchidan belgilangan kafolat muddati davomida kamchiliklarni bartaraf etishni talab qilishga haqlidir. Agar bu davr bo'lsa
Albatta, bu xavflarni tomonlar o'rtasida taqsimlash masalasini tug'dirishi mumkin, bu 3.1-bandda ko'rib chiqiladi.
ikki yildan kam vaqt o'tdi va buyurtmachi kafolat muddati tugaganidan keyin ishdagi kamchiliklarni aniqladi, ammo ish qabul qilingan kundan boshlab ikki yil ichida pudratchi bajarilgan ishning sifati uchun javobgar bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 724-moddasi 4-bandi). To'g'ri, bu holda, mijoz ishdagi kamchiliklarni unga topshirishdan oldin yoki shu paytgacha yuzaga kelgan sabablarga ko'ra paydo bo'lganligini isbotlashi kerak. Shartnoma shartlarida qonuniy kafolat muddati uzaytirilishi mumkin.
Agar ishlash uchun kafolat muddati belgilanmagan bo'lsa, unda San'at asosida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 724-moddasida, agar buyurtmada, agar shartnomada boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, buyurtmachi ish qabul qilingan kundan e'tiboran ikki yil ichida pudratchining ishlarining sifatiga da'vo qilish huquqiga ega. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 756-moddasiga binoan "qurilish shartnomalari bo'yicha" ("pudrat shartnomalari" bo'yicha kamchiliklarni aniqlash uchun muddat (ishning natijasi etarli bo'lmagan sifati bilan bog'liq talablar qo'yilishi mumkin bo'lgan muddat) - besh yil, uni kamaytirish imkoniyati qonunda ko'zda tutilmagan. xulosa Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Rayosatining 2007 yil 16 yanvardagi N 12354/06-sonli qarorida mavjud: tomning kamchiliklarini bartaraf etish xarajatlarini qoplash bo'yicha ish yangi ko'rib chiqishga yuborildi, chunki pudratchining nuqsonlarni bartaraf etish majburiyati saqlanib qolmoqda. va agar kafolat muddati tugaganidan keyin, agar u belgilangan muddatdan kam bo'lsa, bu holda qurilish ishidagi kamchiliklar besh yil davomida aniqlangan va shuning uchun da'voni rad etish noqonuniy hisoblanadi.94.
Sudlar, shuningdek, agar kafolat muddati davomida sifatli ish topilmasa, pudratchining da'vosi haqida gap boradi. bunday (noaniq) ish uchun haq to'lash qoniqtirilmaydi. Shunday qilib, Ural tumanining Federal Monopoliyaga qarshi Xizmati da'vogar tomonidan shartnoma bo'yicha ish olib borilishini aniqladi
noto'g'ri bajarilgan bo'lsa, ekspertiza xulosasiga ko'ra, ishning tegishli sifati bilan amalga oshirilgan ish haqi nolga teng. 5
Agar pudratchi kafolat muddati davomida aniqlangan nuqsonlar (nuqsonlar) ob'ekt yoki uning qismlarining normal aşınması natijasida paydo bo'lganligini isbotlasa; ob'ektning noto'g'ri ishlashi yoki buyurtmachining o'zi yoki u jalb etgan uchinchi shaxslar tomonidan ishlab chiqarilgan noto'g'ri foydalanish ko'rsatmalari; Buyurtmachining o'zi yoki u jalb qilgan uchinchi shaxslar tomonidan qilingan ob'ektni noto'g'ri ta'mirlash, u javobgar emas (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 755-moddasi 1.2-bandi). Shunday qilib, 2008 yil 28 apreldagi N A14-8325 / 2006/376/2-sonli qarori bilan Markaziy tuman Federal arbitraj sudi da'voni qondirishdan bosh tortdi, chunki sudlanuvchining nuqsonli ta'mirlash ishlari sud-qurilish ekspertizasining xulosasi bilan tasdiqlangan, bu kamchiliklar aniqlangan ( nuqsonlar) tomning normal aşınması va da'vogarning ishlashi tufayli binoning tomini shakllantirish mumkin emas edi.
Amaliyot shuni ko'rsatadiki, shartnomaning yakuniy bosqichi hal qiluvchi ahamiyatga ega, chunki hozirgi paytda qurilish ishlarini topshirish va qabul qilish amalga oshirilmoqda (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasi). Buning sababi, qurilish ishlarini topshirish va qabul qilish va tegishli hujjatlarni imzolash vaqtiga qarab, ko'plab huquq va majburiyatlar pudratchidan buyurtmachiga o'tadi. Shuning uchun Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasi, buyurtmachi pudratchidan qurilish pudratida bajarilgan ishlarning natijasini topshirishga tayyorligi to'g'risida xabarni qabul qilib, darhol uni qabul qilishni boshlashi kerakligini belgilaydi. Agar shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa, tugallangan qurilish ishlarini etkazib berish bo'yicha ishlar
95 To'liq ma'lumot uchun qarang: Tixomirova I.P.
"Qurilish shartnomasi" yurisprudentsiyasini ko'rib chiqish // Rossiyada hakamlik sudi. 2007. N 8.
96 2008 yil 28 aprelda qabul qilingan N A14-8325 / 2006/376/2 Markaziy tuman Federal arbitraj sudi // ATP GARANT
qurilish loyihasi buyurtmachisi hisobidan amalga oshiriladi. Bundan tashqari, buyurtmachi alohida ish bosqichining natijasini oldindan qabul qilib, pudratchining aybi bilan bo'lmagan ishning oqibati yoki nobud bo'lishi xavfini o'z zimmasiga oladi.
San'atning 4-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasi, ish natijalarini pudratchi tomonidan etkazib berish va buyurtmachining qabul qilinishi ikkala tomon tomonidan imzolangan akt bilan amalga oshiriladi. Amaliyotlarning namunalari va ularni qo'llash va to'ldirish bo'yicha qisqacha ko'rsatmalar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 08.07.1997 yildagi 835.97-sonli qarori asosida Rossiya Davlat statistika qo'mitasining "Istatinform" NPC tomonidan ishlab chiqilgan birlamchi buxgalteriya hujjatlarining yagona shakllari Albomida aks ettirilgan, keyinchalik Federal Davlat statistika xizmatining 2006 yil 21 dekabrdagi 79-sonli qarori. federal davlat shaklini to'ldirish tartibi tasdiqlandi statistik kuzatuv N S-2 "Eng muhim ob'ektlar qurilishining borishi to'g'risida ma'lumot." 98
Yuridik shaxslar tomonidan iqtisodiyotning barcha tarmoqlarida faoliyat yuritadigan barcha mulk shakllaridan yuqorida ko'rsatilgan standartlashtirilgan shakllardan foydalanish majburiydir.
