Shartnoma tuzish jarayoni ikki bosqichni o'z ichiga oladi: shartnoma (taklif) tuzish to'g'risidagi taklif va ushbu taklifni qabul qilish (qabul qilish).

Taklif ikkita majburiy talabni qondirishi kerak: birinchidan, u shartnomaning barcha muhim shartlarini o'z ichiga olishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasi 1-bandiga muvofiq "agar tomonlar o'rtasida kelishuvning barcha muhim shartlari bo'yicha kelishuvga erishilgan bo'lsa, bitim tuzilgan deb hisoblanadi"); ikkinchidan, taklif aniq bir kishiga yoki shaxslarga yuborilishi kerak. Ushbu talablarning birortasi bajarilmagan taqdirda, taklif taklif sifatida emas, balki takliflarni taklif qilish yoki taklifni chaqirish sifatida ko'rib chiqiladi (437-moddaning 1-qismi) 1.

Shartnomaning muhim shartlari, yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasi. Shartlarning uch turi ahamiyatlidir:

a) shartnoma predmetining holati;

b) qonun hujjatlarida va boshqa qonun hujjatlarida ushbu turdagi shartnomalar uchun zarur yoki zarur deb nomlangan shartlar;

v) hech bo'lmaganda bitta tomon shartnomaga qo'shilishini talab qiladigan shartlar.

Bundan tashqari, Fuqarolik Kodeksi taklif sifatida ommaviy taklifni ko'rib chiqadi (Fuqarolik Kodeksining 437-moddasi 2-bandi) 1. Shunday qilib, ommaviy taklifni takliflarni taklif qilishdan ajratib olish juda muhimdir. Ommaviy oferta - bu shartnomaning barcha muhim shartlarini o'z ichiga olgan, ammo ma'lum bir shaxsga tegishli emas, balki har kimga va har kimga tegishli bo'lgan, ya'ni bunday taklifni bergan shaxs, unga murojaat qilgan har qanday shaxs bilan shartnoma tuzish majburiyatini o'z zimmasiga olgan taklif. . Ommaviy taklifga javob bergan birinchi kishi uni qabul qiladi va shu bilan taklifni qaytarib oladi (masalan, yashil chiroq yonib turgan taksi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi (Fuqarolik Kodeksi), mahsulotning 1-qismi do'kon peshtaxtasiga joylashtirilgan). Yuqoridagi misollarda taklif haqiqatan ham qaytarib olinadi. Taklif shartnomaning barcha muhim shartlarini o'z ichiga olgan e'londa amalga oshirilsa, vaziyat yanada murakkablashadi. Bu erda boshqa odamlarga taklifni birinchi qabul qiluvchi tomonidan qaytarib olinishi aniq emas (masalan, taksi to'xtab turish joyidan chiqib ketdi, tovarlar derazadan olib tashlandi).

Shuning uchun, ba'zi hollarda ommaviy oferta tarkibiga kirish kerak. Shunday qilib, agar ommaviy taklif tarkibidan taklif qilinayotgan tovarlar miqdori (xizmatlar ko'rsatish, ishlarni bajarish va hokazo) cheklangan bo'lsa va etkazib beruvchi majburiyat ob'ekti - tovarlar, xizmatlar yoki ishlar tugaganligi sababli taklifni keyingi qabul qilishdan oldin qaytarib olish imkoniga ega bo'lmasa. , unda bunday taklifni taklif qilish uchun taklif sifatida ko'rib chiqish kerak. Agar ommaviy oferta tarkibidan taklif qilinayotgan tovarlar miqdori (yoki xizmat ko'rsatish, ishlarni bajarish imkoniyati) cheklanmagan bo'lsa va bunday tovarlar mavjud bo'lsa (xizmat ko'rsatish, ishlarni bajarish imkoniyati mavjud) va (yoki) provayder taklifni qabul qilishdan oldin qaytarib olish imkoniyatiga ega. keyingi qabul qilingan taqdirda, taklif ommaviy oferta sifatida ko'rib chiqilishi kerak, shuning uchun taklif qiluvchiga murojaat qilgan har bir shaxsga nisbatan shartnomani bajarishdan bosh tortilgan taqdirda, etkazilgan zararni qoplashni talab qilish mumkin va hokazo. mulozimi shartnoma buzilishi.

Takliflarni taklif qilish taklifi ommaviy taklifdan farq qiladi, chunki shartnomaning barcha zarur shartlari bunday taklifda bo'lsa ham, u hamma uchun va hamma uchun emas, balki noma'lum odamlar doirasiga yuboriladi. Muallif: umumiy qoida reklama va shunga o'xshash boshqa takliflar takliflarni taklif qilish uchun qabul qilinadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 437-moddasi 1-bandi). Biroq, ushbu qoidadan istisnolar mavjud. Shunday qilib, chakana savdo shartnomasida reklama va kataloglarda tovarlarning taklifi ko'rib chiqiladi ommaviy taklif, shuningdek, tovarlarni sotish joyida (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 494-moddasi) aniq ko'rsatilmagan bo'lsa, savdo nuqtasida tovarlarni namoyish qilish (do'kon oynasidagi maneken).

Taklif singari qabul qilish ma'lum talablarga javob berishi kerak. Qabul qilish faqat to'liq va shartsiz bo'lishi mumkin. Qabul bilan birga bo'lgan har qanday shart-sharoitlar va takliflar taklif qiluvchini taklifidan ozod qiladi va rezervlar bilan ta'minlangan qabul qilish tomon oldida turgan yangi taklifga aylanadi.

Ba'zan, shartnoma loyihasini yuborib va \u200b\u200buni kelishmovchiliklar to'g'risida bayonnoma bilan olganda, tomonlar protokolda javob ololmaganligi to'g'risida dalilni topadilar. ma'lum muddat kelishmovchilik bayonnomasida ko'rsatilgan yangi shartlar bo'yicha kelishuvni anglatadi. Bu noto'g'ri, chunki Shartlar va rezervasyonlar bilan birga kelgan kelishmovchiliklar protokoli yangi taklif bo'lib, uni hech kim qabul qilishi shart emas, shuning uchun shartnoma tuzilgan hisoblanadi.

Jimjitlik faqat qonunda aniq belgilangan hollarda yoki ish odatlari yoki tomonlarning oldingi ish munosabatlaridan kelib chiqadigan hollarda qabul qilinadi. Qabul qilish irodani to'g'ridan-to'g'ri ifodalash shaklida ham, kon'yunktiv harakatlar bilan ham ifodalanishi mumkin.

Qabul qilish muddati ko'rsatilgan yoki bo'lmagan takliflar turlicha.

Qoida tariqasida, taklif qaytarib bo'lmaydigan hisoblanadi, ya'ni taklifni taqdim etgan shaxs, agar taklifning o'zida boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa, uni taklif muddati davomida qaytarib ololmaydi. Shu bilan birga, taklif uni yuborgan shaxsga uni qabul qiluvchini olgan vaqtdan boshlab, shu vaqtga qadar taklifni qaytarib olish mumkinligini anglatadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 435-moddasi 2-bandi) 1.

2. Agar taklifda hech qanday taklif ko'rsatilmagan bo'lsa, unda muzokaralar qanday olib boriladi:

a) agar muzokaralar telefon yoki radio orqali og'zaki ravishda olib borilgan bo'lsa, taklifni shu tarzda qabul qilish (ya'ni telefon orqali) darhol qabul qilinishi kerak; Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi (Fuqarolik Kodeksi) 1994 yil 30-noyabrdagi 51-FZ - 2-qism

b) agar taklif yozma ravishda yuborilgan bo'lsa, uning amal qilish muddati pochta, telegraf yozishmalarini yuritish uchun zarur bo'lgan vaqt va qabul qilish uchun zarur bo'lgan vaqt asosida belgilanadi.

Agar o'z vaqtida yuborilgan qabul qilish etkazib beruvchiga kechiksa, tuzilgan shartnomani ko'rib chiqishni istamagan provayder aktseptorni xabardor qilishi kerak. Aks holda, shartnoma tuzilgan hisoblanadi. Rad etish uchun etkazib beruvchi shartnomani lozim darajada bajarmaganligi uchun qabul qiluvchiga javob beradi.

Taklif singari, qabul qilish, uni yuborgan shaxs tomonidan qaytarib olinishi mumkin va agar qabul qilingan tomonning roziligi (aktsepti) yoki bir vaqtning o'zida boshqa tomon qabul qilingan bo'lsa, u yo'naltirilmagan hisoblanadi.

Shartnoma qabul qiluvchi provayderga kelgan paytda va joyda (etkazib beruvchilar qabul to'g'risida bilib olishgan) tuzilgan hisoblanadi. Shunday qilib, shartnomani tuzish joyi, qoida tariqasida, qabulni qabul qilgan provayderning yashash joyi yoki joylashgan joyi hisoblanadi, agar shartnomaning o'zida boshqacha shart nazarda tutilmagan bo'lsa.

Qoida majburiy xulosa Shartnomada shartnoma erkinligi qoidasi istisno qilinadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 421-moddasi 1-qismi) 1, unga binoan shartnoma tuzishni majburiy ravishda yoki shartnoma tuzishga majburlashni talab qilish mumkin. Majburiy shartnomani tuzish holatlari, asosan, ikkita tuzilma bilan bog'liq - oldindan tuzilgan tuzilma va ommaviy kontraktlarning dizayni. Birinchi holda, har qanday tomon shartnoma tuzishga majburlashni talab qilishi mumkin, ikkinchi holatda - ulardan faqat bittasi tijorat tashkilotining (iste'molchining) kontragenti (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 426-moddasi). Bundan tashqari, shartnomani majburiy ravishda tuzish qoidasi bank hisobvarag'i shartnomasida, davlat ehtiyojlari uchun etkazib berish shartnomasida (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 527-moddasi 1-bandi 1) va boshqalarda qo'llaniladi.

Majburiy shartnomani tuzish tartibi tomonlardan qaysi biri, taklif etuvchi yoki aktseptorga bog'liq bo'lsa, shartnomani tuzish majburiydir.

1. Agar shartnomani tuzish aktsiyador uchun majburiy bo'lsa, u taklifni olgandan keyin 30 kun ichida xaridorga kelishmovchiliklar protokoli bilan jihozlangan aktsiyani yoki qabul qilishni rad etishni yuboradi. Agar etkazib beruvchi rad javobini olsa yoki umuman javob olmasa (30 kun jim), provayder shartnomani sudda tuzishga majburlashni talab qilishi mumkin, ammo talab qilinmaydi.

Qarama-qarshiliklar bayonnomasi bilan qabul qilib olgandan keyin, taqdim etuvchi kelishmovchiliklarni sudga topshirishga majbur emas, chunki provayder, aktseptordan farqli o'laroq, shartnoma tuzishni rad qilishi mumkin. Partiya 30 kun ichida ushbu huquqdan foydalanishi mumkin. Biroq, ushbu davrning o'tkazib yuborilishi qabul qilishni rad etish uchun asos bo'lmaydi da'vo arizasi. Va sud nizoni mohiyatan ko'rib chiqadi, agar boshqa tomon shartnomalarni tuzish, o'zgartirish va bekor qilish bilan bog'liq nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqishning 30 kunlik muddati o'tkazib yuborilganligini e'lon qilmasa. // Oliy arbitraj sudi Prezidiumining 1997 yil 5 maydagi 14-sonli xati.

2. Agar shartnomani tuzish etkazib beruvchi uchun majburiy bo'lsa, u 30 kun ichida qabul qilishni rad etgan yoki qabul qilib olmagan holda shartnoma tuzishga majburlashni talab qilishga haqli emas.

Agar taklif beruvchi aktseptordan kelishmovchiliklar to'g'risida bayonnoma bilan shartnoma loyihasini qabul qilsa, u holda akkreditator ham rozi bo'lmaganlik bayonnomasi shartlarini qabul qilgan yoki ushbu shartlar bo'yicha shartnoma tuzishni rad etgan holda aktseptorga yuborishi shart.

Ammo provayderning o'zi ularning nizosini mohiyatan ko'rib chiqish uchun sudga murojaat qila olmaydi. Ushbu huquq faqat qabul qiluvchiga tegishli (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 445-moddasi 2-bandining 2-bandi) 1.

Tomonlarning shartnomadan oldingi munosabatlari fuqarolik huquqlari va majburiyatlarining paydo bo'lishi uchun asos bo'lmaydi. Shu bilan birga, tomonlarning shartnomadan oldingi munosabatlari, shubhasiz, butun muzokaralar jarayoni uchun katta ahamiyatga ega, shuningdek ular keyinchalik kontragentlar munosabatlarining huquqiy tomonlarini belgilashlari mumkin. Xususan, shartnomani sharhlash uchun muhimlik, shartnomadan oldingi yozishmalar bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, ichida zamonaviy sharoitlartomonlar juda uzoq vaqt davomida muzokaralar olib borishgan bo'lsa, odatda shartnomani tuzish (taklif) va ushbu taklifni qabul qilish (qabul qilish) taklifi kabi shartnomani tuzishning bunday bosqichlarini aniqlash odatda qiyin. Oxirgi holat shartnomani taklif va qabul qilish daqiqalari ko'pincha ajratib bo'lmaydigan jarayon sifatida ko'rib chiqish uchun tobora ko'proq sabablarni keltirib chiqarmoqda.