Tugallangan qurilish loyihalarini ishga tushirish uchun amaldagi me'yoriy hujjatlarni qo'llash tartibi Rossiya davlat qurilish qo'mitasining 05.11.2001 yildagi LB-6062/9-sonli xatida keltirilgan. "
97 Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1997 yil 8-iyuldagi 835-sonli "Birlamchi buxgalteriya hujjatlari to'g'risida" qarori // Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlarining 1997 yil 14-iyuldagi N 28-moddasi. 3448-yil.
Federal davlat statistika xizmatining 2006 yil 21 dekabrdagi 79-sonli "S-2" eng muhim ob'ektlarni qurish jarayoni to'g'risida ma'lumot "federal davlat statistika monitoringining shaklini to'ldirish tartibini tasdiqlash to'g'risida" qarori // Qaror matni rasmiy e'lon qilinmadi. Rossiya Federatsiyasi Davlat statistika qo'mitasining 5-sonli xati. Noyabr 2001 y. N LB-6062/9 "Tugallanmagan qurilish loyihalarini foydalanishga topshirish uchun mavjud me'yoriy hujjatlarni qo'llash tartibini tushuntirish" // Axborotnoma "Ratsionlash, standartlashtirish va sertifikatlashtirish. qurilish "2001. N 6.
Bajarilgan ishlarni qabul qilish to'g'risidagi akt (N KS-2 shakli) shartnomaning yakuniy bosqichida ishlab chiqarish, uy-joy, fuqarolik va boshqa maqsadlar uchun pudrat qilingan qurilish-montaj ishlarini bajarish uchun qo'llaniladi. Ushbu akt tugatilgan ishlarni hisobga olish jurnalining ma'lumotlari asosida (N KS-ba shakli) kerakli nusxada tuziladi va imzolangan vakolatli vakillari imzolash huquqiga ega bo'lgan tomonlar (ishlarni ishlab chiqaruvchi va buyurtmachi (bosh pudratchi).
Vaqtinchalik (nomlanmagan) tuzilmani foydalanishga topshirish to'g'risidagi qonun hujjati (N KS-8 shakli) qurilish bilan tugagan vaqtincha (nomlanmagan) tuzilmani qabul qilishni qayd etish uchun ishlatiladi.
Vaqtinchalik (nomlanmagan) tuzilmalarni tahlil qilish to'g'risidagi qonun (N KS-9 shakli) vaqtincha (nomlanmagan) tuzilmalarni demontaj qilish, qaytarib berilishi kerak bo'lgan materiallarni demontaj qilishdan olingan xabarlarni joylashtirish uchun tashkil qilish uchun ishlatiladi.
Yuqoridagi xujjatlar qurilish tashkiloti rahbarining yoki vakolatli shaxsning buyrug'i (buyrug'i) bilan maxsus tayinlangan komissiya tomonidan tuziladi. Qabul qilish to'g'risidagi guvohnoma (N KS-11 shakli) barcha mulk shaklidagi (binolar, inshootlar, ularning liniyalari, ishga tushirish komplekslari, shu jumladan rekonstruktsiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash) sanoat va uy-joy qurilishi tugallangan qurilishini qabul qilishda, agar ular to'liq tayyor bo'lsa. loyiha, shartnoma shartnomasi bilan tasdiqlangan.
Qabul qilish to'g'risidagi guvohnomaning imzolanishi pudratchi tomonidan shartnomaga muvofiq bajarilgan barcha qurilish ishlari uchun haq to'lash uchun asos bo'ladi. Ob'ektni qabul qilish buyurtmachi tomonidan o'tkazilgan tadqiqotlar, tekshirishlar, nazorat sinovlari va o'lchovlari natijalari, qabul qilingan ob'ektning tasdiqlangan loyiha, me'yorlar, qoidalar va standartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi pudratchining hujjatlari, shuningdek nazorat organlarining xulosalari asosida amalga oshiriladi.
Ob'ektni qabul qilish uchun barcha hujjatlar mijoz tomonidan ob'ektdan foydalanuvchiga o'tkaziladi. Pudratchi qabul qilish dalolatnomasiga binoan belgilangan tartibda shartnoma majburiyatlarining bajarilishi to'g'risida statistik hisobot hujjatlarini taqdim etadi. Foydalanishga topshirilgan ob'ekt foydalanishga topshirilganligi qayd qilingan hisobot davridagi statistik hisobot hujjatlariga kiritilgan. i
Tugallangan ob'ektni qabul qilish komissiyasi tomonidan qabul qilinganligi to'g'risida guvohnoma (N KS-14 shakli) Rossiya Federatsiyasi Davlat statistika qo'mitasining 1997 yil 30 oktyabrdagi 71a-sonli "Mehnatni va uning to'lovlarini, asosiy vositalarni va nomoddiy aktivlarni, past qiymatli materiallarni hisobga olish uchun birlamchi hujjatlarning yagona shakllarini tasdiqlash to'g'risida" gi qarori bilan ta'minlangan. va buyumlar kiyib, kapital qurilishda ishlaydi. " Ushbu Farmonning 2-bandida xo‘jalik yurituvchi subyektlarning barcha mulk shaklidagi yuridik shaxslar tomonidan birlamchi buxgalteriya hujjatlari (KS-14 shaklini o‘z ichiga olgan) asosida birlamchi buxgalteriya hisobini yuritish belgilangan.
Rossiya Davlat statistika qo'mitasining 1997 yil 30 oktyabrdagi 71a-sonli buyrug'iga binoan KS-14 ko'rinishidagi qabul komissiyasi tomonidan tugallangan qurilish ob'ektini qabul qilish to'g'risidagi guvohnoma talab qilinadigan nusxada tuziladi va pudratchilar (bosh pudratchi) vakillari va buyurtmachilar hamda investor tomonidan vakolat berilgan boshqa shaxs tomonidan imzolanadi. tarkibi investor yoki buyurtmachi tomonidan mos ravishda pudratchi (bosh pudratchi), buyurtmachi uchun belgilanadigan qabul komissiyasining a'zolari.
Rossiya Federatsiyasi Davlat statistika qo'mitasining 1997 yil 30 oktyabrdagi 71a-sonli "Mehnat va uning to'lovlari, asosiy vositalar va nomoddiy aktivlar, materiallar, past qiymatga ega va eskirgan buyumlar, kapital qurilishda ishlarni hisobga olish uchun birlamchi buxgalteriya hujjatlarining yagona shakllarini tasdiqlash to'g'risida" qarori. " Normativ hujjatlar buxgalter uchun "1998 yil 26 fevral. N 4.