Shu bilan birga, Rim huquqining paydo bo'lgan vaqtidan boshlab zamonaviy fuqarolik qonunchiligi shartnomadan oldingi munosabatlar bosqichida aybdorlik uchun javobgarlik yoki javobgarlik instituti deb nomlangan (sulpa in contrahendo). Ushbu muassasa San'atda aks ettirilgan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 507-moddasida etkazib berish shartnomasini tuzishning maxsus tartibi, kim oshdi savdosi bo'yicha shartnomalarni tuzish bilan bog'liq bo'lgan Fuqarolik Kodeksining qoidalari, unga muvofiq ochiq tanlov, yopiq kim oshdi savdosi yoki yopiq kim oshdi savdosi tashkilotchisi ularni o'tkazishni rad etgan taqdirda ishtirokchilarga etkazilgan haqiqiy zararni qoplashi shart (2-band va 2-bandlar). 3-bandning 3-qismi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 448-moddasi) va boshqalar. Shu bilan birga, shartnomadan oldingi javobgarlik shartnoma yoki tortish majburiyatiga kamaytirilishi mumkin emas, lekin ular o'rtasida mustaqil oraliq pozitsiyani egallaydi.

Fuqarolik Kodeksida shartnomadan oldin nizolarni qo'zg'atish uchun ikkita sabab ko'rsatilgan. Birinchi sabab - bu Fuqarolik Kodeksi yoki boshqa huquqiy hujjat tarafidan shartnoma tuzish majburiyatini olgan tarafdan voz kechish (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 445-moddasi 4-bandi). Ikkinchi asos - bu nizo bo'yicha sudga murojaat qilish shartnoma shartlaritomonlarning ixtiloflari bor. Ikkinchi holda, qoida tariqasida, tomonlar birinchi navbatda ular o'rtasidagi nizoni sudga topshirish to'g'risida kelishib olishlari kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 446-moddasi) 1.

Shartnoma tomonlarning kelishuvi bo'lganligi sababli, umumiy qoida sifatida shartnomani o'zgartirish va bekor qilish faqat tomonlarning kelishuvi bilan amalga oshiriladi. Tomonlardan birining tashabbusi bilan shartnomani bekor qilish ikki xilga ega. Birinchisi, sudga murojaat qilish orqali shartnomani bekor qilish. Shartnomani sud tartibida bekor qilish uchta holatda mumkin:

Shartnoma boshqa tomon tomonidan jiddiy buzilgan taqdirda. Shartnomaning buzilishi uning kontragenti shartnomani tuzishda hisoblash huquqiga ega bo'lgan narsadan sezilarli darajada mahrum bo'lganligi bilan ahamiyatlidir. Maxsus qismning maxsus qoidalariga binoan shartnoma buzilishining ahamiyati shartnomaning muayyan turiga nisbatan belgilanishi mumkin. Masalan, ijarada ijarachining iltimosiga binoan, ijaraga beruvchi mol-mulkni ijaraga beruvchiga taqdim qilmasa yoki undan foydalanishga to'sqinlik qilsa, shartnoma sud tomonidan bekor qilinishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 620, 619-moddalari).

Sudda, vaziyat sezilarli darajada o'zgarganda ham shartnoma bekor qilinishi mumkin. Bundan tashqari, vaziyat o'zgarishi muhim deb hisoblanadi, agar:

a) shartnoma tuzilgan paytda tomonlar ushbu holatlardagi o'zgarishlarni oldindan ko'ra olishmagan;

b) vaziyatning o'zgarishi, manfaatdor tomon shartnoma sharti va oborot shartlari bo'yicha talab qilgan ehtiyotkorlik va ixtiyoriylik darajasida to'sqinlik qila olmaydigan sabablarga ko'ra yuzaga kelgan bo'lsa;

v) shartnomani oldingi shartlar asosida bajarish tomonlarning mulkiy manfaatlarining muvozanatini buzishi va manfaatdor tomonga zarar etkazilishiga olib kelsa, u shartnomani tuzishda unga ishonish huquqidan mahrum bo'ladi;

d) ish odatlari yoki shartnomaning mohiyati vaziyatning o'zgarishi xavfi manfaatdor tomon zimmasiga yuklanganiga bog'liq bo'lmasa.

Qonunda yoki shartnomada nazarda tutilgan boshqa hollarda.

Bir tomonning tashabbusi bilan shartnomani bekor qilishning ikkinchi turi, bunday imkoniyat qonun yoki shartnomada ko'zda tutilgan hollarda (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 450-moddasi 3-bandi), shartnomani bajarishdan bir tomonlama bosh tortish shaklida sud ishtirokisiz amalga oshiriladigan bir tomonlama bekor qilishdir. Ushbu qoida sud qarorini bekor qilish uchun istisno hisoblanadi.

Masalan, noma'lum muddatga tuzilgan ijara shartnomasida har bir tomon shartnomani istalgan vaqtda kontragentni belgilangan vaqtda ogohlantirgan holda bekor qilishga haqlidir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 610-moddasi 2-bandi). Sudga murojaat qilish talab qilinmaydi.

Maxsus qismning maxsus qoidalari, qarshi tomon tomonidan sodir etilgan qoidabuzarliklar bo'lsa ham, shartnomani muddatidan oldin bekor qilish imkoniyatini belgilaydi (agar ijarachi mol-mulkni boshqa maqsadlarda ishlatsa, ijara shartnomasi bekor qilinishi mumkin). Shartnomani buzmasdan to'xtatish, agar qonunda tomonlardan birining ustuvor manfaatlarini ta'minlash maqsadida shartnomadan voz kechish huquqi ko'zda tutilgan bo'lsa yoki bunday huquq shartnoma mohiyatidan kelib chiqsa. Shunday qilib, ijaraga olish shartnomasi ijarachi tomonidan istalgan vaqtda uy egasini ogohlantirmasdan bekor qilinishi mumkin. Belgilangan muddatli shartnoma bankdagi omonat omonatchi tomonidan istalgan vaqtda tugatilishi mumkin oldindan ogohlantirish Bank va zararisiz. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi (Fuqarolik kodeksi), 1 qism

Shartnomani bir tomonlama bekor qilish huquqi shartnomaning mohiyatidan kelib chiqishi mumkin. Shunday qilib, narsalarni saqlash uchun topshirgan kishi istagan paytda uni qaytarib berishni talab qilishga haqli.

Tomonlarning kelishuvida nazarda tutilgan shartnomani suddan tashqari bir tomonlama bekor qilish huquqi faqat xo'jalik shartnomalariga nisbatan mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 310-moddasi) 1.

Shartnomaga o'zgartirishlar faqat qonunda nazarda tutilgan alohida hollardagina kiritiladi. San'at. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 451-moddasi, qoida tariqasida, vaziyatning sezilarli darajada o'zgarishi bilan, shartnomani o'zgartirish emas, balki uning bekor qilinishini anglatadi, chunki Shartnomani o'zgartirish har doim, hech bo'lmaganda tomonlardan biri uchun aniq qabul qilinishi mumkin bo'lmagan sharoitlarda, uni bajarish majburiyatini topshirish bilan bog'liq. Vaziyat jiddiy ravishda o'zgargan taqdirda shartnomani o'zgartirish (vaziyatni jiddiy o'zgartirish uchun, yuqoridagi rasmga qarang) faqat qonunda nazarda tutilgan alohida holatlarda va faqat:

a) shartnomani bekor qilish jamoat manfaatlariga zid bo'lsa;

b) shartnomani bekor qilish kontragentga jiddiy zarar etkazilishiga olib keladi.

Maxsus qismda Fuqarolik kodeksi shartnomani bir tomonlama o'zgartirish huquqi individual pudrat tashkilotlarida ko'zda tutilgan va odatda qoida tariqasida tomonlardan birining shartnomasini buzish bilan bog'liq. Shunday qilib, lizing shartnomasida lizing beruvchi, ijarachining ijarasini kechiktirgan taqdirda, ketma-ket ikki muddatga ijara haqini undirishni talab qilishi mumkin; sifati past bo'lgan tovarlarni sotishda xaridor sotib olish narxini pasaytirishni talab qilishga haqlidir.

Bo'lim bo'yicha navigatsiya

Yollash

Fuqarolar bilan ishlarni bajarish (xizmatlar ko'rsatish) uchun fuqarolik-huquqiy shartnomasini tuzish tartibi

Fuqarolik shartnomalari bir martalik ish uchun tuziladi, buning uchun xodimni mehnat shartnomasi bo'yicha qabul qilish mantiqiy emas. Bu, masalan, ofisni ta'mirlash, bo'limni kompyuterlashtirish, chet el hujjatlarini tarjima qilish va hokazo. Bunday shartnomalar fuqarolik qonunlari bilan tartibga solinadi, ular ma'lum vaqtni bajaradigan ishchilarni ro'yxatdan o'tkazish uchun foydalanilmaydi. mehnat funktsiyasi (Art. Mehnat kodeksi RF).

Ishlarni bajarish (xizmatlar ko'rsatish) uchun fuqarolik shartnomalari, xususan:

shartnoma shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi);
shartnoma qiyin ta'minlanish xizmatlar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi);
tashish shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi);
transport ekspeditsiyasi shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining moddasi);
saqlash shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi);
o'qitish shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining moddasi);
komissiya shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining moddasi);
aktivlarga ishonch shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining moddasi);
agentlik shartnomasi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining moddasi).

Shuni esda tutish kerakki, fuqarolik qonunida ko'zda tutilmagan yoki ko'zda tutilmagan shartnoma tuzish mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 2-bandi). Shu sababli, fuqarolar bilan shartnomalar, ishlarni bajarish (xizmatlar ko'rsatish) mavzusi bo'lgan fuqarolik-huquqiy shartnomalar guruhiga ham o'tkazilishi mumkin.

Fuqarolik shartnomasini tuzishda quyidagi xususiyatlarni hisobga olish kerak.

Mehnat munosabatlari xodimdan ma'lum bir mutaxassislik, malaka yoki lavozimda ishlashni talab qiladi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining moddasi). Ish mehnat shartnomasining amal qilish muddati davomida amalga oshiriladi. Fuqarolik-huquqiy shartnomasi uchun, mehnat shartnomasidan farqli o'laroq, bu muhim ish jarayoni emas, balki uning natijasi bo'lib, pudratchi tashkilotga topshirishi kerak. Qoida tariqasida, agar ish (xizmatlar) tugatilgan va qabul qilingan bo'lsa, unda shaxsning ular uchun tashkilot oldidagi majburiyatlari bekor qilinadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-moddasi, 1-qismi).
Ishlarni bajarish (xizmatlar ko'rsatish) bo'yicha fuqarolik shartnomasida bajarilgan ish hajmini ko'rsatish tavsiya etiladi. Masalan, odam haydovchi sifatida qabul qilinishini ko'rsatmaslik kerak, u bajaradigan vazifani belgilash yaxshiroq: tovarlarni belgilangan yo'nalish bo'yicha etkazib berish.

Fuqarolik shartnomasida, fuqaro ma'lum bir lavozimga taklif qilinganligini ko'rsatmaslik yaxshiroqdir. Har qanday havolalar xodimlar jadvali, xodimning ma'lum bir kasb va ixtisosi uchun ishning tarif va malakaviy xususiyatlari bunday shartnomani mehnat deb tan olish uchun asos bo'lishi mumkin.
Fuqarolik-huquqiy shartnomada shaxsning qoidalarga rioya qilish majburiyati ko'zda tutilishi mumkin emas ish jadvali yoki boshqa mahalliy qoidalar tashkilotlar: buyruqlar, tashkilot rahbarining ko'rsatmalari.
Fuqarolik shartnomasida pudratchining ishi uchun haq to'lash ko'zda tutilishi mumkin emas. Faqat ma'lum bir natija to'lanadi. Pudratchining ishlarni bajarish yoki xizmatlarni ko'rsatish uchun fuqarolik shartnomasida belgilangan natijaga erishishiga olib kelmagan ishi tashkilot haq to'lamaydi.
Fuqarolik-huquqiy shartnomalar bo'yicha ishlaydigan fuqarolar Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksida nazarda tutilgan ijtimoiy kafolatlar bilan ta'minlanmaydi (pullik ta'til olish huquqi, kasallik ta'tillari va boshqalar).
Fuqarolik-huquqiy shartnomalar bo'yicha ishlarni bajarish (xizmatlar ko'rsatish) haqiqati hujjatlashtirilishi kerak. Masalan, qabul qilinganligini tasdiqlovchi akt yoki boshqa hujjat.

Agar pudratchi doimiy ravishda haq oladigan bo'lsa, bitta uzoq muddatli fuqarolik shartnomasi o'rniga har oyda tuzish yaxshiroqdir alohida shartnomalar yoki oldindan hisob-kitob tizimini taqdim etish. Fuqarolik shartnomasida doimiy tartib nazarda tutilmasligi kerak oylik to'lovlaraks holda ular uni ishchi sifatida tan olishlari mumkin (Rossiya moliya vazirligining 2005 yil 11 fevraldagi 03-05-02-04 / 25-sonli xati).

Agar sud fuqarolik-huquqiy shartnoma aslida yashirin ekanligini aniqlasa mehnat munosabatlari, bunday shartnoma mehnat deb tan olinadi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining Art. qismining 4-qismi) va bitim soxtalashtirilgan deb tan olinishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 2-moddasi). Bunday holda, soliq inspektsiyalari, Rossiya Federatsiyasining FSS filiallari, shuningdek, tashkilot xodimlari mehnat shartnomasida fuqarolik-huquqiy shartnomasini qayta malakalashga erishishlari mumkin.

Tashkilot fuqarolik-huquqiy shartnomalar bo'yicha to'lovlardan mehnat shartnomalari bo'yicha to'lanadigan to'lovlarga nisbatan kamroq soliq (badal) to'laydi. Tekshirish paytida, Rossiya FSSning soliq inspektsiyalari va filiallari fuqarolik-huquqiy shartnomalar shartlarini tahlil qiladilar va ularda mehnat belgilarining bor-yo'qligini tekshiradilar.

Misol

Qanday tartibda soliq inspeksiyasi (yoki Rossiya Federatsiyasining FSS filiallari) audit davomida qayta malakaga ega bo'lishi mumkin fuqarolik shartnomasixodim bilan kelishgan mehnat shartnomasi?

Soliq inspektorlari fuqarolik-huquqiy shartnomasini mehnat shartnomasiga faqat sudda qayta topshirishlari mumkin (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 4-qismi). Ushbu qoida arbitraj amaliyotida ham tasdiqlangan (Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining 2009 yil 19 maydagi 597-O-O-sonli qarorining 2.2-bandi, Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2004 yil 17 martdagi 2-sonli qarorining 8-bandi).

Misol

Fuqarolik shartnomasi tuzilgan shaxsga xizmat safari paytida qanday sharoitlar yaratilishi kerak?

Birinchidan, fuqarolik shartnomasi tuzilgan shaxslarga mehnat to'g'risidagi qonun hujjatlari normalari (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining moddasi) ta'sir qilmaydi. Shunday qilib, tuzilgan shartnomalarni bajarish bilan bog'liq bo'lgan safarlar xizmat safari emas (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining moddasi).

Ikkinchidan, mumkin bo'lgan safarlar uchun shartlarni belgilash va shartnomada yozma ravishda bunday sayohatlar bilan bog'liq xarajatlarni qoplash tartibini belgilash kerak. Agar safari zarurligini oldindan bilishning iloji bo'lmasa, zaruriy shartlar qo'shimchalar shaklida tuzilganidan keyin shartnomaga kiritilishi kerak. Qo'shimchalar formada berilishi kerak yozma shartnoma va shartnomaga ilova qiling (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining moddasi).

Misol

Fuqarolik-huquqiy shartnoma (shartnoma) bo'yicha fuqaroga murojaat qilish uchun qanday tartib taqdim etiladi?

Fuqarolik shartnomasi (kontrakt) bo'yicha fuqaroning ishlashi uchun murojaat qilganda, shartnomaning mazmuni to'g'ri belgilanishi kerak, Ch-ni rahbarlik qiladi. 37 va 6- bob. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 39-moddasi. Shartnomaning matniga shartlarni kiritmaslik tavsiya etiladi mehnat qonuni. Ish beruvchi va xodim so'zlari o'rniga mijoz va pudratchi yoki pudratchi so'zlarini ishlatish yaxshiroqdir. "Ish haqi" so'zini "ish haqi" tushunchasi bilan almashtirish kerak. Kabi atamalardan foydalanish ish vaqti, dam olish vaqti, ta'til va boshqalar.

Ishga qabul qilish buyrug'i bajarilmaydi, kirishlar mehnat daftarchasi fuqaro kabi to'lanmasligi kerak mehnat qonuni fuqarolik shartnomasi tuzilgan fuqarolarga nisbatan qo'llanilmaydi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining moddasi).

Rejalashtirilgan iqtisodiyot sharoitida, ishtirokchilar fuqarolik oboroti Shartnomani tuzish tartibini nazariy rivojlantirish va amalda qo'llash uchun alohida ehtiyoj sezmadi. Iqtisodiy vaziyat o'zgarishi bilan shartnoma tomonlar o'rtasidagi munosabatlarni tartibga solishning asosiy vositasi sifatida tobora muhim ahamiyat kasb eta boshladi. Hozirgi vaqtda shartnoma erkinligi printsipi fuqarolik huquqining asosiy tamoyillaridan biri darajasiga ko'tarilganda, shartnoma tuzish tartibini yangi tushunish zarurati paydo bo'ldi. Shartnomadan oldingi jarayonlar va shartnomadan oldingi majburiyatlarni tartibga solish, qabul qilish shakllari, bitim tuzish taklifini rad etish holatlari va boshqalar alohida ahamiyatga ega.

Fuqarolik munosabatlarining ishtirokchilari qonunda bevosita ko'zda tutilgan va ko'zda tutilmagan holda shartnoma tuzish huquqiga egadirlar. Amalda, qonunda aniq nazarda tutilmagan shartnomalar keng tarqaldi - maslahat, axborot va boshqa xizmatlar ko'rsatish, potentsial sherik to'g'risidagi ma'lumotlarni to'plash va tahlil qilish, ta'sis hujjatlarini tayyorlash va yuridik shaxslarni ro'yxatga olish bilan bog'liq ishlarni bajarish uchun. Bunday shartnomalar shunga qaramay qonuniydir. Shartnomalarni tuzishda va bajarishda, masalan, yuqorida sanab o'tilganlardan, tomonlar shartnomaviy shartnomalar bo'yicha fuqarolik huquqi qoidalariga, iqtisodiy munosabatlarning eng yaqin turlaridan kelib chiqqan holda murojaat qilish huquqiga ega. Bundan tashqari, tomonlar qonunda nazarda tutilgan turli xil bitimlarning elementlarini o'z ichiga olgan kelishuv tuzishlari mumkin (aralash kelishuv deb ataladi). Aralash shartnomada uning elementlari bo'lgan shartnomalar to'g'risidagi qonun, agar tomonlarning kelishuvida yoki bunday shartnomaning mohiyatida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, aralash bitim taraflarining munosabatlariga nisbatan qo'llaniladi.

Shartnoma tuzishda, birinchi navbatda, tushunish uchun ushbu shartnomani qonuniy tartibga solishni tahlil qilish kerak: shartnoma shakliga qo'yiladigan talablar, shuningdek uni davlat ro'yxatidan o'tkazish zaruriyati; qonunning muhim shartlari; bu holatda qo'llaniladigan perimentent normalar; bu holda qo'llaniladigan dispozitiv qoidalar va ularning qaysi biri o'zgarishni yoki chiqarib tashlamoqchi.

Tomonlar kelishuvga erishishlari va shu tariqa kelishuvga erishish uchun, hech bo'lmaganda, ulardan biri shartnoma tuzish to'g'risida taklif kiritishi, ikkinchisi esa bu taklifni qabul qilishi kerak. Shuning uchun shartnomani tuzish ikki bosqichdan iborat. Birinchi bosqich taklif deb ataladi, ikkinchisi - qabul. Shunga ko'ra, shartnomani tuzish taklifini bergan tomon provayder, taklifni qabul qilgan tomon esa akseptor deb nomlanadi. Shartnoma taklif qiluvchidan aktseptor tomonidan qabul qilingan taqdirda tuzilgan hisoblanadi.

Shu bilan birga, shartnoma tuzish bo'yicha har bir taklif taklifga aylanmaydi. Taklif deb e'tirof etilgan taklif: a) etarlicha aniq bo'lishi va shaxsning kelishuv tuzishga aniq niyatini bildirishi kerak; b) shartnomaning barcha muhim shartlarini o'z ichiga olishi kerak; c) bir yoki bir nechta aniq shaxslarga murojaat qilish kerak.

Birinchi talab, shaxsning shartnoma tuzish niyatisiz, garchi bu shaxs kontragentni shartnomaning barcha muhim shartlari to'g'risida xabardor qilgan bo'lsa ham, tuzilishi mumkin emasligi bilan izohlanadi. Ikkinchi talab San'atning 1-bandidan kelib chiqadi. Fuqarolik Kodeksining 432-moddasiga binoan, agar tomonlar shartnomaning barcha muhim shartlari bo'yicha kelishuvga erishgan bo'lsa, shartnoma tuzilgan hisoblanadi. Agar bitim tuzish taklifida kamida muhim shartlardan biri bo'lmasa, boshqa tomon bunday taklifga rozi bo'lsa ham, uni tuzib bo'lmaydi. Va nihoyat, uchinchi talab, shartnomani tuzish paytida uni tuzish to'g'risidagi taklifni qaytarib olish kerakligi bilan bog'liq. Aks holda, bitta mavzu bo'yicha bir nechta shartnomalar tuzilishi mumkin, ulardan faqat bittasi amalda bajarilishi mumkin.

Agar yuqorida ko'rsatilgan belgilar mavjud bo'lmasa, taklif faqat taklifni chaqirish sifatida ko'rib chiqilishi mumkin (taklif qilish uchun taklif). Shunday qilib, savdo kompaniyasidan o'z do'koniga tashrif buyurish va mavjud tovarlarni sotib olish uchun pochta orqali tushgan taklif bu taklif emas, chunki bu taklif oldi-sotdi shartnomasining muhim shartlarini o'z ichiga olmaydi. Noma'lum shaxslar nomiga yuborilgan reklama va boshqa takliflar, agar taklifda boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, taklif qilish uchun taklif deb hisoblanadi (taklifni chaqirish).

Ommaviy taklifni taklif uchun taklifdan ajratish kerak. Ommaviy ofertsiya deganda shartnomaning barcha muhim shartlari bo'lgan taklif tushuniladi, bunda taklifni taqdim etgan shaxsning taklifda ko'rsatilgan shartlarga javob beradigan har qanday kishi bilan shartnoma tuzish istagi paydo bo'ladi. Bunday holda, shartnoma tuzish taklifi har kimga va hamma uchun yuboriladi. Shu sababli, ommaviy taklifga birinchisi javob beradi, uni qabul qiladi va shu bilan taklifni qaytarib oladi (avtoturargohda yashil chiroq bilan turgan taksi; alkogolsiz ichimliklar sotadigan avtomatlar; do'kon peshtaxtasiga joylashtirilgan mahsulotlar va hk).

Taklifni taqdim etgan holda, tomonlar shu bilan o'z xohish-irodasini - shartnoma tuzish istagini bildiradilar. Ushbu irodani shakllantirish jarayoni muhim emas, faqat tomonlarning kelishuv tuzishga bo'lgan yakuniy niyati paydo bo'lganligi muhimdir. Aynan mana shu mezon shartnoma tuzish imkoniyatlarini baholash uchun muzokaralar olib borish taklifini, taklif qilish uchun taklifni, taklif uchun so'rovni va to'g'ridan-to'g'ri taklifni farqlashga imkon beradi. "Tomonlarning har birining kelishuvni amalga oshirish uchun haqiqiy niyati bo'lishi kerak, shunchaki kelajakdagi kelishuvni muzokara qilish niyati emas ... Taklifning mazmunidan va u amalga oshirilgan muhitdan kelib chiqadigan bo'lsak, bu odam kelishuv tuzish istagini bildirishi aniq bo'lishi kerak. agar kontragent bunga rozi bo'lsa. Agar taklifda taklif qiluvchiga shartnoma tuzish masalasi haligacha hal qilinmaganligini bildiruvchi biron bir izoh yoki boshqa ko'rsatma bo'lsa, unda bunday taklif faqat dastlabki taklif sifatida ko'rib chiqilishi kerak. shartnoma, ya'ni muhokama. "

Qabul qilish - bu taklif yuborilgan shaxsning ushbu taklifni qabul qilishga roziligi va har qanday rozilik emas, faqat to'liq va shartsiz. Agar, qoida tariqasida, shartnoma tuzish to'g'risidagi taklifga rozilik taklifda ko'rsatilgan shartlarga biron-bir qo'shimchalar yoki o'zgarishlar kiritilsa, bunday rozilik qabul qilish kuchiga ega bo'lmaydi. Taklifni olgan shaxs, unda qabul qilingan kelishuv shartlarini bajarish uchun tovarlarni qabul qilish uchun belgilangan muddat ichida (tovarlarni jo'natish, xizmatlarni ko'rsatish, ishlarni bajarish, tegishli miqdorni to'lash va h.k.) bajarishi, agar qonunda boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa, qabul qilingan hisoblanadi. boshqa huquqiy hujjatlar yoki taklifda ko'rsatilmagan.