San'atning 4-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasi, ishning natijasini pudratchi tomonidan etkazib berish va buyurtmachi tomonidan qabul qilinishi ikkala tomon tomonidan imzolangan akt bilan rasmiylashtiriladi. Bundan tashqari, Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasi bir tomonlama akt tuzish imkoniyatini nazarda tutadi. Agar mijoz buyurtmalarni qabul qilishni tasdiqlovchi hujjatlarni asossiz rad etsa, ushbu norma pudratchining manfaatlarini himoya qiladi. San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasiga binoan, pudratchi buyurtmachini shartnomaning bajarilishi to'g'risida xabardor qilishi va uni ishning natijasini qabul qilishda ishtirok etishga chaqirishi kerak. Pudratchi buyurtmachining shartnomani qabul qilishdan bosh tortganligi va ish natijasini etkazib berish to'g'risida bir tomonlama dalolatnoma asosida ish haqi to'lashni talab qilishi, agar ob'ekt belgilangan tartibda buyurtmachiga berilmagan bo'lsa.
Agar bu qonun yoki qurilish shartnomasida ko'zda tutilgan bo'lsa yoki shartnoma bo'yicha bajarilgan ishning mohiyatidan kelib chiqsa, ishlarni qabul qilishdan oldin dastlabki sinovlar o'tkazilishi kerak. Bunday hollarda, San'atning 5-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasini qabul qilish faqat dastlabki sinovlarning ijobiy natijasi bilan amalga oshirilishi mumkin. Agar dastlabki dastlabki sinovlar salbiy natija bersa, takroriy testlar o'tkaziladi. Muvaffaqiyatli sinov natijalari bo'lmagan taqdirda, mijoz qabul qilish dalolatnomasini imzolashdan bosh tortishga haqlidir. Shu bilan birga, buyurtmachining bajarilgan ishlar uchun haq to'lash majburiyati yo'q, chunki buyurtmachining bajarilgan ishlar uchun haq to'lash majburiyati asos bo'lib, pudrat ishlari natijasini buyurtmachiga etkazib berish dalolatnomasi hisoblanadi.
Shu bilan birga, buyurtmachi va pudratchi tomonidan imzolangan ishlarni qabul qilish dalolatnomasining mavjudligi buyurtmachini ish hajmi va qiymati bo'yicha sudga e'tiroz bildirish huquqidan mahrum qilmaydi. Agar pudratchining da'vosi sudda qoniqtirilsa, ushbu moddada nazarda tutilgan qarz mablag'laridan foydalanganlik uchun foizlar olinadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasi. San'at bo'yicha. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasi foizlar miqdori belgilanadi
kreditorning yashash joyida mavjud bo'lgan va agar kreditor bo'lsa yuridik shaxs, - pul majburiyati yoki uning tegishli qismi bajarilgan kundagi foiz stavkasi bo'yicha u joylashgan joyda. Sudda qarzni undirishda sud kreditorning da'vosini da'vo arizasi berilgan kun yoki qaror qabul qilingan kundagi bank foiz stavkasi asosida qondirishi mumkin. Ushbu qoidalar, agar qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, qo'llaniladi.
San'atning 5-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 720-moddasi, buyurtmachi va pudratchi o'rtasida bajarilgan ishlarning kamchiliklari yoki ularning sabablari bo'yicha nizo yuzaga kelgan taqdirda, tomonlarning birining iltimosiga binoan ekspertiza tayinlanadi. Ekspertiza xarajatlari pudratchi tomonidan qoplanadi, agar ekspertiza pudratchining shartnomani yoki pudratchining xatti-harakatlari va topilgan kamchiliklar o'rtasidagi sababni bog'liqligini buzmaganligini aniqlamasa. Yuqoridagi holatlarda ekspertizani o'tkazish bilan bog'liq xarajatlarni ekspertizani tayinlashni so'ragan tomon to'laydi va agar u tomonlarning kelishuvi bo'yicha tayinlangan bo'lsa, ikkala tomon ham teng taqsimlanadi.
Agar tomonlardan biri aktga imzo chekishdan bosh tortsa, u bu haqda yozuvni yozadi va boshqa tomon imzolaydi. Agar ish natijasini qabul qilish to'g'risidagi bir tomonlama dalolatnoma sud tomonidan aktni imzolashdan bosh tortish sabablari asosli deb topilgan bo'lsa, haqiqiy emas deb topilishi mumkin. Ushbu tartibda tuzilgan akt pudratchining shartnoma bo'yicha majburiyatni bajarganligini isbotlaydi, agar buyurtmachi to'lashdan bosh tortsa, sud buyurtmachining ish natijasini qabul qilish dalolatnomasiga imzo chekishdan bosh tortganligining dalillarini ko'rib chiqishi shart. San'atning 1-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 754-moddasiga binoan, pudratchi buyurtmachining texnik hujjatlarda va tomonlar uchun majburiy bo'lgan qurilish kodlarida nazarda tutilgan talablardan chetga chiqqanligi, shuningdek texnik hujjatda ko'rsatilgan qurilish ob'ektining ko'rsatkichlariga erishmaganligi uchun javobgar bo'ladi.
masalan, korxonaning ishlab chiqarish quvvati. Agar, masalan, ob'ekt loyihalashtirish qobiliyatiga olib kelmasa, buyurtmachining ish natijasini qabul qilishdan bosh tortishi haqiqatdir.
Agar ish pudratchi tomonidan shartnomadan chetga chiqsa, ishning natijasini yomonlashtiradigan yoki uni shartnomada ko'zda tutilgan foydalanishga yaroqsiz holga keltiradigan boshqa kamchiliklar bilan bajarilsa yoki shartnomada normal foydalanish uchun yaroqsiz bo'lgan tegishli shartlar mavjud bo'lmasa, buyurtmachi, agar qonunda yoki boshqacha tartibda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa. San'atning 1-bandiga binoan pudratchidan talab qilinadigan tanlov shartnomasi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723-moddasi: -
kamchiliklarni oqilona muddatda bepul bartaraf etish; -
ish uchun belgilangan narxning mutanosib pasayishi; -
agar buyurtmachining mehnat shartnomasida ularni bartaraf etish huquqi ko'zda tutilgan bo'lsa, kamchiliklarni bartaraf etish uchun ularning xarajatlari qoplanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 397-moddasi).
Bundan tashqari, ish sifatini ta'minlash, sharhlar, nuqsonlar, kamchiliklarni va boshqalarni bartaraf etish. mijoz kafillik depozit deb ataladigan to'lovni pudratchiga to'lashdan ushlab qolishi mumkin (shartnoma qiymatiga nisbatan yoki foiz shaklida belgilangan miqdor) kafolat ishi paydo bo'lganda.