Shuni yodda tutish kerakki, taklifni qabul qiluvchining tegishli xatti-harakatlarini tan olish uchun Kodeks taklif shartlarini to'liq bajarilishini talab qilmaydi. Ushbu maqsadlar uchun ushbu harakatlarni qabul qilish sifatida tasniflash uchun, taklifni qabul qilgan shaxs (shu jumladan shartnoma loyihasini) taklifda ko'rsatilgan shartlarda va uni qabul qilish uchun belgilangan muddatda bajarilishini davom ettirish kifoya.

Taklif beruvchi aktseptorning xabarini shartnoma tuzish taklifiga rozilik sifatida ko'rib chiqishi uchun bunday rozilik ma'lum bir shaklda ko'rsatilishi kerak. Qabul qilishning "klassik" shakli - bu shartnomani imzolash yoki taklif qilingan shartlar bo'yicha shartnoma tuzilganligini tasdiqlovchi kelishuv xatini yuborish. Zamonaviy fuqarolik qonuni, etkazib beruvchiga aktseptorning irodasini qabul qilishga imkon beradigan boshqa shakllarda shartnoma tuzishga rozilik bildirishni anglatadi. shartnoma munosabatlari - sukut bilan qabul qilish va harakat bilan qabul qilish.

Kerakli fazilatlarga ega bo'lgan holda, taklif va qabul qilish, ma'lum narsaga olib keladi huquqiy oqibatlar ularni qilganlar uchun. Taklifning yuridik ta'siri uning qabul qiluvchisi tomonidan qabul qilingan yoki qabul qilinmaganligiga bog'liq. Manzil oluvchi tomonidan taklifni qabul qilishdan oldin, u hech qanday tarzda uni taqdim etuvchini majburlamaydi va u uni qaytarib olishga va shu bilan shartnoma tuzish uchun taklifni qaytarib olishga haqli. Agar taklifni qaytarib olish to'g'risidagi taklif ilgari yoki taklifning o'zi bilan bir vaqtning o'zida olingan bo'lsa, taklif qabul qilinmagan hisoblanadi (Fuqarolik Kodeksining 435-moddasi 2-bandi). Aksincha, taklifni qabul qiluvchisi tomonidan qabul qilingan paytdan boshlab, u qonuniy ravishda taklif qiluvchini bog'laydi. Agar taklifning o'zida boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa yoki taklifning mohiyati yoki taklif qilingan vaziyatdan kelib chiqmasa, qabul qiluvchi tomonidan qabul qilingan taklif uni qabul qilish uchun belgilangan muddat ichida qaytarib olinishi mumkin emas. Taklif beruvchi ushbu muddat davomida bir tomonlama ravishda taklifni qaytarib olishga yoki boshqa shaxs bilan shartnomani tuzishga haqli emas. Aks holda, u kontragentga etkazilgan barcha yo'qotishlarni qoplashga majbur bo'ladi. Taklif singari, qabul qilish aktseptorni uni taklif qilgan paytdan boshlab bog'laydi. Provayder tomonidan qabul qilinishidan oldin, aktseptor aktsiyani qaytarib olishga haqli. Bundan tashqari, agar aktsiyani qaytarib olish to'g'risida bildirishnoma aktsiyani yuborgan shaxs tomonidan qabul qilingan vaqtdan oldin yoki u bilan bir vaqtning o'zida kelib tushgan bo'lsa, qabul qilinmagan hisoblanadi.

Taklifning yuridik ta'siri, shuningdek, u javob berish muddati ko'rsatilgan yoki javob berish muddati ko'rsatilmagan holda amalga oshirilganligiga bog'liq. Agar taklif javob berish muddatini ko'rsatgan holda amalga oshirilgan bo'lsa, u holda taklifni yuborgan shaxs tomonidan ko'rsatilgan muddatda qabul qilingan bo'lsa, shartnoma tuzilgan hisoblanadi. (Fuqarolik Kodeksining 440-moddasi). Agar taklif javob berish muddati ko'rsatilmagan bo'lsa, u holda qonuniy harakat qaysi shaklga bog'liq. Agar taklif qabul qilish muddati ko'rsatilmagan og'zaki taklif bo'lsa, agar boshqa tomon darhol qabul qilinganligini e'lon qilgan bo'lsa, shartnoma tuzilgan hisoblanadi. Agar bunday qabul qilinmasa, u holda taklif qiluvchi hech qanday tarzda u tomonidan qilingan taklif bilan bog'liq bo'lmaydi. Agar taklif yozma shaklda qabul qilish muddati ko'rsatilmagan bo'lsa, shartnoma qonun yoki boshqa huquqiy aktlarda belgilangan muddatdan oldin taklifni yuborgan shaxs tomonidan qabul qilingan bo'lsa va agar bunday muddat belgilanmagan bo'lsa, odatda zarur bo'lgan muddat ichida shartnoma tuzilgan hisoblanadi. vaqt. Odatda, ushbu turdagi yozishmalarni amalga oshirish uchun, taklifning mazmuni bilan tanishish va unga javobni rasmiylashtirish uchun etarli vaqt zarur. Agar ushbu muddat ichida javob kelsa, shartnoma tuzilgan hisoblanadi.

Agar qabul kech qabul qilingan bo'lsa, shartnomaning taqdiri etkazib beruvchiga bog'liq bo'lib, u kechikkan javobni e'tiborsiz qoldirishi va shartnomani tuzishga rozi bo'lishi yoki uning taklifiga javob berish kechikishi sababli shartnomani tuzishdan bosh tortishi mumkin. Agar aktsiyani kech qabul qilgan provayder boshqa tomonga uning qabul qilinganligi to'g'risida kechiktirib xabar bergan bo'lsa, kech qabul qilingan bo'lsa, shartnoma tuzilgan hisoblanadi. Fuqarolik Kodeksining 442-moddasida bitim (qabul qilish) ni qabul qilishga rozilik bildirilgan javob kechikib kelgan taqdirda ham, o'z vaqtida yuborilganligi ko'rinib turibdi. Bunday holatda qabul qilishning kechikishi to'g'risida faqat provayder biladi. Ta'minotchi o'z vaqtida javob olganiga va shartnoma tuzilganiga ishongan aktseptor, uni bajarishni davom ettirishi va tegishli xarajatlarni o'z zimmasiga olishi mumkin. Ushbu xarajatlarning oldini olish uchun shartnomani tuzilgan deb tan olishni istamagan provayder boshqa tomonni darhol qabul qilinganligi to'g'risida kechikish bilan xabardor qilishi shart. Ushbu majburiyat bajarilmagan taqdirda javob kechiktirilgan deb e'tirof etilmaydi va tomonlar shartnoma bilan bog'liq deb hisoblanadi.

Agar shartnomani tuzishga rozilik haqidagi javob taklifda taklif qilinganidan tashqari boshqa shartlarda berilsa, bunday javob qabul qilishdan bosh tortish va ayni paytda yangi taklif sifatida qabul qilinadi (Fuqarolik kodeksining 443-moddasi). Bu holda tomonlar joylarni o'zgartiradilar: qabul qiluvchi barcha oqibatlarga olib keladigan provayderga aylanadi. Agar tomonlar shartnomani tuzish paytida yuzaga kelgan kelishmovchiliklarni hal qilmasa, ular nizoni sudga topshirish to'g'risida kelishib olish imkoniyatiga ega bo'ladilar (Fuqarolik Kodeksining 446-moddasi). Bunday holda, tomonlar kelishuvga erishmagan shartnomaning shartlari sud qaroriga muvofiq belgilanadi.

Agar qabul qiluvchi shartnoma tuzish taklifiga umuman javob bermasa, u holda uning sukut saqlanishi, qoida tariqasida, shartnomani tuzishdan bosh tortish deb hisoblanadi. Va faqat qonunlarda, biznes odatlarida yoki tomonlarning avvalgi ish munosabatlarida aniq nazarda tutilgan hollarda, sukut saqlash bitim tuzishga rozilik sifatida qabul qilinadi.

Keling, qiziq bir misolni ko'rib chiqaylik sud amaliyoti. Rostov viloyati Arbitraj sudining 12.24.2007 yildagi o'n beshinchi arbitraj sudining apellyatsiya sudining 05.22.2008 yildagi qarori bilan kompaniyaning bitim to'g'risida ma'lumotga ega ekanligi va joriy hisobvaraqda 10 million rubl olish orqali tasdiqlanganligi da'vo rad etildi. bitimga muvofiq.

Kassatsiya shikoyatida, kompaniya apellyatsiya sudining qarori va qarorini bekor qilishni, ularni noqonuniy va asossiz deb topishni va yangi sud aktini qabul qilishni so'raydi, bu kompaniyaning nomidan shartnomani imzolash 16.05.2007 yilda ahamiyatsiz bitim bo'lganligini anglatadi. S. tomonidan tuzilgan bitimni yuridik shaxsning tegishli organi tasdiqlaganligi to'g'risida dalillar yo'q. Ariza beruvchiga ko'ra, sudlar da'vogarning joriy hisob raqamiga o'tkazish to'g'risida noto'g'ri xulosaga kelishdi naqd pul Uning opportunistik harakatlari haqida. Kassatsiya shikoyati ko'rib chiqilmagan.

Sud majlisida "R" MChJ vakili murojaatda keltirilgan dalillarni qo'llab-quvvatladi, "V" MChJ vakili ularning qondirilishiga qarshi chiqdi.

Shimoliy Kavkaz okrugining Federal arbitraj sudi ish materiallarini, kassatsiya shikoyatining dalillarini o'rganib chiqib, kassatsiya shikoyati qanoatlantirilmaydi deb hisoblaydi.

Ish materiallaridan ko'rinib turibdiki, 2007 yil 14 sentyabrdagi yagona davlat registridan olingan ma'lumotga ko'ra, kompaniya 2006 yil 26 dekabrda Rostov viloyatining Kamenskiy tumanida Rossiya Federal Soliq xizmati inspektsiyasida ro'yxatga olingan. Kompaniyaning yagona ta'sischisi va direktori S. hisoblanadi. Kompaniya nominal qiymati 10 million rubl bo'lgan ustav kapitalida 50 foiz ulushga ega bo'lgan "B" MChJ ta'sischisi bo'lgan.

2007 yil 16 mayda S. "R" MChJning (da'vogar) ustav kapitalida "B" MChJ ulushini sotgan holda kompaniyaning yagona ta'sischisi bo'lishdan to'xtadi.

Ariza beruvchi S. kompaniyaning nomidan ish olib bora olmasligiga ishongan, chunki V. shartnomani tuzish paytida kompaniyaning direktori bo'lgan, sudga da'vo arizasi bergan.

Fuqarolik Kodeksining 183-moddasi 1-bandi Rossiya Federatsiyasi agar boshqa shaxs nomidan ish olib borish vakolati bo'lmasa yoki bunday vakolatlar oshib ketgan bo'lsa, bitim uni tuzgan shaxs nomidan va uning manfaatlariga ko'ra tuzilgan deb hisoblanadi, agar boshqa shaxs (vakili) keyinchalik bu bitimni aniq tasdiqlamasa. Taqdim etilgan shaxs tomonidan bitimni keyinchalik tasdiqlash u uchun ushbu bitim tuzilgan paytdan boshlab uning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini yaratadi, o'zgartiradi va bekor qiladi.

2007 yil 16 mayda kompaniya nomidan ish yurituvchi S. (sotuvchi) va MChJ R (xaridor) B. MChJ ning ustav fondida o'z ulushini sotish to'g'risida shartnoma tuzdilar. Ko'rsatilgan kelishuv shartlariga binoan, xaridor kompaniyaning bank hisob raqamiga 10 million rubl o'tkazdi, bu 05/18 yildagi to'lov topshirig'ida tasdiqlangan. 2007 yil.

2007 yil 28 mayda S elektron raqamli imzosi bilan imzolangan 1 va 2-sonli to'lov topshiriqnomalari bo'yicha ko'rsatilgan 5 million rubl miqdorida mablag '"Reg" MChJ va "D" MChJga o'tkazildi.

"Sberbank" ning Kamenskiy filialidan kelgan xatga ko'ra, kompaniyaning yangi direktori V. 2007 yil 29 dekabrda ushbu hisobvaraqda o'z imzosi namunasi bilan kartani taqdim etdi, shuning uchun avvalgi barcha operatsiyalar S tomonidan amalga oshirildi.

V. hisobvaraqdagi operatsiyalarni blokirovka qilishni so'ramagan, bundan tashqari, kompaniya nomidan sudga ariza berishda davlat bojini to'lash bo'yicha to'lov topshiriqnomalarini bir necha bor imzolagan. Ishda huquqni muhofaza qilish organlariga S.ni boshqa odamlarning pullarini noqonuniy o'zlashtirganligi uchun javobgarlikka tortishni talab qilgan murojaat uchun dalil yo'q.

Shunday qilib, sud S.ning bilimi va roziligi bilan va jamoat manfaati yo'lida harakat qilganligini to'g'ri aniqladi. Bitimni tasdiqlash "R" MChJdan olingan mablag'larni sarflash bo'yicha harakatlarni amalga oshirish orqali amalga oshirildi. Bundan tashqari, direktorning vakolati 2007 yil 10 mayda S. Vuga topshirilmadi, chunki ish materiallari bilan jamiyat nomidan 2007 yil 14 mayda imzolangan, kompaniya muhri bilan tasdiqlangan ishonchnoma mavjud.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 433-moddasi 1-bandiga binoan, shartnoma uni qabul qilish to'g'risidagi taklifni yuborgan shaxs tomonidan qabul qilingan paytda tuzilgan deb hisoblanadi.