Agar buyurtmachi tomonidan ob'ekt foydalanishga topshirilgandan so'ng, pudrat ishlarining sifatsizligi aniqlansa, pudratchining javobgarligi San'at talablari bilan belgilanishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723-moddasi. Bundan tashqari, San'atning 1-bandining to'rtinchi xatboshiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723-moddasida, buyurtmachi, agar shartnomada ko'zda tutilgan kamchiliklarni bartaraf etish huquqiga ega bo'lsa, pudratchidan xarajatlarni qoplashni talab qilib, kamchiliklarni mustaqil ravishda bartaraf etishga haqlidir. Mijoz shartnoma ishidagi nikohni mustaqil ravishda bekor qilishi yoki uni uchinchi shaxslarga topshirishga qodir. Kelishuv taraflari bo'lmagan taqdirda
101 Qurilish shartnomasi bo'yicha nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqishning 14-bandiga qarang.
agar bunday shartlar bajarilmasa, pudratchining ishning nomuvofiqligi uchun javobgarligi ushbu moddaning qoidalari bilan belgilanadi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 475-moddasi.
San'atning 3-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasi, buyurtmachi, ishning alohida bosqichi natijasini oldindan qabul qilib, pudratchining aybi bilan bo'lmagan ishning oqibati yoki nobud bo'lishi oqibatlari xavfini o'z zimmasiga oladi. Agar shartnomada ish bosqichlari ajratilmagan bo'lsa, unda ishlarning butun natijasini qabul qilishdan oldin tomonlar imzolagan hujjatlar faqat hisob-kitoblar uchun oraliq ishlarning bajarilishini tasdiqlaydi va qonun bilan mijozga xavfni etkazishni bog'laydigan alohida ish bosqichining natijasini oldindan qabul qilish akti emas. Shuning uchun, ushbu ob'ektni buyurtmachi tomonidan qabul qilinishidan oldin, ushbu ob'ektning tasodifiy ravishda nobud bo'lishi yoki tasodifan shikastlanish xavfi, ushbu moddaning Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 741-moddasi, pudratchi tomonidan olib boriladi. Bunday hollarda, ishning oqibati yoki nobud bo'lishining oqibatlari pudratchi hisobidan bartaraf etilishi kerak va buyurtmachi takroriy ishning narxini qoplashni rad etishga haqli. Menimcha, bu holda, o'z faoliyati uchun sug'urta shartnomasini tuzish orqali pudratchining manfaatlarini himoya qilish mumkin (batafsil ma'lumot uchun 3-bobga qarang).
Shartnomada nafaqat qurilish-montaj ishlarini bajarish, balki buyurtmachining qurilish maydonchasiga ba'zi moddiy aktivlarni qo'yish majburiyati ham ko'zda tutilishi mumkin. Belgilangan qiymatlar mavjud bo'lmagan taqdirda, pudratchi shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajara olmaydi. Binobarin, shartnomada ikki tomonlama akt asosida buyurtmachining kelishilgan narxda dam olish vaqtini to'lash majburiyati ko'zda tutilishi kerak.
Qurilish shartnomasida tomonlar Buyurtmachi nafaqat ma'lum bir narsani aniqlashning oqibatlarini o'z zimmasiga olishini talab qilishi mumkin
Serkova Yu.A. Qurilish ishlari va ularning natijasi qurilish shartnomasi predmetining tarkibiy qismlari sifatida // Volga viloyatidagi adolat. 2008. N 4.
topshirilgan ishlarning umumiy kamchiliklari, shuningdek, Pudratchining aybi bilan qilingan ishdagi kamchiliklar uchun javobgarlik.
Biroq, aybdorligi yoki e'tiborsizligi aniqlangan pudratchi, shartnomaning bunday shartlariga qaramay, ish natijasining etarli darajada bo'lmaganligi uchun javobgar bo'ladi va bu holda javobgarlikdan ozod qilish haqiqiy emas deb e'lon qilinadi. Ammo agar bu yozuv shartnomada bo'lsa, unda buyurtmachi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 723-moddasi 4-bandiga asosan pudratchining aybini isbotlash majburiyatini oladi.
Ba'zi hollarda, yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, pudratchi, agar kamchiliklar natijasida yuzaga kelganligini isbotlasa, bajarilgan qurilish ishlari sifati uchun javobgarlikdan ozod qilinishi mumkin: -
ob'ekt va uning qismlarining normal aşınması; -
ob'ektning noto'g'ri ishlashi; -
buyurtmachi tomonidan shaxsan yoki uchinchi tomon tomonidan ishlab chiqilgan ob'ektning ishlashi bo'yicha noto'g'ri ko'rsatmalar; -
buyurtmachining shaxsan o'zi yoki jalb qilingan uchinchi shaxslar tomonidan ob'ektni noto'g'ri ta'mirlash.
Qurilish shartnomasi masalalarini ushbu bo'limda bajarilgan tur sifatida o'rganishni yakunlash fuqarolik shartnomasita'kidlash kerak:
1. Shartnoma shartnomalarning eng murakkab turlariga kiradi, chunki u turli masalalarni qamrab oladi: -
materiallarni etkazib berish; -
texnologik uskunalarni o'rnatish; -
ishlarning turli bosqichlarini etkazib berish va to'lash muddati va jadvali; -
ob'ekt foydalanishga topshirilgandan keyin aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish va boshqalar. 2. Qurilish shartnomasi bir qator o'ziga xos xususiyatlarga ega
uning huquqiy xususiyatini belgilaydigan xususiyatlar, ularni ikki turga bo'lish mumkin:
birinchidan, qurilish shartnomasi, shartnomaning bir turi sifatida, barcha pudrat shartnomalariga xos bo'lgan xususiyatlarga ega;
ikkinchidan, qurilish shartnomasi turli xil deb tasnifini belgilab bergan bir qator o'ziga xos xususiyatlarga ega. Shuning uchun, qurilish shartnomasini belgilashda xususiyatlarning umumiyligini hisobga olish va ularga batafsil tavsif berish kerak.
3. Qurilish shartnomasi mavzusini tavsiflovchi mavjud tushunchalar va ilmiy pozitsiyalarni baholab, dissertatsiya S.N. Mokrov, chunki uning ta'rifi nafaqat pudrat qurilishining asosiy mezonlarini o'z ichiga oladi, balki bunday ishlarning ob'ektiv natijalarini, ya'ni yangi yoki modernizatsiya qilingan, takomillashtirilgan ko'chmas mulkni ham o'z ichiga oladi. Aslida, ushbu ta'rif texnik hujjatlarda ko'rsatilgan ishlarning natijasiga erishish uchun qurilish shartnomasining maqsadini belgilaydi.
Shunday qilib, qurilish shartnomasi - bu shartnoma asosida bir tomon (pudratchi) boshqa tomonning (buyurtmachining) topshirig'iga binoan ko'chmas mulk ob'ektini qurish yoki rekonstruksiya qilishni o'z zimmasiga olgan shartnomadir va buyurtmachi, o'z navbatida, pudratchiga ishlarni bajarish uchun zarur shart-sharoitlarni yaratishga majburdir. , ularning natijasini qabul qiling va ish haddan tashqari yoki notekis bajarilgan taqdirda belgilangan narxni to'lang.
Qurilish shartnomasining mavzusi ko'chmas mulkni yaratish, rekonstruktsiya qilish yoki ta'mirlash bilan bog'liq ishlar bo'lib, natijada yangi yoki modernizatsiya qilingan, takomillashgan ko'chmas mulk bo'ladi.
4. Qurilish shartnomasining o'ziga xos xususiyati oshkor bo'ldi, bu uning ishtirokchilari nafaqat bevosita
shartnomaning taraflari o'zlari (buyurtmachi va pudratchi), shuningdek bosh pudratchi tomonidan jalb qilingan subpudratchilar, investorlar, uchinchi shaxslar. Ushbu shaxslar shartli ravishda qurilish sohasidagi nazorat organlariga va har qanday muammolarni hal qilish uchun tomonlar tomonidan jalb qilingan shaxslarga bo'linishi mumkin (ekspert tashkilotlari, loyihalash tashkilotlari, muhandis (muhandislik tashkilotlari), materiallar, uskunalar, sug'urta kompaniyalari).
Bu qurilishni amalga oshirishda tomonlarning munosabatlari qurilish shartnomasi doirasidan tashqariga chiqadigan haqiqatlarni tushuntiradi, masalan, uning partiyalari subpudrat, lizing, transport xizmatlari, etkazib berish, sug'urta va boshqalar. 5.
Bozor munosabatlari fuqarolik-huquqiy majburiyatlarning yangi shakllari paydo bo'lishi uchun asos bo'lib xizmat qildi va shunga mos ravishda qurilish jarayonida hamroh bo'lgan aralash shartnomalar soni o'smoqda. Xususan, ular shartnomani o'z ichiga oladi qiyin ta'minlanish xizmatlar, tayinlash shartnomasi va boshqalar. Bundan tashqari, bunday majburiyatlar sonini ko'paytirish tendentsiyasi mavjud. Masalan, qurilish shartnomasi ko'pincha investitsiya bilan birlashtiriladi va qurilish jarayonida va uni tugatgandan so'ng qurilish ishtirokchilari (investorlar) o'z huquqlarini boshqa shaxslarga topshirishlari mumkin. Shunday qilib, shartnoma taraflarining boshlang'ich tarkibi huquqlarni 6-ga o'tkazish orqali o'zgartirilishi mumkin.
Qurilish shartnomasining narxi, muhim shart bo'lib, qat'iy yoki taxminiy bo'lishi mumkin bo'lgan smeta asosida belgilanadi, mos ravishda kontrakt narxi bir xil xususiyatlarga ega. Biroq, shartnomada narxni belgilash printsiplari (usullari) bo'yicha shart mavjudligi bu narxning o'zi emas. 7.
Korxonalar, binolar va inshootlarni (yoki ularning navbatini) qurishning taxminiy narxini aniqlash uchun quyidagi hujjatlarni rasmiylashtirish tavsiya etiladi:
Loyihaning (ishchi loyiha) doirasida:
Xarajatlar to'g'risida qisqacha ma'lumot (agar kerak bo'lsa); -
qurilish (ta'mirlash) ning jamlangan smeta qiymati; -
ob'ekt va mahalliy hisob-kitoblar; -
xarajatlarning ma'lum turlari bo'yicha hisob-kitoblar;
Ishchi hujjatlarning (RD) bir qismi sifatida - ob'ekt va mahalliy hisob-kitoblar.
4. Belgilangan muddatni belgilash orqali ishlarni bajarish muddatlarini kelishish
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasi shartnomada ishlarning boshlanish va tugash sanalarini belgilashni, shuningdek tomonlarning kelishuvi bo'yicha - muayyan bosqichlarni tugatish muddatlarini belgilaydi. Ish muddati shartnomaning muhim sharti ekanligi to'g'risida sudlarning keng tarqalgan pozitsiyasidan kelib chiqib, biz quyidagi xulosaga kelishimiz mumkin: shartnomada ushbu kunlarning ikkalasi - ishning boshlanishi ham, oxiri ham kelishilishi kerak. Biroq, ba'zi hollarda sudlar turli xil xulosalarga kelishadi.
4.1. Sud amaliyotidan xulosa: Agar shartnomaning muddati belgilangan muddatda kelishib olinsa, mehnat shartnomasida ishlarni tugatish muddatini aniqlash kifoya degan savolga sudlarning ikkita pozitsiyasi kiradi.
Lavozim 1. Shartnomani kelishilgan deb tan olish uchun muddat tugashi uchun, ularni tugatish muddatini aniqlash kifoya.
Sud muhokamasi:
Shimoliy-g'arbiy tuman FASning 2007 yil 7 dekabrdagi A13-13248 / 2006 sonli qarori.
"..." Novoye Vremya "MChJning 09.10.06 yildagi shartnomani bajarmaganligi haqidagi da'vosiga qo'shilish mumkin emas, chunki tomonlar hamma narsani kelishib olishdi moddiy sharoitlar shartnomada, shu jumladan ishlarni tugatish muddati, shartnomani bajarish jarayonida ushbu holat bo'yicha kelishmovchiliklar yuzaga kelmadi. Bunday hollarda, kassatsiya sudining fikriga ko'ra, shartnomada ishlarni bajarishning dastlabki muddati ko'rsatilmaganligi bahsli shartnomani tuzilmagan deb tan olishga olib kelmaydi ... "
Izoh: Shartnomaning quyida keltirilgan holatida tomonlarning yakuniy hisob-kitoblari uchun muddat belgilanganligi sababli, sud ishlarni ma'lum bir kungacha yakunlash kerak deb hisobladi. Biroq, sud ishlarni bajarish uchun dastlabki muddatni aniqlamadi. Shunday qilib, unga ma'lumotnomaning yo'qligi sudning shartnomani tuzish to'g'risidagi xulosasiga ta'sir qilmadi .
Markaziy okrug federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2004 yil 18 oktyabrdagi N A14-2295 / 04/92/8 qarori.
"... 2003 yil 8 sentyabrdagi 12-sonli shartnomani tan olish uchun ko'rsatilgan talablarni qo'llab-quvvatlab, da'vogar ushbu shartnoma uchun Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasiga binoan zaruriy shart - bu ishlarni tugatish muddati, ammo shartnomada dastlabki ma'lumotlar to'g'risida ma'lumot yo'q. , va shakar lavlagi qayta ishlash muddati haqida.
Hakamlik sudi da'voni rad etdi. Da'volarni inobatga olib, sudlar 2003 yil 8 sentyabrdagi 12-sonli shartnomani turli xil shartnomalarning, shu jumladan mehnat shartnomalarining elementlarini o'z ichiga olgan aralashtirilgan deb to'g'ri kelishib oldilar va shartnomada shartnomaning predmetiga oid barcha zarur shartlar va ishlarni boshlash va tugatish shartlari mavjud ekanligiga asoslandi. .