Taklifni, shartnomaning o'zi 16.05.2007 y. 1-2510-sonli, ko'rib chiqilishi kerak, uning mazmuni tuzilgan kundan keyin ma'lum bo'lgan va qabul qilish to'lovchi bank ("R" MChJ) tomonidan shartnoma bo'yicha to'lov qabul qilinganligini tasdiqlash sifatida ko'rib chiqilishi kerak.

Shunday qilib, sudlar 2007 yil 16 maydagi 1-2510-sonli shartnomani qonuniy deb tan oldilar.

Vaziyatlarni hisobga olgan holda, kassatsiya sudi sud hujjatlarini bekor qilish yoki o'zgartirish uchun asos yo'q deb hisoblaydi.

Kassatsiya shikoyatining dalillari sudlar tomonidan belgilangan holatlarga baho berishga qaratilgan.

Rossiya Federatsiyasining Arbitraj protsessual kodeksining 287-moddasiga binoan, kassatsiya instantsiyasi ishni yangi holatlarini tekshirish va aniqlash vakolatiga ega emas, shuningdek, birinchi instantsiya va apellyatsiya sudida tergov mavzusi bo'lgan dalillarni haddan tashqari baholay olmaydi.

Nizoni hal qilishda qonun qoidalari sud tomonidan to'g'ri qo'llanilgan, sud hujjatlari bekor qilinishiga olib keladigan protsessual qoidalar buzilmagan (Rossiya Federatsiyasi Arbitraj protsessual kodeksining 288-moddasi).

Rossiya Federatsiyasining Arbitraj protsessual kodeksining 274, 284, 286 - 289-moddalariga muvofiq Shimoliy Kavkaz okrugining Federal arbitraj sudi.

rostov viloyati hakamlik sudining 12.24.2007 yildagi va o'n beshinchi hakamlik sudining apellyatsiya sudining 05.22.2008 yildagi A53-19817 / 2007-C1-52-sonli qarori o'z kuchida qoladi, kassatsiya shikoyati bekor qilinadi.

Shartnomalarni tuzishning ahamiyati shartnomani tuzish vaqti va joyi masalasidir. Shartnoma tuzilgan joy va vaqtni belgilashda hal qiluvchi ahamiyatga ega bo'lgan narsa shartnoma tuzilgan deb e'tirof etilgan vaqt hisoblanadi.

U tuzilgan hududda tuzilgan paytda amaldagi qonun shartnoma munosabatlariga nisbatan qo'llaniladi. Shartnoma provayder aktseptorning roziligini olgan paytdan boshlab kuchga kiradi. Ushbu moment shartnoma tuzish vaqti deb tan olinadi. Haqiqiy shartnomalar uchun boshqacha qoida o'rnatilgan, uni tuzish nafaqat tomonlarning kelishuvini, balki mulkni topshirishni ham talab qiladi. Bunday shartnomalar tegishli mol-mulk topshirilgan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi. Va nihoyat, davlat ro'yxatidan o'tkazilishi lozim bo'lgan shartnoma, agar qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ro'yxatdan o'tkazilgan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi. (Fuqarolik kodeksining 433-moddasi). Agar shartnomada uning joyi ko'rsatilmagan bo'lsa, shartnoma fuqaroning yashash joyida yoki taklifni yuborgan yuridik shaxs joylashgan joyda tuzilgan deb e'tirof etiladi.

Fuqarolik huquqlari va majburiyatlari har doim ma'lum vaqtga etkaziladi. Shu sababli, ularning paydo bo'lish vaqtini aniqlash juda muhimdir. Huquq va majburiyatlar haqida gap ketganda, shartnoma qaysi vaqtdan boshlab ishlay boshlaganini aniqlash kerak. San'at qoidalariga muvofiq. Fuqarolik Kodeksining 425-moddasiga binoan, shartnoma kuchga kiradi va u tuzilgan paytdan boshlab tomonlar uchun majburiy bo'ladi. Shu bilan birga, tomonlar ular tomonidan tuzilgan shartnomaning shartlari shartnoma tuzilgunga qadar yuzaga kelgan munosabatlarga nisbatan qo'llanilishini belgilash huquqiga ega. Bu tomonlar o'rtasidagi haqiqiy munosabatlar bo'lishi mumkin. Masalan, mahsulotni ishlab chiqaruvchi uni mahsulotga muhtoj bo'lgan iste'molchiga jo'natdi va ikkinchisi ular o'rtasida hech qanday kelishuvsiz qabul qildi. Bunday holda, tomonlar o'zaro munosabatlarni qonuniy ravishda mahsulot etkazib berish bo'yicha ular o'rtasidagi mavjud munosabatlarga tatbiq etiladigan shartnoma tuzish orqali rasmiylashtirishlari mumkin. Bu boshqa tomondan tomonlar o'rtasida yuzaga keladigan huquqiy munosabatlar bo'lishi mumkin huquqiy dalillar va to'g'ri tartibga solinmagan. Shunday qilib, agar bir yil muddatga kredit shartnomasi tuzilsa, tomonlar kreditni to'lash tartibini nazarda tutmagan va qarzdor uni har oyda kredit miqdorining 1/12 qismiga to'lashni boshlagan bo'lsa, unda tomonlar avvalgi kabi qarzni to'lash tartibini nazarda tutadigan bitim tuzishlari mumkin. , va keyingi to'lov davrlari uchun.

Umumiy qoidaga ko'ra, shartnoma muddati faqat tomonlar o'z majburiyatlarini lozim darajada bajargan taqdirda tugaydi. Agar shartnomadan kelib chiqadigan kamida bitta majburiyat to'g'ri bajarilmasa, u shartnoma tuzilgan muddat tugaganidan keyin tugamaydi. Shunday qilib, agar shartnoma bir yil muddatga tuzilgan bo'lsa, unda bu yildan keyin pudratchi shartnomada nazarda tutilgan ishlarni bajarmagan bo'lsa, shartnoma bekor qilinmaydi. Bunday hollarda shartnoma tomonlar majburiyatni bajarish uchun unda ko'rsatilgan vaqtgacha o'z kuchini saqlab qoladi. Agar bunday lahzada shartnomada ko'rsatilmagan bo'lsa, u holda majburiyatlarni bajarish qoidalari noaniq. Shu bilan birga, qonun yoki kelishuv shartnomaning amal qilish muddati tugashi bilan tomonlarning kelishuv majburiyatlarini bekor qilishni to'xtatishi mumkinligini nazarda tutishi mumkin. Va nihoyat, shartnomaning amal qilish muddati tomonlar uni buzganlik uchun javobgarlikdan ozod qilmaydi.

Shartnomani tuzish - tomonlar tomonidan shartnomaning barcha muhim shartlari bo'yicha tegishli shaklda kelishuvga erishish. qonunda belgilangan. Shunday qilib, GPA ikkita zarur shartlar asosida tuzilgan hisoblanadi: a) tomonlar shartnomaning barcha muhim shartlari bo'yicha kelishuvga erishdilar; b) uning shaklida erishilgan kelishuv bunday shartnomalar uchun talablarga javob beradi. GPA-ning xulosasi har bir tomonning xohish-irodasini ifoda etish (iroda ifodasi) va uning mos kelishini o'z ichiga oladi.
GR va GP uchun GPA tuzishning ikkita holatini ajratish odatiy holdir: "hozir bo'lganlar orasida" va "yo'qlar orasida". Ikkala holatda ham shartnomani tuzish bosqichlari farqlanadi: taklif (taklif) va uni qabul qilish (qabul qilish). Birinchi holda, shartlar tomonlarning bevosita aloqalari jarayonida ishlab chiqilsa, natija ikkala tomon imzolagan bitim matni bo'lib, bosqichlar ketma-ketligi huquqiy ahamiyatga ega emas. Ikkinchi holatda, GPAni "yo'q" o'rtasida tuzish haqida gap ketganda, biz tomonlarning bir-birlaridan fazoviy masofasini emas, balki "irodani ifoda etish vaqtida uzilish momentini" nazarda tutamiz. Bunday holda, GPAni tuzish tartibi shundan iboratki, tomonlardan biri boshqa tomonga shartnoma tuzish to'g'risida taklif yuboradi, boshqasi esa taklifni qabul qilib, shartnoma tuzish taklifini qabul qiladi. Shartnoma tuzishning quyidagi bosqichlari ajratib ko'rsatiladi: a) tomonlarning shartnomadan oldingi aloqalari (muzokaralar); b) taklif; v) taklifni ko'rib chiqish; d) taklifni qabul qilish. Shu bilan birga, 2 bosqich (taklif va uni qabul qilish) majburiydir. Muzokaralar bosqichi ixtiyoriydir va taklifning ko'rib chiqilish bosqichi GPAning ayrim turlariga (qonuniy ravishda tuzilishi taraf uchun majburiy bo'lgan) nisbatan qonun (kontrakt) (taklif) loyihasini ko'rib chiqish muddati va tartibini belgilab qo'ygan hollarda huquqiy ahamiyatga ega. Taklif deganda quyidagi talablarga javob beradigan shartnoma tuzish taklifi tushuniladi: a) ma'lum bir shaxsga (shaxslarga) murojaat qilish kerak; b) tarkibda etarlicha aniq bo'lishi kerak; c) taklifni qabul qilgan shaxs qabul qiluvchi bilan shartnoma tuzish niyatini bildiradi; d) shartnomaning muhim shartlari to'g'risidagi ko'rsatmalarni o'z ichiga olishi kerak. Uning shaklida taklif turli xil bo'lishi mumkin: shartnoma loyihasi, xat, telegramma, faks va boshqalar. Taklifni yuborish uni yuborgan shaxsni bog'laydi va agar uni qabul qiluvchini so'zsiz qabul qilsa, uni yuborgan shaxs avtomatik ravishda shartnoma majburiyatining tarafi bo'ladi. Agar taklif oldindan to'langan bo'lsa yoki uni qaytarib olish to'g'risida bildirishnoma bir vaqtning o'zida kelib tushgan bo'lsa, taklif qabul qilinmagan hisoblanadi. Yuborilgan va olingan taklif muhim xususiyatga ega - qaytarib bo'lmaydigan, ya'ni. jo'natuvchi uni qabul qilib olgan paytdan boshlab uni qabul qilish uchun belgilangan muddat tugagunga qadar chaqirib olishi mumkin emasligi. Ommaviy oferta - bu shartnomaning barcha shartlarini o'z ichiga olgan va jo'natuvchi murojaat qiladigan har bir kishi bilan shartnoma tuzish irodasini ifoda etadigan noma'lum shaxslar doirasiga taklif.
Qabul qilish, ya'ni. uning shartlarini qabul qilish uchun taklif yuborilgan shaxsning javobi to'liq va shartsiz bo'lishi kerak (438-modda). Bu yozma javob shaklida yoki haqiqiy harakatlar shaklida (ommaviy taklif - xaridor tomonidan tovarlar uchun to'lov) amalga oshiriladi. Jimlik qabul qilinmaydi. Agar qabul qilishning oxirgi muddati bo'lsa, unda ahamiyat bildirishnoma yuborilgan sana emas, balki qabul qiluvchini qabul qilgan kunga bog'liq bo'ladi. Kechikib qabul qilingan qabul, odatda, shartnoma tuzishga olib kelmaydi. Qabul qilish to'liq va shartsiz bo'lishi kerak, boshqa shartlarga javob berish o'rinli deb bo'lmaydi. Tomonlardan biri uchun bitim tuzish majburiy bo'lgan holatlar: dastlabki kelishuv; jamoat shartnomasi; tenderni yutgan shaxs bilan shartnoma; mijoz bilan bank hisobvarag'i shartnomasi; davlat mulki qo'mitasi organlari uchun - xulosa shartnoma K-P xususiylashtirilgan mulk, kim oshdi savdosida yoki kim oshdi savdosida g'olib bo'lgan shaxs bilan. Shartnoma shakli: og'zaki, oddiy yozma, notarial tasdiqlangan. Shartnoma tuzish vaqti: A) qabulni qabul qilish (qit'a qonuni) yoki qabulni yuborish vaqti; b) ro'yxatga olingan taqdirda haqiqiy shartnoma: mulkni topshirish vaqti; GR paytidan boshlab; v) qabul qilish haqiqiy harakatlar amalga oshirilishida ifodalangan taqdirda - tegishli harakatlar sodir bo'lgan payt.

Ta'sirchan xususiyatlar kim oshdi savdosida shartnoma tuzish kabi shartnomaviy munosabatlarni to'ldirish usuli bilan ajralib turadi. Savdo yo'li bilan har qanday shartnoma tuzilishi mumkin, agar bu uning mohiyatiga zid bo'lmasa. Shu bilan birga, biron bir mulkni, shu jumladan sotish uchun ko'chmas mulkni, qimmatli qog'ozlarni, mulk huquqini (ijaraga berish, ijaraga olish huquqini) sotish uchun hech qanday to'siqlar yo'q.