Sudlarning ushbu xulosasi Art. San'at. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432, 708-moddalari va ish materiallari.
1-modda asosida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasi, dastlabki va oxirgi muddatlar shartnomaning muhim shartlari hisoblanadi.
Shartnoma shartlarini baholagan holda, sud sudi shartnomaning tomonlarini yakuniy hal qilishni nazarda tutadigan shartnomaning 4.8-bandi mazmunidan, ishlov berish jarayoni 2004 yil 1-fevraldan kechiktirmasdan yakunlanishi kerak degan xulosaga keldi. Shartnomaning ushbu shartlari San'at talablariga javob beradi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708 ... ".
Lavozim 2. Shartnomani kelishilgan muddat bo'yicha olish uchun, ularni amalga oshirishning boshlanish va tugash sanalarini belgilash kerak.
Sud muhokamasi:
Izoh: Quyidagi qarorda sud ishning boshlanish sanasini nomuvofiq deb hisobladi, chunki boshlanish sanasi ko'rsatilgan vaqt yil aks ettirilmagan, faqat sana va oy.
Volga-Vyatka okrugining Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2009 yil 8-iyuldagi qarori A79-8683 / 2008-sonli ish.
"... Ish materiallaridan ko'rinib turibdiki, Ma'muriyat (buyurtmachi) va Kompaniya (pudratchi) 2008 yil 04-iyundagi N 08-sonli munitsipal shartnomani imzoladilar. Shartnoma shartlariga ko'ra, javobgar 27 ta deraza oynalarini demontaj qilishni va uch oynali oynali yangi yog'och derazalarni o'rnatishni o'z zimmasiga oldi. Xuddi shu miqdor ma'muriyat binosida: Novocheboksarsk shahri, Vinokurova ko'chasi, 14-uy, da'vogar ish va materiallarni qabul qilish va to'lash majburiyatini oldi.
Shartnomaning 3.1-bandida shartnoma qiymati qat'iy va 459 984 rublni tashkil etadi.
Shartnoma muddati tomonlar tomonidan 2008 yil 1-apreldan 31-dekabrgacha kelishilgan.
702 va 708-moddalari Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasining shartnomaning muhim shartlariga shartnomaning predmeti shartlari va ishlarni bajarish muddati ko'rsatilgan.
Ish materiallaridan ko'rinib turibdiki, 2008 yil 04-iyundagi 08-sonli munitsipal shartnomada tomonlar ishning boshlanish sanasini kelishib olishmagan, ish jadvali sudga taqdim etilmagan, shuning uchun moddiy ahvol bo'lmagan taqdirda shartnoma tuzilgan deb hisoblanadi.
Shunday qilib, Chuvash Respublikasi Hakamlik sudi munitsipal shartnomani qonuniy deb topdi ... "
G'arbiy Sibir okrugining Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 02.02.2010 yildagi A46-11497 / 2009 sonli qarori
"... Ishdan ko'rinib turibdiki, 2007 yil 19 iyulda" ABA Company "YoAJ (buyurtmachi) va" SPK Kran-ta'mirlash "MChJ (pudratchi) 45-07R-sonli shartnoma imzoladilar, unga ko'ra pudratchi kompleksni tugatishga rozi bo'ladi. 2 093 931 rubl miqdorida ishlaydi. Shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan xarajatlar asosida aniqlanadigan 84 nusxa.
Shartnomaning qoidalarini, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432, 702, 708, 740-moddalarini hisobga olgan holda, ikkala sudning sudlari shartnoma tuzilmagan degan asosli xulosaga kelishdi, chunki tomonlar ish boshlanishining aniq sanasini belgilamadi ... "
Bunday holda, sakkizinchi hakamlik sudining apellyatsiya sudining 2009 yil 11-noyabrdagi A46-11497 / 2009-sonli qaroriga qarang.
Sakkizinchi hakamlik sudining apellyatsiya sudining 2009 yil 11 sentyabrdagi A46-11497 / 2009-sonli qarori.
"... Pudratchi ushbu shartnomada nazarda tutilgan barcha ishlarni bajarishga va buyurtmachiga tegishli bo'lgan KB-572B kranini o'z ishini ta'minlaydigan holatda o'z vaqtida topshirish majburiyatini oladi. Ishni tugatish muddati 2007 yil 28 sentyabrgacha. Pudratchi ish boshlamaydi. buyurtmachining shartnomaning 1-bandi 1-bandini ilgari bajarishi (shartnomaning 2.1.1-bandi).
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 431-moddasi qoidalariga muvofiq 07.19.2007 yildagi 45-07 / R-sonli shartnoma shartlarini sharhlab, apellyatsiya sudi sudning xulosasi bilan, shartnoma tuzilmagan degan xulosaga kelishdi, chunki tomonlar ishning dastlabki muddatini kelishib olishmagan.
Shunday qilib, 19.07.2007 yildagi 45-07 / R-sonli shartnomaning 2.1.1-bandida ishlarni boshlash muddati ko'rsatilmagan. Ushbu band pudratchi ishni buyurtmachining shartnomaning 1-bandi 1-bandiga binoan bajarganidan ancha oldin bajarishni boshlaganligidan dalolat beradi.
Shu bilan birga, 07.07.2007 yildagi 45-07 / R-sonli kelishuvda 1-bandning 1-bandi mavjud emas, bu esa kelishilgan tarzda ishning boshlanish sanasini ko'rib chiqishga imkon bermaydi va yuqorida ko'rsatilgan huquqiy me'yorlar asosida 2007 yil 19 iyuldagi N 45-07 / P bitimni ko'rib chiqadi. .. "
Izoh: Quyidagi qarorda sud ishlarni tugatish muddati shartnomada kelishilganmi yoki yo'qligini ko'rsatmadi, ammo tomonlar ishlarni boshlash muddatini kelishib olishmaganligi sababli shartnomani tuzilmagan deb tan oldi.
G'arbiy Sibir okrugining Federal Monopoliyaga qarshi Xizmatining 2010 yil 26 yanvardagi N A75-4017 / 2009-sonli qarori.
"... Shu bilan birga, N 90-sonli sub-pudrat shartnomasining Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432 va 740-moddalari qoidalariga muvofiqligini tekshirish, ikkala holatda ham hakamlik sudi shartnomada shartnomani bajarish boshlanishi kabi jiddiy shart mavjud emasligi aniqlandi, bu hakamlik sudiga ko'rsatishga imkon berdi. ko'rsatilgan talablarni qo'llab-quvvatlash uchun subpudrat tuzilmasa.
G'arbiy Sibir okrugining Federal Monopoliyaga qarshi Xizmatining 2010 yil 14 yanvardagi N A45-1484 / 2009 sonli qarori
"... Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasiga muvofiq, ishlarni bajarish boshlanish va tugash sanasi mehnat shartnomasida ko'rsatilishi kerak.
Rossiya Federatsiyasining Arbitraj protsessual kodeksining 67, 68, 71-moddalariga muvofiq ish materiallarini ko'rib chiqib, birinchi instantsiya sudi, bahsli shartnomada uskunalarni ishlab chiqarish uchun texnik (ishchi) hujjatlarni ishlab chiqishning dastlabki va yakuniy muddatlari ko'rsatilmagan, shuningdek, shuningdek. asbob-uskunalarni ishlab chiqarishning boshlanish va tugash sanalari, men ushbu shartnoma tuzilmagan deb to'g'ri xulosa qildim.
2003 yil 20 iyundagi 7725/03056-sonli shartnoma tuzilmaganligini inobatga olgan holda, sud mahkamasi uning bekor qilinishi nuqtai nazaridan da'volarni qondirishni rad etdi.
06.06.2000 N 7719/98180-sonli shartnoma nusxasi ish materialida mavjud bo'lib, u da'vogar va "Promstalkonstruktsiya" OAJ o'rtasida imzolanganligi ma'lum bo'ldi.
06.06.2000 N 7719/98180-sonli shartnoma va unga kiritilgan tuzatishlar 06.06.2003 yildagi 7725/3056-sonli shartnomada ko'zda tutilgan majburiyatlarga o'xshash tomonlarning majburiyatlarida ko'zda tutilganligi sababli, sud sudi 06.06.2000 N 7719/98180-sonli shartnomani to'g'ri tuzdi. chunki 2003 yil 20 iyundagi shartnoma aralash shartnomadir, chunki unda turli xil shartnomalar, xususan, loyihalash ishlarini bajarish uchun shartnoma elementlari, asbob-uskunalar ishlab chiqarish shartnomasi, shuningdek etkazib berish shartnomasi elementlari mavjud; Texnik hujjatlarni ishlab chiqarish, asbob-uskunalar ishlab chiqarishning dastlabki va yakuniy muddatlari 7777/98180 sonli shartnomada N 7719/98180 yo'qligi sababli, ushbu shartnoma Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasi 1-bandi, 421-moddasi 3-bandi qoidalariga binoan tuzilmagan ... "
Moskva okrugi FASning 05.10.2009 yildagi N A40-82239 / 08-69-737-sonli NG-A40 / 10080-09-sonli qarori.
"... Shartnomaning 5.1-bandi. Qurilish muddati SNiP, POS va ob'ektning hozirgi holatini hisobga olgan holda belgilanadi: boshlanishi: 2007 yil, tugashi: 2010 yil 30 oktyabr.
Shunday qilib, sudlar tomonidan qonuniy ravishda belgilanganidek, shartnomada ishlarni bajarishning dastlabki muddati kelishib olinmagan, qurilish-montaj ishlarining jadvali tomonlar tomonidan ishlarni bajarishning dastlabki muddati to'g'risida kelishilganligi isbotlanmagan.
Yuqoridagilardan kelib chiqqan holda, sudlar asosli xulosaga keldilar, 2007 yil 26 iyundagi 35/2007 sonli Davlat shartnomasi, tomonlar ishni bajarishning dastlabki muddatida shartnomaning muhim shartlari to'g'risida kelisha olmaganligi sababli ... ".
Ural okrugi federal monopoliyaga qarshi xizmatining 05.08.2009 yildagi F09-5464 / 09-C4-sonli A50-450 / 2009-G01-sonli ishdagi qarori.
"... Ish materiallaridan ko'rinib turibdiki, 2008 yil 1 sentyabrda" Inkomtech "kompaniyasi (buyurtmachi) va" Uralskiy Verxolyazi "kompaniyasi (pudratchi) 7-sonli shartnoma imzoladilar, unga ko'ra PTUS MChJ PTUS-da bo'yash ishlarini tugatishga majbur bo'ldi. -Bashneft ", Nijnevartovsk tumani, Vaxovsk shaharchasi H \u003d 80 m. Ish narxi mahalliy xarajatlar smetasi asosida aniqlanadi va 360 000 rublni tashkil etadi. Xaridor pudratchiga shartnoma narxining 30 foizi miqdorida avans to'laydi (2.1, 2.2, bandi). Ishning davomiyligi: 2008 yil 10-yanvargacha (shartnomaning 5.2-bandi).
Shu bilan birga, 2008 yil 1 sentyabrdagi 7-sonli shartnoma matnidan ko'rinib turibdiki va sudlar tomonidan belgilanadi, ishning tugash muddati boshlanishini aniq belgilaydigan taqvim sanasi yoki voqea sodir bo'lishi shartnomada ko'rsatilmagan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 190-moddasi).
Shu munosabat bilan sud qonuniy ravishda 2008 yil 1 sentyabrdagi 7-sonli shartnomani tuzilmagan deb tan oldi ... "
Ural okrugi federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2009 yil 6 iyuldagi N A76-26600 / 2008-6-640 / 215-sonli N F09-4110 / 09-C4 qarori.
"... Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 702-moddasi 1-bandiga va 711-moddasi 1-bandiga binoan, shartnoma bo'yicha bitta tomon (pudratchi) boshqa tomonning (buyurtmachining) ko'rsatmasi bo'yicha muayyan ishlarni bajarishi va natijasini mijozga topshirish majburiyatini oladi. buyurtmachi, agar shartnomada yoki ish uchun oldindan to'lash nazarda tutilmagan bo'lsa, ish to'g'ri va kelishilgan vaqt ichida (yoki buyurtmachining roziligi bilan) bajarilgan bo'lsa, ish natijasini qabul qilishga va uni ish natijalarini yakuniy etkazib berilgandan keyin to'lashga rozi bo'ladi. Ushbu Kodeksning 708-moddasi 1-bandiga binoan ishlarning boshlanishi va tugash sanasi mehnat shartnomasida ko'rsatilgan va tomonlarning kelishuvi bilan ishning alohida bosqichlarini (oraliq davrlarni) yakunlash muddati ham ko'rsatilishi mumkin.
San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasiga binoan, kelishuvning barcha zaruriy shartlari bo'yicha barcha holatlarda, shuningdek, Avetyan A.G. o'rtasida tomonlar talab qilinadigan shaklda kelishuvga erishgan bo'lsa, kelishuv tuzilgan hisoblanadi. va "Chelyabspetsavtomatika" kompaniyasi ishning dastlabki muddati bo'yicha shartnomaning muhim sharti to'g'risida kelishuvga erisha olmagan, 2007 yil 27 sentyabrdagi shartnomani tuzmaslik to'g'risida sud sudining xulosasi to'g'ri ... "
Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi). Ushbu qoidaning mazmuni bo'yicha, shartnomaning, ya'ni San'at bo'yicha nomuvofiqligi bo'lgan ishlarning boshlang'ich va yakuniy sanalari shartlari muhimdir. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasi shartnoma tuzilmaganligini anglatadi.