Ochiq kim oshdi savdosida buyumlar yoki mulkiy huquqlarni sotishda shartnoma kim oshdi savdosida g'olib bo'lgan shaxs bilan tuzilishi kerak. Bunday bitimni tuzish sotuvchining javobgarligi hisoblanadi, shuning uchun bitim tuzishdan asossiz ravishda qochib ketgan taqdirda, kim oshdi savdosi g'olibi sotuvchidan uni tuzishga majburlashni, shuningdek shartnomani tuzmaslik uchun etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqlidir.

Kim oshdi savdosida ularni begonalashtirish to'g'risida shartnoma tuzishga qaror qilgan narsaning egasi yoki mulkiy huquqlarning egasi kim oshdi savdosini o'zi tashkil qilishi yoki kim oshdi savdosi tashkilotchisi vazifasini bajaradigan ixtisoslashtirilgan tashkilotning xizmatiga murojaat qilishi mumkin. Bunday holda, ixtisoslashtirilgan tashkilot egasi bilan tuzilgan shartnoma asosida harakat qilishi kerak va bunday bitim shartlariga qarab, egasining nomidan yoki o'z nomidan harakat qiladi.

Savdo shakli, agar qonunda boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa, sotiladigan ob'ekt egasi tomonidan tanlanadi. Biroq, uning tanlovi faqat ikkita imkoniyat bilan cheklangan: kim oshdi savdosi yoki kim oshdi savdosi shaklida o'tkazilishi mumkin. Ularning orasidagi farq shundaki, kim oshdi savdosida eng yuqori narxni taklif etgan kishi, tanlovda esa - tender komissiyasining xulosasiga ko'ra eng yaxshi shartlarni taklif qiladigan kishi g'olib hisoblanadi. O'z navbatida, kim oshdi savdosi ham, tender ham yopiq yoki yopiq bo'lishi mumkin. Aniq old shartlar savdo ishtirokchilari tomonidan ham hurmat qilinishi kerak - ular depozit qo'yishlari shart. Omonat hajmi, shartlari va tartibi tanlov to'g'risidagi bildirishnomada belgilanadi. Savdo ishtirokchilari tomonidan qo'yilgan omonat taqdiri maxsus qoidalar bilan belgilanadi, uning mohiyati kim oshdi savdosida qatnashgan, ammo g'olibiga aylanmaganlar omonatni qaytarib berilishi kerak. Shuningdek, agar kim oshdi savdosi o'tkazilmagan bo'lsa, omonat barcha ishtirokchilarga qaytarilishi kerak. Aks holda, kim oshdi savdosining bo'lg'usi g'olibi bo'lgan shaxs tomonidan qo'yilgan omonat taqdiri hal qilinadi: sotib olingan narsaga yoki mulkiy huquqni to'lash bo'yicha majburiyatlari bajarilishiga qarshi tegishli miqdordagi pul hisoblab chiqiladi.Auksion natijalari kim oshdi savdosi tashkilotchisi va ularning g'olibi imzolagan protokol bilan tasdiqlanadi va shartnoma kuchiga ega. Agar ko'rsatilgan tomonlardan biri shartnomani imzolashdan bosh tortsa, unda ma'lum bir salbiy oqibatlar yuzaga keladi: kim oshdi savdosi g'olibi o'zi kiritgan omonatni yo'qotadi va kim oshdi savdosi tashkilotchisi u yutgan shaxsga qaytargan pulni, u tomonidan qo'yilgan omonat miqdorini ikki baravar qilib, shuningdek zararni qoplashi kerak. Agar savdo ob'ekti shartnoma tuzish huquqiga ega bo'lsa, tegishli shartnoma tomonlar tomonidan tugatilgandan keyin 20 kundan kechiktirmasdan imzolanishi kerak. bir xil vaqt savdolari xabarnomada ko'rsatilgan bo'lmasa, dizayn va protokol b. Tomonlardan birini shartnoma munosabatlarini bajarishdan bo'yin tovlashi boshqa tomonga shartnomani tuzishga majburlash uchun ham, uni tuzishdan bo'yin tovlash natijasida etkazilgan zararni qoplash to'g'risida ham talablar bilan sudga murojaat qilish huquqini beradi.

Qonunda belgilangan qoidalarni buzgan holda o'tkazilgan savdolar sud tomonidan bekor qilinishi mumkin, bu esa ularning natijalari bo'yicha tuzilgan shartnomaning haqiqiy emasligiga olib keladi. Faqat bitta qatnashchi qatnashgan kim oshdi savdosi yoki tanlov haqiqiy emas deb topiladi.

24. Xarakterli dastlabki shartnoma, jamoat shartnomasi, qo'shilish to'g'risidagi bitim va uchinchi tomon foydasiga bitim.

Oldindan shartnoma - Bu tomonlarning kelajakda yakuniy shartnoma tuzish to'g'risidagi kelishuvi. Ushbu dastlabki shartnomadan moddiy tovarlar harakati bilan bog'liq huquq va majburiyatlar vujudga kelmaydi. Bu kelgusida tomonlarning shartnoma tuzish majburiyatini va tomonlarning har birining boshqa tomondan yakuniy shartnoma tuzishini talab qilish huquqini keltirib chiqaradi. Va dastlabki shartnoma deb nomlangan ushbu shartnoma yuridik kuchga ega, bu huquq va majburiyatlar davlatning kuchiga asoslanadi. Bu quyidagi qoida bilan ifodalanadi, agar dastlabki shartnomaning tarafi yakuniy shartnoma tuzishdan bosh tortsa, boshqa tomon uni shartnomani tuzishga majbur qilgan holda sudga murojaat qilish huquqiga ega, shuningdek asosiy, yakuniy shartnomani kechiktirish natijasida kelib chiqqan barcha zararlarni qoplashni talab qilishga haqlidir. . Agar oldindan shartnoma tuzilgan bo'lsa, unda siz boshqa tomondan yakuniy shartnoma tuzishni talab qila olmaysiz, bundan tashqari, agar u qochib ketgan bo'lsa, siz sud orqali shartnoma tuzishingiz va shartnomani tuzishdan asossiz ravishda qochib ketganligi sababli etkazilgan barcha yo'qotishlarni qoplashingiz mumkin. . Ammo dastlabki shartnomaning kuchga kirishi uchun quyidagi shart zarur: dastlabki shartnomada yakuniy shartnomaning barcha zarur shartlari yoki kelishuv bilan belgilangan tartibda kelishib olinishi kerak. Agar u dastlabki shartnomada bo'lsa, yakuniy shartnomaning barcha zarur shartlari kelishilgan yoki tasdiqlash tartibi aniqlangan bo'lsa, dastlabki shartnoma kuchga kiradi va qonuniy oqibatlarga olib keladi. Bundan tashqari, dastlabki shartnomada yakuniy shartnomani tuzish muddati, ya'ni yakuniy shartnoma tuzilishi kerak bo'lgan vaqtni belgilash kerak. Biroq, muddatli shart emas muhim shart dastlabki shartnoma. Agar yakuniy shartnomani tuzish muddatida shart bo'lmasa, bu dastlabki shartnomani tuzilmagan deb tan olishga olib kelmaydi, u tuzilgan hisoblanadi. Bunday holda, agar yakuniy shartnomani tuzish muddati belgilanmagan bo'lsa, u dastlabki shartnoma tuzilgan kundan boshlab bir yil ichida tuzilishi kerak.

Ommaviy shartnoma - bu tijorat tashkiloti o'rtasida tuzilgan, uning faoliyati mohiyati bo'yicha u bilan murojaat qilgan har bir kishiga nisbatan ish va xizmatlarni amalga oshirish kerak bo'lgan shartnoma. Ommaviy shartnomaning belgilari: 1)Ommaviy shartnomaning majburiy ishtirokchisi hisoblanadi tijorat tashkiloti. 2) Ushbu savdo tashkiloti tovarlarni sotish, ishlarni bajarish yoki xizmatlarni ko'rsatish bo'yicha faoliyatni amalga oshirishi kerak. 3) Ushbu faoliyat tijorat tashkilotiga murojaat qilgan har bir kishiga nisbatan amalga oshirilishi kerak. Bu chakana savdo faoliyati, jamoat transportida tashish, aloqa xizmatlari, energiya ta'minoti, tibbiy, mehmonxona xizmatlari va boshqalar bo'lishi mumkin. faoliyat. 4) Shartnoma predmeti yuqoridagi tadbirlarni amalga oshirish bo'lishi kerak. Shunday qilib, agar ushbu 4 ta belgining barchasi mavjud bo'lsa, unda biz ommaviy shartnomaga egamiz. Va keyin unga oddiy fuqarolik shartnomasi bilmaydigan quyidagi maxsus qoidalar qo'llaniladi: 1) tijorat tashkiloti bunday imkoniyatga ega bo'lsa, jamoat shartnomasini tuzishni rad etishga haqli emas. Bu shuni anglatadiki, agar savdo tashkilotida mahsulot bo'lsa, men uni ertaga saqlayman, deb aytolmaydi, aks holda bu etarli bo'lmaydi. Uni sotishga majbur. 2) Tijorat tashkilotining jamoat shartnomasini tuzishdan asossiz ravishda voz kechgan taqdirda, boshqa tomon sud tomonidan ushbu shartnomani tuzishni talab qilishga haqlidir. Bu tijorat tashkiloti bo'lganligi sababli, u bilan bunday shartnomani tuzish majburiydir. Bundan tashqari, boshqa tomon ommaviy shartnoma tuzishdan asossiz bosh tortganligi sababli etkazilgan barcha yo'qotishlarni talab qilishga haqlidir. 3) tijorat tashkiloti, agar qonunda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, bir shaxsni boshqa shaxsdan ustun qo'yishga haqli emas. 4) Ommaviy kontraktning oxirgi xususiyati - narx, shuningdek ommaviy shartnomaning boshqa shartlari barcha iste'molchilar uchun bir xil bo'lishi kerak, normativ aktlarda nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.

Kirish shartnomalari - bular kelishuv shartlari faqat bitta tomon tomonidan ishlab chiqilgan bo'lsa va boshqa tomon ushbu bitimni faqat bitta yo'l bilan - boshqa tomon ishlab chiqqan shartlarga qo'shilishi bilan tuzishi mumkin bo'lgan shartnomalar. Ushbu shartnomani tuzishning boshqa usullari yo'q. Ushbu shartlar har qanday shaklda yoki boshqa standart shakllarda belgilanadi. Bunday shartnomaning shartlari taraf tomonidan faqat to'liq qabul qilinishi yoki butunlay rad qilinishi mumkin. Ushbu shartnoma har doim mavjud yozish. Maxsus qoidalar shundan iboratki, agar ushbu qo'shilish shartnomasi uni ushbu turdagi shartnoma bo'yicha berilgan huquqlardan mahrum qilsa, ushbu shartlarni ishlab chiqqan boshqa tomonning javobgarligini istisno qilsa yoki cheklasa yoki qo'shilgan uchun boshqa og'ir yukni o'z ichiga oladigan bo'lsa, sho'ba korxona shartnomani bekor qilishni yoki o'zgartirilishini talab qilishi mumkin. yon shartlar.

Bunday shartnomalar fuqarolik qonunlariga binoan amalga oshiriladi va ular uchinchi tomon foydasiga tuzilganda ruxsat etiladi va shartnomani tuzishda ishtirok etmagan uchinchi shaxs ushbu shartnomaning bajarilishini talab qilish huquqiga ega bo'ladi. Masalan, ijarachi ijaraga olingan mol-mulk uchun sug'urta shartnomasini baxtsiz hodisadan kelib chiqqan holda lizing beruvchining foydasiga sug'urta shartnomasini tuzganda va agar bu baxtsiz hodisa ro'y bersa, unda sug'urta qoplamasini talab qilish huquqi sug'urta shartnomasini tuzgan shaxsga tegishli emas, ammo kimning foydasi bilan tuzilgan bo'lsa, ijarachining o'zi emas. sug'urta to'lovlarini va ijaraga olingan mulkni sug'urta qilish shartnomasini tuzishda qatnashmagan lizing beruvchini talab qilish. Bu uchinchi tomon foydasiga tuzilgan shartnoma. Uchinchi tomon foydasiga tuzilgan shartnoma, bu uchinchi tomon, agar uning foydasiga tuzilgan bo'lsa, shartnomani bajarilishini talab qilish huquqiga ega bo'lishi bilan tavsiflanadi.

25. Sotish shartnomasi: tushunchasi, tarkibi, turlari. Birja shartnomasining xususiyatlari.

Hozirda sotish shartnomasi kontseptsiyasi narsalarni berish bo'yicha barcha shartnomalarni o'z ichiga oladi pulgabir mavzudan ikkinchisiga. Savdo shartnomalarining alohida turlari bu shartnomalar: chakana savdo va sotib olish, tovarlarni etkazib berish, davlat ehtiyojlari uchun tovarlarni etkazib berish, shartnomalar tuzish, energiya ta'minoti, ko'chmas mulkni sotish, korxonani sotish. oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha bir tomon (sotuvchi)narsani uzatish majburiyatini oladi (mahsulot)boshqa tomonga tegishli (xaridorga)va xaridor ushbu mahsulotni qabul qilishga va buning uchun ma'lum miqdordagi pulni to'lashga rozi bo'ladi. Savdo shartnomasi rozichunki u tomonlar o'rtasida kelishuvga erishilgan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi shartnomaning barcha muhim shartlari bo'yicha kelishuv,ular tomonidan to'g'ridan-to'g'ri o'rnatilishi kerak bo'lgan yoki bunday bitim davlat ro'yxatidan o'tkazilganda (korxonani sotish shartnomasi). Ushbu shartnoma, shuningdek, amal qiladi to'langanva ikki tomonlamashartnomalarga. Mavzuoldi-sotdi shartnomalari sotuvchining tovarni xaridorning mulkiga o'tkazishi, sotuvchi tomonidan qabul qilinishi va unga belgilangan narxni to'lashdan iborat. Tuzilgan oldi-sotdi shartnomasini tan olish uchun tomonlar faqat tovarlarning nomi va miqdori bo'yicha kelishib olishlari kerak. Shartnomaning boshqa shartlari, tovarlar narxini, shu jumladanasosida aniqlanishi mumkin umumiy qoidalar. Sotuvchi shartnomada yoki cheksiz majburiyatni bajarish qoidalarida belgilangan muddatda tovarni xaridorga topshirishga majburdir. Qabul qiluvchiga topshirish kerak bo'lgan tovarlar miqdori sotish shartnomasida tegishli o'lchov birliklarida yoki pul ko'rinishida ta'minlanadi. Savdo shartnomasida shart qo'yilishi mumkin tovarlar assortimentisotuvchi tomonidan xaridorga o'tkazilishi, ya'ni. ikkinchisining turlari, modellari, o'lchamlari, ranglari yoki boshqa xususiyatlari bo'yicha ma'lum nisbatni belgilash.

Sotuvchi shartnoma shartlariga rioya qilishi kerak sifatitovarlar. Shartnomada ushbu shartlar mavjud bo'lmagan taqdirda, sotuvchi xaridorga odatda ushbu turdagi tovarlar ishlatiladigan maqsadlarga mos tovarlarni topshirishga majburdir. Agar shartnomani tuzishda sotuvchi xaridor tomonidan tovarlarni sotib olishning aniq maqsadlari to'g'risida xabardor qilingan bo'lsa, sotuvchi xaridorga ushbu maqsadlarga muvofiq foydalanishga yaroqli tovarlarni topshirishga majburdir. Xaridor, agar u tovarni almashtirishni talab qilishga yoki oldi-sotdi shartnomasini bajarishni rad etishga haqli bo'lmasa, unga berilgan tovarlarni qabul qilishga majburdir. Narxishartnomada tovarlar berilishi mumkin. Agar u shartnomada belgilanmasa va uning shartlari asosida tuzilishi mumkin bo'lmasa, tovarlar, odatda taqqoslanadigan holatlarda o'xshash tovarlar uchun to'lanadigan narxda to'lanadi. Qonunda shart bilan sotish shartnomasini tuzish imkoniyati nazarda tutilgan tovarlarni oldindan to'lashva yana kreditgabilan to'liq to'lov muayyan vaqtdan keyin yoki to'lov bilan tovarlar qismlarga bo'lib.

Barter bitimiga binoan, tomonlarning har biri boshqa mahsulot evaziga bitta mahsulotni boshqa tomonning mulkiga berishga majburdirlar. Yuqoridagi ta'rifdan shunday xulosa kelib chiqadi bu shartnoma hisoblanadi roziva ikki tomonlama. Birja shartnomasiga ko'ra, uning qatnashchilari mulkka ega bo'lgan ushbu shartnomaning tomonlaridan har biri muayyan narsalarni (tovarlarni) bir-birlariga, sotib olish narxini pul evaziga to'lash o'rniga, ikkinchisini boshqa tomonga topshirish majburiyatini oladi. Shunday qilib, tomonlarning har biri bir vaqtning o'zida boshqa tomonga topshirishni o'z zimmasiga oladigan tovarlarga nisbatan sotuvchi va qabul qilib olishga majbur bo'lgan tovarlarga nisbatan xaridor sifatida ishtirok etadilar. Shu munosabat bilan, oldi-sotdi qoidalari, agar bu kelishuv uchun belgilangan maxsus qoidalarga va birjaning mohiyatiga zid bo'lmasa, birja shartnomasiga nisbatan qo'llaniladi. Birja shartnomasining ob'ekti ham ko'chmas mulk, ham ko'chmas mulk bo'lishi mumkin, masalan, er, turar-joy binolari. Barter shartnomasi uning mohiyatidan kelib chiqadigan o'ziga xos xususiyatlarga ega. Shunday qilib, unga binoan sotib olingan tovarlar uchun pul to'lanmaganligi sababli, shartnoma tomonlari almashtirilgan tovarlar narxini ko'rsatmasliklari mumkin. Bunday hollarda, ushbu mahsulotlar mo'ljallangan ekvivalentagar shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa. Narxlari almashtirilgan holda beriladigan tovarlar narxidan past bo'lgan tovarlarni topshirishga majbur bo'lgan tomon narxlar farqini to'lashi shart. Almashtirilgan tovarlarga egalik huquqini boshqa shaxsga o'tkazish, agar qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, har ikki tomon ham tegishli tovarlarni topshirish majburiyatlari bajarilgandan so'ng amalga oshiriladi.

26. Chakana savdo shartnomasi: tushunchasi, xususiyatlari, tarkibi, turlari. Chakana savdo shartnomasini tuzish shakli va tartibi.

Fuqarolik Kodeksiga muvofiq, chakana savdo shartnomasida sotuvchi tadbirkorlik faoliyati chakana savdoda tovarlarni sotish uchun, xaridorga shaxsiy, oilaviy, uy-joy yoki tadbirkorlik faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan boshqa maqsadlar uchun mo'ljallangan tovarlarni topshirishga rozi bo'ladi. Har qanday savdo shartnomasi singari, chakana savdo shartnomasi ham roziva ikki tomonlama.Chakana savdo shartnomasi jamoat shartnomasi bo'yichashu sababli sotuvchi, agar u xaridorni qiziqtiradigan tovarlar bo'lsa, o'z xulosasini rad etishga haqli emas. Shu bilan birga, chakana savdoga xos bo'lgan bir qator o'ziga xos xususiyatlar mavjud. Avvalo, ushbu shartnomaning predmet tarkibi o'ziga xos xususiyatlarga ega. Sifatida sotuvchihar doim tijorat tashkiloti yoki chakana savdoda tovarlar sotishda tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanuvchi fuqaro-tadbirkor sifatida ishlaydi. Xaridor tomonidanfuqarolik huquqining har qanday predmeti bo'lishi mumkin. Shaxsiy uy-ro'zg'or ehtiyojlarini qondirish uchun shartnoma munosabatlarini o'rnatuvchi xaridor-fuqaro ishtirokida chakana savdo shartnomasi bo'yicha munosabatlarga. Buning yordamida chakana savdo shartnomasi tuzilishi mumkin ommaviy taklif(shartnomaning barcha zarur shartlarini o'z ichiga olgan taklif, bunda uni amalga oshirgan shaxsning unda ko'rsatilgan shartlarga javob bergan har bir kishi bilan bitim tuzish istagi paydo bo'ladi). Chakana savdo shartnomasining o'ziga xos xususiyati bu mavzu.Fuqarolik Kodeksiga binoan, sotuvchi xaridorga shaxsiy, oilaviy, uy-joy yoki tadbirkorlik faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan boshqa foydalanish uchun mo'ljallangan tovarlarni topshirish majburiyatini oladi. Xususiyatlari va shaklushbu shartnomaning. Odatda, chakana savdo shartnomasi sotuvchi uni xaridorga bergan paytdan boshlab tegishli shaklda tuzilgan deb hisoblanadi. naqd pul yoki savdo kvitansiyasiyoki tovarlar to'langanligini tasdiqlovchi boshqa hujjat. Xaridor tomonidan bunday hujjatlarning yo'qligi uni shartnoma tuzish va uning shartlarini qo'llab-quvvatlash uchun guvohliklarga murojaat qilish imkoniyatidan mahrum qilmaydi. Sotuvchi chakana savdo shartnomasini tuzishdan oldin xaridorga majburiyat yuklaydi mahsulot haqida ma'lumot(shu jumladan tovarlarni tekshirish imkoniyatini taqdim etish, xaridorning iltimosiga binoan mulkni tekshirish yoki tovardan foydalanishni namoyish qilish). Chakana savdo shartnomasining o'ziga xos xususiyati shundaki, uning muhim sharti bo'lib, uning roziligisiz ushbu shartnoma tuzilishi mumkin emas narx. Chakana savdo shartnomasi bo'yicha xaridorning asosiy majburiyatlari tovarlarni qabul qilish va sotib olish narxini to'lashdir.

27. Ta'minot, kontraktatsiya va energiya ta'minoti shartnomalari: tushunchasi, xususiyatlari, tarkibi, xususiyatlari.

Ta'minot shartnomasi bo'yicha, tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanuvchi etkazib beruvchi-sotuvchi o'zi ishlab chiqargan yoki sotib olgan mahsulotni xaridorga ma'lum bir vaqt ichida yoki tadbirkorlik faoliyatida foydalanish uchun yoki shaxsiy, oilaviy, uy-joy va boshqa shunga o'xshash foydalanish bilan bog'liq bo'lmagan boshqa maqsadlarda topshirishga majburdir. Ta'minot shartnomasining huquqiy tabiati konsensual, ikki tomonlamava og'ir Shart shart muddat haqidayoki etkazib berish kunlaritovarlar. Shartnomada bunday shart bo'lmasa, shartnomani tuzish va bajarish vaqti bir-biriga to'g'ri kelmasa va etkazib berish alohida partiyalarda amalga oshirilmasa, etkazib berish muddati Fuqarolik Kodeksining qoidalariga muvofiq belgilanadi. Agar tovarlarni etkazib berish shartnomaning butun muddati davomida alohida tomonlar tomonidan amalga oshirilsa, shartnomaning muhim sharti hisoblanadi etkazib berish muddatlari, ya’ni individual partiyalarni etkazib berish muddati, tomonlar belgilaydi. Agar tomonlar shartnomada etkazib berish muddatlarini aniqlamagan bo'lsa, tovarlar har oyda teng partiyalarda etkazib berilishi kerak, agar qonun hujjatlarida yoki majburiyatning mohiyati yoki ish odatlari nazarda tutilmagan bo'lsa. Etkazib berish muddatlari bilan bir qatorda shartnomada belgilanadi etkazib berish jadvalitovarlar (o'n kunlik, kunlik, soatlik va boshqalar). Tovarlarni muddatidan oldin etkazib berish xaridorning roziligi bilan amalga oshirilishi mumkin. Tovarlarni etkazib berish shartnomasida xaridorning etkazib beruvchiga tovarlarni etkazib berish (topshirish) bo'yicha ko'rsatmalarni ko'rsatilgan oluvchilarga berish huquqi ko'zda tutilgan. etkazib berish tartibi. Ushbu shartnomaviy munosabatlarning uzoq muddatli tabiati tufayli tovarlar etishmasligini to'ldirish tartibini tartibga solish katta ahamiyatga ega. Muayyan muddatda etkazib bermagan etkazib beruvchi, agar boshqasi boshqacha tartib nazarda tutmagan bo'lsa, shartnomaning amal qilish muddati davomida keyingi davr (lar) ichida etkazib berilmagan miqdorni qoplashi shart. Xaridor, agar etkazib berish shartnomasida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, etkazib beruvchini xabardor qilgan holda, etkazib berish muddati tugagan tovarlarni qabul qilishdan bosh tortishga haqli. Yetkazib beruvchi xabarni olgunga qadar etkazib berilgan tovarlar, xaridor qabul qilishi va to'lashi kerak. Holda ahamiyatlitomonlardan birining shartnomasini buzishi, boshqa tomonning uni bajarishdan bir tomonlama rad etishiga olib keldi. Fuqarolik Kodeksiga binoan tovarlarni etkazib berish to'g'risidagi shartnomani buzish, agar quyidagilar mavjud bo'lsa, muhim deb hisoblanadi: agar nuqsonlari bo'lgan sifati past bo'lgan tovarlarni etkazib beruvchiga maqbul bo'lgan vaqt ichida bartaraf etilmasa yoki etkazib beruvchi tomonidan tovarlarni etkazib berish muddatlari takroran buzilgan bo'lsa; xaridor tomonidan tovarlarni to'lash yoki tovarlarni tanlamaslik muddatlari takroran buzilganligi.

Shartnoma bekor qilinganda, vijdonli tomon boshqa tarafdan tovarni boshqa sotuvchidan (xaridordan) yuqori narxga sotib olish yoki tovarni pastroq narxda sotish (etkazib beruvchidan) yo'li bilan etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga yoki tegishli yangi bitim tuzilmagan bo'lsa, narx o'rtasidagi farqni talab qilishga haqlidir. shartnomada belgilangan va shartnomani bekor qilish paytida amaldagi narx.