Ushbu muddat taqvim sanasi, vaqtning tugashi yoki muqarrar ravishda yuz berishi kerak bo'lgan hodisaning belgisi bilan belgilanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 190-moddasi). Rasmiy ravishda, bu, xususan, shartnomada tomonlarning yoki uchinchi tomonning xatti-harakatlarini ko'rsatish bilan shartnomada ishlarni bajarishning boshlang'ich muddati aniqlanishi mumkin emasligini anglatadi, chunki bunday harakatlar muqarrar voqealar bo'lmay turib, San'atning talablariga javob bermaydi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 190-moddasi. Shu bilan birga, hozirgi paytda huquqni qo'llash amaliyoti shundan kelib chiqadiki, agar pudratchining ish vaqtining dastlabki daqiqasi buyurtmachining yoki boshqa shaxslarning harakatlarini, shu jumladan, masalan, avansni to'lash paytida aniqlansa, bunday harakatlar o'z vaqtida bajariladi deb taxmin qilinadi. , shartnomada nazarda tutilgan, va u yo'q bo'lganda - maqbul vaqt ichida. Bunday holda, ishning vaqtini belgilashda noaniqliklar bo'lmaydi va ishlarni bajarish davriga o'xshash shartni o'z ichiga olgan shartnoma tuzilishi kerak (qarang Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Rayosatining 18.05.2010 yildagi 1404/10-sonli qarori, Volga viloyatining AC 22.10.2015 yildagi F06- 09.03.2015 yildagi 1500/15-sonli N F07-5222 / 15, Shimoli-G'arbiy okrugining AS 31.03.2015 yildagi N F07-6375 / 15). Ushbu yondashuv, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2014 yil 25 fevraldagi 165-sonli "Shartnomalarni tuzilmagan deb e'tirof etish bilan bog'liq nizolarda sud amaliyotini ko'rib chiqish" (bundan buyon matnda ko'rib chiqish) ma'lumot xatining 6-bandida o'z aksini topgan, bundan tashqari, agar buyurtmachi tegishli harakatlarni qilmasa. shartnomada yoki oqilona muddatda nazarda tutilgan bo'lsa, San'atning 2-bandida nazarda tutilgan oqibatlar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 328-moddasi majburiyatlarni bajarishga qarshi: pudratchi o'z majburiyatlarini bajarishdan bosh tortish huquqiga ega, mavjudligi yoki bajarilishi buyurtmachining harakatlariga bog'liq (shuningdek Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 719-moddasiga qarang). Bundan tashqari, agar ishning boshlang'ich va yakuniy sanalari tomonlar tomonidan kelishib olinmasa ham, agar pudratchi ishni bajarsa va buyurtmachi uni tomonlarning munosabatlariga qabul qilsa, shartnoma qoidalari qo'llanilishi kerak (Sharhning 7-bandi). Bunday holda, shartnoma taraflari, agar bunday talabni qo'llash muayyan holatlar hisobga olingan holda, vijdonlilik printsipiga zid bo'lsa, shartnomani tuzilmagan deb tan olishni talab qilishga haqli emas (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasi 3-bandi).
Ba'zi hollarda pudratchining huquqi yoki majburiyati bor ishni to'xtatib qo'yish (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-bandi, 716-moddasi, 1-bandi, 719-moddasi, 3-bandi, 743-moddasi). Agar tegishli asoslar mavjud bo'lsa va buyurtmachining to'xtatilishi to'g'risida tegishli ravishda xabardor qilinsa, pudratchi keyinchalik ish to'xtatilgan davr ichida ishlarni bajarish muddatini buzganligi uchun javobgarlikka tortilmaydi (ASPning o'n yettinchi qarori. 11.29.2016 y. 17AP-15497/16-son). Aksincha, buyurtmachini ishning to'xtatilishi to'g'risida xabardor qilish uchun dalillarning etishmasligi, masalan, Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 719-moddasi, shartnomani bajarish uchun shartnomada belgilangan muddatni buzgan holda, pudratchiga salbiy oqibatlarga olib kelishi mumkin (Uzoq Sharq tumanining 09.08.2016 yildagi F03-2689 / 16-sonli qarori, Shimoliy Kavkaz okrugining 17.10.2014 yildagi F08-6521 / 14-sonli qarori). , Ural okrugining ACsi, 14.03.2016 y. N F09-1730 / 16).
Umumiy qoidaga ko'ra, pudratchi yuk ko'taradi kechiktirilgan ish uchun javobgarlik xato mavjudligida. Bundan tashqari, ichida munozarali vaziyat u shartnoma majburiyatini buzganlikda aybning yo'qligini isbotlashi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 401-moddasi 1, 2-bandlari). Biroq, agar pudratchi shartnoma bo'yicha majburiyatlarni uning bir qismi sifatida qabul qilsa biznes faoliyati, agar u engib bo'lmas kuch ta'sirida, ya'ni favqulodda va muqarrar bo'lgan holatlar tufayli tegishli ijro etilishi mumkin emasligini isbot qilmasa, u barcha holatlarda javobgar bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 401-moddasi 3-bandi). Huquqshunoslik favqulodda vaziyat talablari ko'rib chiqilayotgan vaziyatning eksklyuzivligini anglatadi, uning kelib chiqishi aniq sharoitlarda odatiy emas. Agar qonunda boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa, biron bir ishtirokchi ishtirok etgan taqdirda, biron bir vaziyat muqarrar deb hisoblanadi fuqarolik oborotiqarzdor bilan o'xshash faoliyatni amalga oshirish ushbu holat yoki uning oqibatlarining boshlanishiga yo'l qo'ymas edi. Bunday holda, yuzaga kelishi majburiyat tarafining xohishi yoki harakatlariga bog'liq bo'lgan holatlar, masalan, zarur qarzdorning yo'qligi, engib bo'lmas kuch deb hisoblanmaydi. naqd pul, kontragentlar tomonidan majburiyatlarning buzilishi, uning vakillarining noqonuniy xatti-harakatlari (7-sonli Qarorning 8-bandi). Favqulodda vaziyatlarni aniqlash va muayyan vaziyatda oldini olish mumkin bo'lmagan holatlar ushbu holatlarning xususiyatlariga qarab ko'rib chiqiladi. Masalan, yomon ob-havo sharoiti, yilning tegishli vaqtida ushbu hudud uchun xos bo'lgan bo'lsa, ishning kechikishi uchun javobgarlikni engillashtiradigan holatlarga nisbatan qo'llanilmaydi (Uzoq Sharq tuman ma'muriy kengashining 15.12.2015 yildagi F03-5442 / 15-sonli qarori).