Shartnoma asosida qishloq xo'jaligi ishlab chiqaruvchisi o'zi etishtirgan (ishlab chiqargan) qishloq xo'jaligi mahsulotlarini qayta ishlash yoki sotish uchun sotib oluvchi shaxsga - sotuvchiga topshirishga rozilik beradi. Huquqiy tabiati bo'yicha, ushbu shartnoma roziva ikki tomonlama. Sifatida qishloq xo'jaligi ishlab chiqaruvchisiqishloq xo'jaligi tijorat tashkilotlari faoliyat ko'rsatishi mumkin: biznes kompaniyalari, shirkatlar, ishlab chiqarish kooperativlari, shuningdek dehqon (fermer) xo'jaliklari. Shartnoma bo'yicha xaridor sifatida ishlaydi sotuvchiya’ni tijorat tashkiloti ham yakka tartibdagi tadbirkorqishloq xo'jaligi mahsulotlarini keyinchalik sotish yoki qayta ishlash uchun sotib olish bo'yicha tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish. Qishloq xo'jaligining ishlab chiqaruvchisi etishtirilgan (ishlab chiqarilgan) qishloq xo'jaligi mahsulotini shartnoma shartnomasida ko'zda tutilgan miqdorda va assortimentda topshirishga majburdir. Qonun chiqaruvchi qishloq xo'jaligini ishlab chiqaruvchisi uchun iqtisodiy jihatdan zaif tomon sifatida ba'zi imtiyozli qoidalarni o'rnatadi. Shunday qilib, odatda, sotuvchi ushbu mahsulotlarni qabul qiladi uning joylashgan joyidaberadi va beradi uning eksporti. Qishloq xo'jaligida ishlab chiqarish ob-havo sharoitlariga juda bog'liq va xavf darajasi yuqori bo'lgan iqtisodiy faoliyat bo'lganligi sababli, qonun chiqaruvchi o'z majburiyatini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan mahsulotni ishlab chiqaruvchisi aybdor bo'lsa javobgar bo'lishi kerakligini aniq belgilab qo'ydi.

Energiya etkazib berish shartnomasiga binoan energiya ta'minoti tashkiloti ulangan tarmoq orqali abonentga (iste'molchiga) energiya etkazib berishni o'z zimmasiga oladi va abonent olingan energiya uchun haq to'lash majburiyatini oladi. shartnomada nazarda tutilgan iste'mol qilinadigan rejim, o'z yurisdiktsiyasida joylashgan energiya tarmoqlarining xavfsiz ishlashini va energiya sarflash bilan bog'liq ravishda foydalanadigan asbob va uskunalarning yaroqliligini ta'minlash uchun. Energiya etkazib berish shartnomalariga nisbatan biz gaplashamiz elektr energiyasiissiqlik ta'minoti bilan bog'liq ba'zi qoidalar qo'llanilishi mumkin. Energiya ta'minoti shartnomasiga binoan energiya etkazib beriladi ulangan tarmoqya’ni elektr energiyasini sotuvchi va xaridorni bog'laydigan simlar (elektr, issiqlik) orqali. Abonent (iste'molchi) zimmasiga oladi olingan energiya uchun to'lov,lekin unga tovarlarni qabul qilish majburiyati yo'q,ya’ni har qanday energiya olish. Bundan tashqari, energiya ta'minoti shartnomasi qo'shimcha bilan tavsiflanadi abonentning o'ziga xos majburiyatlari:energiya sarfining ma'lum bir rejimiga rioya qilish va boshqalar. Ushbu shartnomaning huquqiy tabiati roziva ikki tomonlama.Energiya ta'minoti to'g'risidagi bitimning o'ziga xos xususiyati shundaki jamoat shartnomasiva uning xulosasi energiya ta'minoti tashkiloti uchun majburiy deb hisoblanadi. Energiya ta'minoti to'g'risidagi bitimning o'ziga xos xususiyati shundaki, agar u belgilangan texnik talablarga javob beradigan va energiya ta'minoti tashkilotining tarmoqlariga va boshqa zarur uskunalarga ulangan bo'lsa, shuningdek, energiya sarfini hisobga olganda, u abonent bilan tuziladi. Energiya etkazib berish shartnomasi belgilanadi energiya miqdorienergiya ta'minoti tashkiloti abonentga taqdim qilishi kerak bo'lgan va besleme rejimi.Shartnomaning ushbu shartlari sanoat va boshqa tashkilotlar bilan tuzishda muhim ahamiyatga ega. Energiyani ichki iste'mol uchun ishlatadigan fuqaro undan foydalanish huquqiga ega unga kerak bo'lgan miqdorda.Energiyani to'lash u tomonidan hisoblagich tomonidan aniqlangan haqiqiy iste'molga muvofiq amalga oshiriladi.

Elektr energiyasining sifatiasosan ikkita ko'rsatkich bilan aniqlanadi: kuchlanish va oqim chastotasi. Sifat talablari davlat standartlarida va boshqalarda mavjud majburiy qoidalar, va shuningdek kelishuv asosida o'rnatilishi mumkin. Energiya etkazib berish shartnomasining muddati noma'lum yoki aniq bo'lishi mumkin. Birinchisi, agar abonent elektr energiyasini ichki iste'mol qilish uchun ishlatadigan fuqaro bo'lsa, va tomonlarning kelishuvi bilan boshqacha ko'rsatilmagan bo'lsa, ikkinchisi - agar abonent yuridik shaxs. To'lov amalga oshiriladigan narx odatda davlat tomonidan tartibga solinadi tariflar.Shu sababli, elektr ta'minoti shartnomasida narx shartining yo'qligi uning haqiqiy emasligiga olib kelmaydi, chunki narx ushbu shartnomaning muhim sharti emas.

28. Ko'chmas mulkni sotish shartnomasi: tushunchasi, xususiyatlari, tarkibi, turlari. Ko'chmas mulkni sotish shartnomasini shakli va davlat ro'yxatidan o'tkazish.

ko'chmas mulkni sotish shartnomasi bo'yicha (ko'chmas mulkni sotish shartnomasi) sotuvchi xaridorga mulkni topshirishga rozilik beradi dala hovli, bino, inshoot, kvartira yoki boshqa ko'chmas mulk, va xaridor ushbu mulkni qabul qilishga va unga tomonlar belgilagan narxni to'lashga rozi bo'ladi. Mulkni sotish shartnomasining huquqiy tabiati roziva ikki tomonlama. Mavzuushbu shartnomaning faqat aylanmasi belgisi bo'lgan ko'chmas mulkni sotish bo'lishi mumkin. Ko'chmas mulkni sotish bo'yicha shartnoma tuziladi yozishtomonlar imzolagan bitta hujjatni tayyorlash orqali. Ushbu shaklga rioya qilmaslik ko'chmas mulkni sotish shartnomasining haqiqiy emasligiga olib keladi. Ko'chmas mulkni sotish shartnomasi tomonlar barcha muhim shartlarni rasmiylashtiradigan yagona hujjatni imzolagan vaqtdan boshlab tuzilgan hisoblanadi. Ko'chmas mulkka egalik huquqini sotuvchidan xaridorga o'tkazish davlat ro'yxatidan o'tkazish. Agar tomonlardan biri ko'chmas mulkka egalik qilish huquqini boshqa shaxsga o'tkazilishini davlat ro'yxatidan o'tkazishdan bosh tortsa, sud boshqa tomonning iltimosiga binoan bunday ro'yxatga olish to'g'risida qaror qabul qilishga haqlidir. Ushbu ro'yxatga olishdan asossiz ravishda voz kechgan tomon boshqa tomonga uning kechikishi tufayli etkazilgan zararni qoplashi shart. Ko'chmas mulkni sotish bo'yicha shartnomaning muhim sharti bu shartdir sotish predmeti.Fuqarolik Kodeksiga binoan, ko'chmas mulkni sotish shartnomasida, xaridorga shartnoma asosida beriladigan ko'chmas mulkni aniq belgilashga imkon beradigan ma'lumotlar, shu jumladan ko'chmas mulk tegishli er uchastkasida yoki boshqa ko'chmas mulkning bir qismi sifatida joylashishini aniqlaydigan ma'lumotlar bo'lishi kerak. Shartnomada ushbu ma'lumotlar bo'lmasa, shart ko'chmas mulko'tkazilishi tomonlar tomonidan kelishilmagan deb hisoblanadi va shartnoma tuzilmagan deb hisoblanadi.

Binolar, inshootlar, turar-joy binolari va turar-joy bo'lmagan xonalar Shartnomaga ushbu ob'ektlar to'g'risida zarur ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatlar ilova qilinishi kerak. Ko'chmas mulkni sotish shartnomasi o'z ichiga olishi kerak narxbu xususiyat. Shartnomada tomonlar tomonidan kelishilgan ko'chmas mulk narxida shart bo'lmasa, uni sotish shartnomasi tuzilmagan deb e'tirof etiladi. Binoni, inshootni yoki boshqa ko'chmas mulkni xaridorga sotish shartnomasiga binoan, ushbu mulkka egalik huquqini topshirish bilan bir vaqtda, ana shu mulk egallab turgan va undan foydalanish uchun zarur bo'lgan huquqlar ham o'tadi.

Ko'chmas mulkni sotish shartnomasini bajarish mol-mulkni sotuvchiga berish va xaridor tomonidan qabul qilinishi bilan amalga oshirilishi kerak. pul o'tkazish dalolatnomasitomonlar imzolagan yoki boshqa hujjat.

Ba'zi maxsus qoidalar sotuvga qo'yilgan. turar-joy binolari.Shunday qilib, odamlar yashaydigan turar-joy binosi, kvartira, turar-joy binosi yoki kvartirasini sotish to'g'risidagi shartnomaning majburiy sharti, ular sotib olinganidan keyin qonun hujjatlariga muvofiq ushbu turar joydan foydalanish huquqini saqlab qolish uchun sotilgan turar-joy binolaridan foydalanish huquqlarini ko'rsatuvchi ushbu shaxslar ro'yxati. Agar ushbu shart shartnomaga kiritilmagan bo'lsa, xaridor Fuqarolik Kodeksiga muvofiq sotib olish narxini pasaytirishni yoki turar joylarni sotish shartnomasini bekor qilishni talab qilishga haqlidir. Boshqa ko'chmas mulkni sotish shartnomalaridan farqli o'laroq, turar-joy binolarini sotish shartnomasi tuziladi davlat ro'yxatidan o'tkazishva ro'yxatga olingan paytdan boshlab tuzilgan deb hisoblanadi.

29. Xayriya shartnomasi: tushunchasi, xususiyatlari, tarkibi, shakli. Sovg'ani taqiqlash va cheklash. Sovg'a berish.

sovg'a shartnomasiga binoan, bir tomon (donor) buyumni mulkka yoki mulk huquqiga (da'voga) bepul beradi yoki o'z zimmasiga oladi yoki uchinchi shaxsga bepul beradi yoki uni o'z zimmasidagi majburiyatidan o'zi yoki uchinchi tomonga ozod qilishni o'z zimmasiga oladi. Berish - bu roziva ikki tomonlama. Xayr-ehson nafaqat mol-mulkni xayr-ehson qiluvchiga tegishli bo'lgan mol-mulkka o'tkazish yo'li bilan, balki mol-mulk huquqini beruvchiga o'tkazish yoki mulkiy majburiyatlardan ozod qilish orqali ham amalga oshirilishi mumkin (ikkala holatda ham, ham donorga, ham uchinchi shaxsga nisbatan). Sovg'a shartnomasining turlari: 1. Oddiy sovg'a shartnomasi, 2. Sovg'a va'da shartnomasi, 3. Xayriya. Amaldagi fuqarolik qonunlariga muvofiq sovg'a shartnomasi tan olinadi berish va'dasiagar u qonunda belgilangan tartibda qilingan bo'lsa va donorning aniq ifoda etilgan irodasi bo'lsa. Sovg'a va'dasi tarkibda aniq bo'lishi kerak. O'zining butun mol-mulkini yoki butun mol-mulkining bir qismini xayr-ehsonning biron bir ashyosi, huquqi yoki vazifasidan ozod qilish shaklida ko'rsatmasdan berishga bergan va'dasi bekor bo'ladi. Xayr-ehson bu narsa yoki huquqni berishdir odatda foydali maqsadlar uchun. Qonunda nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, sovg'a beruvchiga topshirilishi bilan birga topshirilishi mumkin og'zaki.Sovg'ani topshirish uni topshirish, ramziy uzatish (kalitlarni etkazib berish va boshqalar) yoki huquqni rasmiy hujjatlarni etkazib berish orqali amalga oshiriladi. Ko'char mulkni sovg'a qilish shartnomasi tuzilishi shart yozma ravishdaagar: hadya qiluvchi yuridik shaxs bo'lsa va sovg'aning qiymati qonun bilan belgilangan eng kam besh baravaridan oshsa